للبيع: منتجع فاخر صديق للبيئة فريد من نوعه، يقع على تلال ماجيوني الخلابة بإطلالات بانورامية على بحيرة تراسيمينو. يتوسط المنتجع 26 هكتارًا من الطبيعة البكر، وبساتين الزيتون القديمة، والغابات، ويجمع بين العمارة الأومبرية الأصيلة، وأجواء الخصوصية، وفلسفة عصرية للفخامة العاطفية.
يضم المنتجع اليوم حوالي 1320 مترًا مربعًا من المباني: 22 غرفة وجناحًا، ومطعمًا مع تراسات بانورامية، ومنطقتين صحيتين، ومسبحًا، وغرفًا فنية، ومساحات خضراء واسعة.
صُممت الديكورات الداخلية مع الحفاظ على المواد التاريخية من الحجر والخشب والعناصر المعمارية الأصلية، مما يخلق جوًا من الرقي الإيطالي الأصيل.
من أهم مزايا هذا العقار إمكانية تطويره التي تمت الموافقة عليها بالفعل. فقد تمت الموافقة على بناء مساحة إضافية تبلغ حوالي 400 متر مربع، مع إمكانية إنشاء أجنحة فاخرة جديدة، ومطعم، أو قاعة مناسبات. بالإضافة إلى ذلك، يجري العمل على الموافقة على توسعة لتشمل مخيمات فاخرة وأجنحة جديدة. ونتيجة لذلك، قد تصل المساحة الإجمالية للمجمع إلى حوالي 2100 متر مربع، وسيزداد عدد الغرف بمقدار 17 غرفة إضافية.
يُظهر المنتجع بالفعل أداءً تجاريًا قويًا: حوالي 200 يوم إشغال كامل سنويًا، وما يقرب من 80,000 مشترك على وسائل التواصل الاجتماعي، وتقييم عالٍ بين الجمهور الدولي.
تتزايد الربحية باطراد:
إجمالي إيرادات عام 2022 حوالي 775,000 يورو
إجمالي إيرادات عام 2023 مع المطعم 1,050,000 يورو
إجمالي إيرادات عام 2024 مع المطعم 1,200,000 يورو
في الوقت نفسه، لا تزال إمكانات النمو كبيرة بفضل تطوير قطاع الصحة والعافية، وإقامة الفعاليات الخاصة وحفلات الزفاف، بالإضافة إلى تعزيز مكانة المشروع المتميزة.
يضم هذا المنتجع الزراعي السياحي الراقي عددًا من الميزات النادرة حقًا المميزات: إطلالات خلابة على بحيرة تراسيمينو، وبساتين زيتون تاريخية، وخصوصية طبيعية، وقرب من توسكانا والمراكز الثقافية في أومبريا، وهوية علامة تجارية رومانسية مميزة.
يضم المجمع بنية تحتية هندسية حديثة، تشمل محطة طاقة شمسية، ومصدر مياه خاص به، وأنظمة تدفئة صديقة للبيئة، وأنظمة تنقية جديدة.
هذه فرصة استثمارية نادرة لاقتناء أصل ضيافة فاخر قائم يتمتع بعلامة تجارية قوية، وربحية مثبتة، وإمكانات نمو واسعة النطاق في واحدة من أجمل مناطق إيطاليا.
جميع المزايا الإضافية لهذه الخاصية
قم بملء النموذج - وسيتصل بك أحد خبرائنا للحصول على نصائح شخصية حول بيع أو شراء العقارات الفاخرة في إيطاليا.
تم إرسال رسالتك بنجاح.
سنرد عليك في أقرب وقت ممكن.
يمكنك تقييم الخيارات الأخرى الأكثر ملاءمة لاحتياجاتك
شفرة 5869
شفرة 5911
شفرة 5365
شفرة 5906
شفرة 5994
شفرة 5920
شفرة 5846
شفرة 5855
شفرة 5853
شفرة 5842
شفرة 5539
شفرة 6029
شفرة 5252
شفرة 5517
شفرة 5635
شفرة 6021
