استئجار فيلا فاخرة في بورتوبيكولو

الخصائص الرئيسية

شفرة:

#5591

مدينة:

أبانو تيرمي

التحصين الموسع:

189,78 kWh/m²a

تاريخ الإعلان:

01/12/2023

فئة الطاقة:

غرف النوم:

الحمامات:

الطابق:

سطح:

772 متر مربع

الغرف:

عقد:

للإيجار

عمولة الوكالة:

4% + ضريبة القيمة المضافة

تكاليف التدفئة:

2000

€ 50.000 - شهر واحد

فيلا فاخرة للإيجار في بورتوبيكولو

فيلا أنيقة مطلة على شاطئ البحر في بورتوبيكولو، بحالة ممتازة، للإيجار في وسط المدينة. بورتوبيكولو مجمع سكني فاخر رائع على الواجهة البحرية في سيستيانا، بالقرب من ترييستي، يتميز بمرساه وشواطئه الخاصة. بورتوبيكولو مجمع سكني عصري ومريح وآمن، بُني باستخدام أحدث تقنيات البناء، ويندمج بسلاسة مع المشهد الساحلي. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات: بوتيكات ومتاجر فاخرة، ومجموعة مختارة من المطاعم، ونادي شاطئي عالمي، ونادي يخت، ومركز مؤتمرات، وسبا بحري، ونادي جولف. لن تجد سيارة واحدة في الشوارع، حيث تحتوي كل فيلا على موقف سيارات تحت الأرض ومصاعد تؤدي إلى الرصيف. كما يضم هذا المنزل مسبحًا ومرسى خاصًا!

تبلغ مساحة الفيلا حوالي 772 مترًا مربعًا وتقع على ثلاثة طوابق متصلة بمصعد وتتكون من:
مساحة الطابق الأول: 257 متر، صالة معيشة 59.5 متر، صالة طعام 17.5 متر، مطبخ
٢٣.٥ مترًا مربعًا، مساحة للشواء ١٥.٦ مترًا مربعًا، تراسات ٣٠ + ١٧ + ٣٠ مترًا مربعًا. ممرات ١٠.٥ + ١٠.٥ مترًا مربعًا، دورة مياه. مصعد.
حوض سباحة 40 متر.

مساحة الطابق الثاني 153 متر: غرفة نوم “ماستر” 26 متر، 2 حمام 6 متر لكل منهما (رجال ونساء).
غرفة الملابس 10.5، غرفة نوم رقم 2 - 19.6 متر + حمام 4.5، غرفة نوم رقم 3 - 24.7 + حمام 6.5 + غرفة ملابس 3.9 متر، شرفة 14.4 متر.
مكتب - 11.7 متر.

الطابق السفلي: 362 متر: مجهز بغرفة نبيذ 47 متر، صالة معيشة 35 متر، غرفة استرخاء 26 متر، حمام تركي ومنطقة ساونا 40 متر، غرفة ضيوف 21 متر، حمام ضيوف 5.5 متر، غرفة غسيل 13.5 متر، 2 حمام، مخزن 150 متر، ممرات ولوبي 58 متر.
تكييف مركزي، تدفئة تحت الأرضية.

استُخدمت مواد تشطيب فاخرة في جميع أنحاء العقار: أنواعٌ مُختلفة من الرخام، وأنواعٌ مُتنوعة من العقيق النادر، وفسيفساء، وباركيه مُتقن، وتطعيمات رخامية، وورق جدران حريري، وأنواعٌ مُختلفة من الجص الفينيسي. ورسم فنانون إيطاليون، مُلتزمون بأرقى تقاليد الرسم، الجداريات الداخلية. زُيّنت الأسقف بجصٍّ يدويٍّ فاخر، وثرياتٍ فينيسيةٍ شهيرة من جزيرة مورانو. وتُضفي مدفأةٌ عتيقة في غرفة المعيشة جوًا من الدفء والراحة.
يتم تصنيع معظم الأثاث وفقًا للتصاميم الأصلية من قبل المصانع الإيطالية الفاخرة الرائدة، والتي تستخدم التقاليد القديمة والتقنيات التي تم اختبارها بمرور الوقت.
تشمل هذه العلامات التجارية علامات تجارية عالمية مرموقة مثل أنجيلو كابيليني وجامبو وميديا. ويلفت الانتباه بشكل خاص المطبخ المعدني الحصري من أوفيتشيني غولو، المجهز بأجهزة عصرية فاخرة. أما الأقمشة المستخدمة، فكانت من أشهر مصنعي المنسوجات العالميين مثل روبيلي ونوبيليس وبيير فراي.
تم اختيار ديكورات الفيلا بعناية فائقة: مزهريات عتيقة، وخزف ليموج، وأدوات مائدة من الكريستال والفضة، بالإضافة إلى أرقى أغطية الأسرة. جميعها من ماركات فرنسية وإيطالية رائدة.

يُؤجر العقار لمدة شهر أو ستة أشهر في كل مرة. يُدفع الإيجار مقدمًا لكامل مدة الإيجار، بالإضافة إلى وديعة تأمين أضرار قابلة للاسترداد لمدة شهرين (تُسترد عند المغادرة). كما تُدفع فواتير الخدمات (الكهرباء والغاز وصيانة الشقة) مقدمًا لكامل مدة الإيجار. تبلغ عمولة وكالة العقارات 15% من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.