فندق بوتيكي في مارينا دي ماسا

على ساحل مارينا دي ماسا، على بُعد 300 متر فقط من البحر و250 مترًا من مركز المنتجع الأنيق، يتوفر فندق بوتيكي استثنائي بمساحة 680 مترًا مربعًا للبيع، وهو فرصة نادرة لعشاق الاستثمار العقاري في إيطاليا. ويزداد الموقع تميزًا بقربه من حصن مارمي (على بُعد 4 كيلومترات فقط)، رمز الريفييرا التوسكانية ومركز الحياة الاجتماعية العالمية.

يُباع العقار مع ملكية المبنى (مورا)، وهي ميزة أساسية تضمن عائدًا استثماريًا طويل الأجل. خضع المبنى، الذي شُيّد عام ١٩٥٤، لعملية ترميم شاملة ودقيقة عام ٢٠٢٠، حافظت على طابعه المعماري وتناسق أجزائه مع دمج أحدث وسائل الراحة ومعايير الهندسة. واليوم، يتمتع الفندق بحالة ممتازة، ومؤثث بالكامل، وجاهز للسكن الفوري. يتألف المبنى المكون من ثلاثة طوابق، بتصميمه المتناغم، من 14 غرفة (مفردة ومزدوجة وثلاثية) تقع في الطابقين الأول والثاني. تحتوي كل غرفة على حمام خاص، وبعضها مزود بشرفات خاصة، مما يضفي على المكان أجواءً حميمية تشبه المنتجعات.

في الطابق الأرضي، يتم استقبال الضيوف بمنطقة إفطار مع إمكانية الوصول إلى حديقة جيدة الصيانة، ومنطقة بار، ومساحات خدمات منظمة بالكامل: غرف تغيير الملابس، ودورات مياه للموظفين، ومناطق تخزين، ومطبخ.

تستحق منطقة الاسترخاء اهتماماً خاصاً: فهي تضم مطبخاً وقاعة متعددة الوظائف، مثالية للمناسبات الحميمة واجتماعات العمل والعروض التقديمية - وهي ميزة نادرة بالنسبة لمكان من هذا النوع.

المعدات والمزايا • موقف سيارات خارجي خاص • مطبخ مجهز بالكامل • أنظمة التدفئة • أنظمة أمنية محسّنة • أثاث فاخر تم اختياره بعناية فائقة بالتفاصيل

جاذبية الاستثمار

بفضل قاعدة عملاء راسخة وطلب مستمر على مدار العام، يُعدّ هذا العقار مشروعًا فندقيًا جاهزًا يتمتع بربحية عالية. ويضمن المزيج الفريد من أجواء المنتجع، ووسائل النقل المريحة، والمواقع المرموقة، تدفقًا مستمرًا للنزلاء، بغض النظر عن الموسم.

هذا أكثر من مجرد فندق - إنها فرصة نادرة لدخول سوق الريفييرا التوسكانية بأصل يجمع بين الأناقة والدخل والموقع المتميز.