فيلا أنيقة في فراسكاتي مع إطلالة بانورامية

إذا كنت تحلم بمنزل فاخر بإطلالة بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية الرومانية الخلابة، فهذه الفيلا الفاخرة هي فرصتك المثالية لتحقيق حلمك. تقع الفيلا وسط حديقة مساحتها هكتار ونصف، مزروعة بأشجار عريقة وبساتين زيتون، وتوفر خصوصية استثنائية وراحة وتناغمًا جماليًا.

يقع العقار في موقع مميز، بالقرب من منتزه كاستيلي روماني الطبيعي، وهي منطقة محمية تشتهر بطبيعتها الخلابة وقراها الساحرة التي تعود إلى العصور الوسطى وقلاعها العتيقة. يقع العقار في مجمع توسكولوم الأثري، بين فراسكاتي وغروتّافيراتا ومونتي بورزيو كاتوني، على بُعد نصف ساعة فقط من روما. لطالما كانت هذه الأراضي ملجأً للأباطرة الرومان، ثم للبلاط البابوي والكرادلة والأرستقراطيين.

تبلغ مساحة الفيلا الإجمالية 500 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات، مع الاهتمام المعماري بأدق التفاصيل لضمان أقصى قدر من الراحة والوظائف.

التصرف:
- المستوى الأول: صالة كبيرة بإطلالة بانورامية، مطبخ منفصل، غرفة غسيل، حمام وسكن للموظفين.
- المستوى الثاني: غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، مطبخ ثان، ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات.
الطابق الثالث: جناح رئيسي بحمام خاص وخزانة ملابس واسعة، وغرفة دراسة رائعة بنافذتين تُطلان على مناظر خلابة لمدينة روما. وتزداد غرفة الدراسة روعةً بفضل جدار خشبي فرنسي عتيق من العصر النابليوني، يُمثل تحفة فنية بحق.

الفيلا محاطة بتراسات وشرفات بإطلالات بانورامية خلابة. التشطيبات مصنوعة من مواد عالية الجودة: توف طبيعي (بيبيرينو) وتيرا كوتا مصنوع يدويًا. يوجد في الحديقة ملعب تنس يطل على الوادي، ويتناغم بتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة.

يتم خلق جو خاص بواسطة الكهوف تحت الأرض، وهي عنصر مميز للفلل الرومانية القديمة، والتي تم إنشاؤها وتوسيعها على التجاويف البركانية الطبيعية في منطقة تلال ألبان.

بفضل موقعها الفريد (على بعد 3 كم فقط من وسط فراسكاتي، ويمكن الوصول إليها أيضًا سيرًا على الأقدام)، يعد هذا السكن مثاليًا كمسكن خاص محاط بالطبيعة، ولتطوير الأنشطة التجارية مثل السياحة الزراعية والفنادق البوتيكية وتنظيم الأحداث الثقافية وحفلات الاستقبال.

يشتمل العقار أيضًا على مرآب كبير لأربع سيارات ومبنى خارجي منفصل.

يعد هذا المنزل الرائع جوهرة حقيقية في قلب Castelli Romani، واحة من الهدوء والأناقة والرقي، كل ذلك في:
- 5 دقائق من محطة قطار فراسكاتي،
- 5 دقائق من مخرج الطريق السريع Monte Porzio Catone،
- 15 دقيقة من مطار شيامبينو،
- 30 دقيقة من وسط روما.

عمل فني معماري وطبيعي حقيقي: عرض نادر لمحبي الجمال وأسلوب الحياة الأرستقراطي.