شقة واسعة بإطلالة بحرية للبيع في بورديغيرا

تقع هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 358 مترًا مربعًا في واحدة من أرقى وأكثر المناطق رواجًا في بورديغيرا، في شارع فيا كونكا فيردي الأنيق، ضمن مجمع سكني لا يملكه سوى 5 ملاك.

أبرز ما يميز هذه الشقة هو شرفتها البانورامية الرائعة التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، والتي تم تجديدها وإعادة رصفها بالكامل عام 2024. وبفضل موقعها المواجه للجنوب الغربي، تغمرها أشعة الشمس طوال اليوم، وتوفر إطلالات ساحرة على البحر والحديقة الخضراء الواقعة أمام المنزل مباشرةً.

يضمن غياب المباني المقابلة شعورًا مطلقًا بالمساحة والخصوصية والانسجام مع الطبيعة.

تقع الشقة في الطابق الأرضي في الجزء الخلفي من المبنى، ولكن من الجهة الأمامية تبدو أعلى بكثير نظرًا للتضاريس الطبيعية للمنطقة. يتميز المدخل بسهولة الوصول إليه دون أي درج، مما يضمن أقصى درجات الراحة.

تبهر التصميمات الداخلية برحابتها وإضاءتها الطبيعية: غرفة معيشة فاخرة تبلغ مساحتها حوالي 80 مترًا مربعًا مع مدخل مباشر إلى التراس، مثالية للاستقبال والاسترخاء، مكتبة أنيقة، مطبخ جديد فاخر بتصميم عصري، مجهز بالكامل ويفتح أيضًا على التراس، غرفتا نوم واسعتان مع تكييف وحمامات خاصة، لكل منهما مدخل إلى التراس، إحدى غرف النوم الرئيسية مزودة بمكتب خاص، غرفة نوم أنيقة مع حمام للضيوف، يمكن استخدامها كغرفة نوم ثالثة أو صالة تلفزيون أو مكتب، غرفة غسيل منفصلة مجهزة بغسالة ومجفف ملابس، غرفة إضافية بمساحة 21 مترًا مربعًا، مثالية لورشة عمل أو قبو نبيذ أو غرفة تخزين.

تتمتع كل غرفة في الشقة بمدخل مباشر إلى التراس، مما يخلق شعورًا نادرًا بالانسجام بين التصميم الداخلي والخارجي. والهواء الطلق. يكتمل العقار بحديقة خاصة مريحة، تقع في الطابق السفلي ويمكن الوصول إليها عبر درج، وهي ركن أخضر حقيقي للاسترخاء في هدوء وخصوصية.

وسائل الراحة والتجهيزات: تكييف في غرف النوم، تدفئة مركزية بالغاز مع غلاية جديدة، العديد من الخزائن المدمجة وأنظمة التخزين، موقف سيارات خاص مباشرة عند المدخل، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى داخل المسكن.

في عام 2024، تم الانتهاء من أعمال تجديد شاملة بتكلفة إجمالية تقارب 100,000 يورو، بما في ذلك مطبخ جديد، وتجديد كامل للشرفة، وتحديث المناطق المشتركة.

تبلغ تكاليف الصيانة السنوية للشقة حوالي 1500 يورو.

فرصة نادرة لاقتناء عقار فريد من نوعه، يجمع بين مساحات واسعة، ومساحات خارجية استثنائية، وخصوصية، وهدوء، وموقع متميز في واحدة من أجمل زوايا ساحل ليغوريا.