فيلا فاخرة حديثة مع مسبح للإيجار

تقع هذه الفيلا الفخمة حديثة البناء في منطقة بوجيتوني الراقية في بونتا آلا، وهي مثال نادر على التناغم المثالي بين الهندسة المعمارية الحديثة والطبيعة البكر والتكنولوجيا المتطورة. تبلغ مساحة الفيلا حوالي 300 متر مربع، وتحيط بها حديقة خاصة مساحتها 4000 متر مربع، بالإضافة إلى مسبح بانورامي خلاب. تُعدّ هذه الفيلا جوهرة حقيقية من الفخامة في قلب منطقة مارما التوسكانية.

وصف الكائن

يتم الوصول إلى الفيلا عبر بوابات خاصة أنيقة تؤدي إلى موقف سيارات مريح وهادئ. ويقود ممر مُنسق، محاط بالخضرة، إلى المدخل الآمن للفيلا، التي تقع على مستوى واحد، مما يضمن أقصى قدر من العملية والترابط المكاني السلس.

تنسجم واجهات الحجر المكشوف والجص بسلاسة مع المناظر الطبيعية المتوسطية المحيطة. تتصل غرفة المعيشة المشرقة، بنوافذها الكبيرة وإضاءتها الطبيعية الرائعة، بسلاسة مع المطبخ وغرفة الطعام المطلة على الفناء. تضم منطقة النوم أربع غرف نوم مزدوجة وغرفة نوم مفردة، جميعها مزودة بحمامات داخلية.

في الطابق السفلي، يتميز الطابق السفلي الرائع بشرفات بانورامية كبيرة تطل على بحر بونتا آلا، مصممة لزيادة الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد طوال اليوم، مما يجعل كل غرفة مريحة ومرحبة.

مساحات مفتوحة

تتميز هذه الحديقة المذهلة التي تبلغ مساحتها 4000 متر مربع بسياج كامل وتصميم مناظر طبيعية فخمة. تتناوب فيها النباتات المتوسطية النموذجية مع أشجار النخيل والزهور النابضة بالحياة، مما يخلق جواً ساحراً وخلاباً.

يُعد حوض السباحة، المحاط بمنطقة كبيرة للتشمس مجهزة بكراسي استرخاء وأثاث مصمم، قلب المساحات الخارجية: المكان المثالي للاسترخاء التام، مع إطلالات خلابة على الخليج.

الحالة والتشطيب

شُيِّدت الفيلا عام ٢٠١٠ باستخدام أحدث تقنيات البناء والأنظمة، مما يوفر راحة فائقة وكفاءة طاقة مثالية. تضمن النوافذ الحديثة الهدوء والخصوصية، بينما يُنتج نظام الطاقة الشمسية الماء الساخن، ويُغذي بئر خاص نظام الري الآلي للحديقة. كما يتيح نظام أتمتة المنزل المتطور تحكمًا سهلاً وبديهيًا في جميع وظائف المنزل.

التشطيبات على أعلى مستوى، مع أرضيات باركيه خشبية رائعة في غرف النوم، وبلاط بورسلين أنيق في غرفة المعيشة، ولوحة ألوان فاتحة وراقية تبرز التصميمات الداخلية النابضة بالحياة.

إمكانيات الاستخدام

تُعدّ هذه الفيلا مثالية للإقامات الطويلة في أجواء من الهدوء والراحة التامة، كما أنها تُشكّل استثماراً ممتازاً نظراً للطلب المتزايد على الإيجارات الفاخرة في المنطقة. ويتيح تصميمها أيضاً لعائلتين العيش بشكل مستقل، مع الحفاظ على خصوصيتهما واستقلاليتهما.

موقع

تُعدّ بونتا آلا واحدة من أكثر الوجهات تميزاً في توسكانا، يسهل الوصول إليها من مطار بيزا، وتقع في بيئة طبيعية فريدة. يمتدّ المنظر إلى جزر سبارفيرو، وإلبا، وجيليو، وسيربولي، وبالمايولا، ليُقدّم مناظر خلابة على مدار العام.

يقع العقار على مقربة من مرافق رئيسية، تشمل مركز الإبحار الشهير، وملعب غولف مرموق من 18 حفرة، ونادي بولو. وتُضفي المتاجر الأنيقة والمطاعم الحائزة على نجمة ميشلان ومزارع العنب التاريخية لمسةً من الفخامة على نمط الحياة الراقي، حيث يجمع بين البحر والرياضة والمأكولات الشهية.

قائمة الأسعار الموسمية لعام 2026 للفيلا الغربية (ينطبق هذا أيضًا على الفيلا الأخرى، ولكن يرجى ملاحظة أن شهر أغسطس مؤجر بالفعل).
30,000 يورو (مايو)
يونيو 40,000 يورو
يوليو 50,000 يورو
أغسطس 60,000 يورو
سبتمبر 40,000 يورو
أكتوبر 30,000 يورو
بالتأكيد، يمكننا تقديم خصومات مميزة عند الاشتراك لعدة أشهر. أفضل خصم متاح عند الاشتراك لستة أشهر، حيث ينخفض السعر إلى 180,000 يورو.

يمكن تطبيق خصم إضافي في حال استبعاد خدمات التنظيف، وهي خدمات مريحة ولكنها محدودة للغاية (حيث تتوفر عاملات النظافة فقط في الصباح من الساعة 10:00 إلى 11:30، دون إمكانية تقليل عدد الأيام)، وخدمة غسيل الملابس (التي يقوم بها نفس فريق العمل). في هذه الحالة، يمكننا تقديم عقد إيجار لمدة ستة أشهر مقابل 140,000 يورو، شاملاً الصيانة الأسبوعية للمسبح والحديقة.