الخصائص الرئيسية

شفرة:
#5970
التحصين الموسع:
223,00 kWh/m²a
تاريخ الإعلان:
24/03/2026
فئة الطاقة:
G
غرف النوم:
15
الحمامات:
16
أرضية:
5
سطح:
630 متر مربع
الغرف:
30
عقد:
للبيع
عمولة الوكالة:
4% + ضريبة القيمة المضافة
تكاليف التدفئة:
1500
€ 800.000

وصف

فندق مع مطعم في وسط كاماير

في قلب فيرسليا الخلابة، في بلدة كاماير الساحرة، على طريق فيا فرانسيجينا القديم، على بعد 8 دقائق فقط من ساحل ليدو دي كاماير، تتاح فرصة نادرة: لاقتناء قصر تاريخي أنيق من أوائل القرن العشرين، حيث يندمج الزمن والأناقة والتقاليد في تناغم تام.

هذا القصر الفخم، الذي أدارته نفس العائلة بعناية فائقة لعقود، أصبح اليوم فندقًا بوتيكيًا راقيًا من فئة ثلاث نجوم، يضم مطعمًا مرموقًا يُبرز بدقة متناهية ثراء المطبخ التوسكاني. يعكس تصميم المبنى وأجواؤه روح تلك الحقبة، كما أن الحالة الممتازة للمطعم وجزء من الفندق، الذي تم تجديده عام ٢٠١٩، تؤكد على الاهتمام الدقيق بأدق التفاصيل.

يمتد الفندق على أربعة مستويات، تبلغ مساحة المستويات الثلاثة العليا حوالي 110 أمتار مربعة لكل منها، بينما يرحب الطابق الأرضي الفسيح (حوالي 200 متر مربع) بالضيوف بمنطقة استقبال أنيقة ومطعم عائلي شهير - وهو مكان يتم فيه إتقان تقاليد المطبخ التوسكاني الإقليمي.

تتميز خمس عشرة غرفة فسيحة بديكور أنيق يعكس ذوقًا رفيعًا: حيث تمتزج عناصر أنيقة من طراز "ليبرتي" الإيطالي في عشرينيات القرن الماضي بسلاسة مع تصميم عصري أنيق، مما يخلق جوًا من الرومانسية والفخامة الراقية. وقد صُمم كل شيء بعناية فائقة لراحة النزلاء: حمامات خاصة مزودة بدُش، وتكييف هواء، وخدمة واي فاي، وخزائن شخصية.

وتضفي المساحة الخارجية الواسعة سحراً خاصاً، مما يسمح باستضافة أعداد كبيرة من الضيوف في الهواء الطلق خلال الأشهر الدافئة، وتحويل وجبات العشاء إلى مناسبات لا تُنسى تحت سماء توسكانا.

يضمن موقعها الاستراتيجي، بين البحر والجبال، عند ملتقى تدفقات السياحة والحج، تدفقاً مستمراً للزوار على مدار معظم أيام السنة. ويؤكد الزبائن الدائمون، الذين يعودون موسماً بعد موسم، على السمعة الاستثنائية لهذا المكان.

لا يقتصر المعروض للبيع على المبنى نفسه فحسب، بل يشمل أيضاً الترخيص والتصميمات الداخلية المختارة بعناية، مما يجعل هذه الملكية فرصة استثمارية فريدة حقاً - مزيج نادر من التاريخ والأناقة والدخل المستدام في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في توسكانا.

مخطط الطابق

تفاصيل العقار

جميع المزايا الإضافية لهذه الخاصية

  • ماونتن فيو
  • مصطبة
  • مطعم
  • إنترنت
  • خدمات الاستقبال والإرشاد
  • قبو
  • المدفأة
  • شريط
  • شرفة
  • منظر للبحيرة
  • تكيف
  • إرسال الإشارات

اتصل بنا

قم بملء النموذج - وسيتصل بك أحد خبرائنا للحصول على نصائح شخصية حول بيع أو شراء العقارات الفاخرة في إيطاليا.