يكتب
سعر
غرف النوم
المرشحات
صفات
بيئة
بانوراما
في الداخل
في الهواء الطلق
الحمامات
سطح
وسائط

الخصائص الرئيسية

شفرة:
#5911
مدينة:
بيروجيا
التحصين الموسع:
120,67 kWh/m²a
تاريخ الإعلان:
28/10/2025
فئة الطاقة:
F
غرف النوم:
9
الحمامات:
17
الطابق:
1/2
سطح:
1900 متر مربع
الغرف:
12
عقد:
للبيع
عمولة الوكالة:
4% + ضريبة القيمة المضافة
متر مربع من الأرض:
600000
€ 5.500.000

وصف

منتجع سياحي زراعي فاخر للبيع في قلب أومبريا

فيلا فاخرة معروضة للبيع في قلب أومبريا الخلابة، بالقرب من بيروجيا، بين تلال هادئة وكروم العنب وبساتين الزيتون. تُعد هذه الملكية المذهلة واحة حقيقية من الهدوء والأناقة والسحر الإيطالي.

هذا العقار الفاخر الرائع، المُحاط بالخضرة والمُشبع بروح إيطاليا الأصيلة، يجمع ببراعة بين أجواء المزرعة التاريخية وراحة المسكن العصري الفاخر. يمتد المجمع على مساحة تقارب ١٢ هكتارًا من الحدائق الخاصة (المساحة الإجمالية ٦٠ هكتارًا)، وتبلغ مساحة المعيشة الإجمالية حوالي ١٩٠٠ متر مربع.

يجسّد تصميم العقار أرقى تقاليد العمارة الحجرية الأومبرية: مواد طبيعية، وتناغم مع المناظر الطبيعية، ولوحة ألوان هادئة وهادئة تُضفي شعورًا بالراحة والرقي. يتألف العقار من ثلاثة مبانٍ سكنية مستقلة، مما يجعله مثاليًا للسكن الخاص ولمشاريع السياحة الزراعية الفاخرة والراقية.

يضم العقار تسع غرف نوم واسعة وسبعة عشر حمامًا، كل منها مُزين بذوق رفيع مع عناية فائقة بالتفاصيل. الديكورات الداخلية مُجهزة على الطراز الأومبري التقليدي مع لمسات من الفخامة العصرية: عوارض خشبية مكشوفة، وجدران حجرية، وبلاط سيراميكي يدوي الصنع، ولمسات زخرفية رائعة. النوافذ الواسعة تُطل على مناظر خلابة للوادي والتلال، فتغمر الغرف بالضوء والدفء.

صُممت كل منطقة بعناية فائقة، من غرف المعيشة المنعزلة إلى غرف الاستقبال الفسيحة. يحيط بتراس واسع مع كراسي استلقاء للتشمس ومناطق مظللة مسبحٌ لا متناهي رائع بإطلالات بانورامية، مما يجعله المكان الأمثل للاسترخاء والاستمتاع بالمقبلات وتناول الطعام في الهواء الطلق تحت سماء أومبريا المرصعة بالنجوم. تضم الحديقة أيضًا ملعبًا لكرة القدم، وبحيرة صيد، وملعبًا للكرة الطائرة، والعديد من مسارات المشي التي تمر عبر بساتين الزيتون والمروج، وهي مثالية للركض الصباحي أو ركوب الخيل.

يقع هذا العقار على بُعد 17 كيلومترًا فقط من المركز التاريخي لمدينة بيروجيا، ويجمع بين هدوء وخصوصية الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى روائع الثقافة والمأكولات في المنطقة. يقع على مقربة من جواهر إيطاليا مثل أسيزي، وسبيلو، ومونتوني، وجوبيو، بالإضافة إلى مصانع نبيذ ومزارع شهيرة تُنتج أجود أنواع زيت الزيتون في البلاد. يُقدم هذا المسكن مزيجًا فريدًا من الأصالة والرحابة والأسلوب الإيطالي الراقي. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل عائلي منعزل، أو فيلا ريفية لقضاء العطلات، أو الراغبين في تطوير سياحة زراعية فاخرة في إحدى أجمل مناطق إيطاليا. يجمع العقار بين الفخامة والتناغم، وتلك الأجواء الخاصة التي لا تُوجد إلا في قلب أومبريا.

مخطط الطابق

تفاصيل العقار

جميع المزايا الإضافية لهذه الخاصية

  • ماونتن فيو
  • مصطبة
  • مطعم
  • موقف سيارات
  • حمام سباحة
  • جاكوزي
  • إنترنت
  • حديقة
  • دش
  • قبو
  • ملعب تنس
  • المدفأة
  • الكباب والشواء
  • شريط
  • شرفة
  • حمام
  • دواليب مدمجة
  • تكيف
  • إرسال الإشارات

مراجعة فيديو للعقار

اكتشف العقار بكل تفاصيله التي تم تصويرها بواسطة المتخصصين لدينا

اتصل بنا

قم بملء النموذج - وسيتصل بك أحد خبرائنا للحصول على نصائح شخصية حول بيع أو شراء العقارات الفاخرة في إيطاليا.

إعلانات مماثلة

يمكنك تقييم الخيارات الأخرى الأكثر ملاءمة لاحتياجاتك