في أحد أرقى مواقع ساحل توسكانا، بالقرب من كاستيليوني ديلا بيسكايا، يُعرض للبيع عقار ريفي استثنائي، حيث يمتزج الانسجام الطبيعي بالأناقة المعمارية، مع فرص واسعة للسكن والاستثمار.
موقع متميز
يقع العقار في منطقة مارما الخلابة، على بُعد دقائق قليلة من الشواطئ الرملية الشهيرة.
يسود هنا توازن نادر - خصوصية تامة بين التلال وقرب من أفضل المطاعم ومزارع العنب والبنية التحتية في المنطقة.
مساحة الأرض وإمكانياتها
تغطي الملكية حوالي 60 هكتارًا من الأراضي الخصبة، بما في ذلك 7 هكتارات من بساتين الزيتون، و4 هكتارات من كروم العنب، وحوالي هكتار واحد من حديقة مُعتنى بها جيدًا. وجود مصدر مياه خاص بها (بئر) يعزز استقلاليتها وقيمتها الزراعية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر إمكانية إنشاء مسبح، مما يُعزز الطابع المنتجعي للمسكن.
المسكن: رحابة وراحة
يبلغ إجمالي مساحة المبنى الرئيسي حوالي 320 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، وتوفر مساحة داخلية مدروسة بعناية ومتناغمة. تضم الفيلا 15 غرفة، منها 6 غرف نوم و3 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة ولاستقبال الضيوف في جو من الخصوصية والراحة.
تتميز المساحات الداخلية بإضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
يكتمل نطاق المعيشة بما يلي:
— شرفة مغطاة بمساحة 40 مترًا مربعًا تقريبًا في الطابق الأول - مكان مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق؛
— تراس بمساحة 10 أمتار مربعة تقريبًا في الطابق الثاني مع إطلالات بانورامية على تلال توسكانا.
بنية تحتية إضافية
يوجد في الموقع حظيرة متعددة الاستخدامات بمساحة 180 مترًا مربعًا تقريبًا، يمكن استخدامها للأنشطة الزراعية أو تخزين المعدات أو تكييفها لتلبية احتياجات المالك الأخرى.
الخصوصية والأمان
توفر هذه الملكية مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، وهو أمرٌ يُقدّر بشكل خاص في هذا الموقع.
عرض نادر في السوق
يمثل هذا العقار مزيجًا فريدًا من مساحات شاسعة من الأراضي، وتصميم معماري عملي، وموقع استثنائي. إنه الخيار الأمثل لمن يبحث عن نمط حياة توسكاني أصيل - سواء كان ذلك سكنًا خاصًا، أو مزرعة عنب، أو مشروعًا استثماريًا راقيًا.
جميع المزايا الإضافية لهذه الخاصية
قم بملء النموذج - وسيتصل بك أحد خبرائنا للحصول على نصائح شخصية حول بيع أو شراء العقارات الفاخرة في إيطاليا.
تم إرسال رسالتك بنجاح.
سنرد عليك في أقرب وقت ممكن.
يمكنك تقييم الخيارات الأخرى الأكثر ملاءمة لاحتياجاتك
شفرة 6002
شفرة 6031
شفرة 5891
شفرة 5564
شفرة 5963
شفرة 6026
شفرة 5966
شفرة 5870
شفرة 5970
شفرة 6040
شفرة 5996
شفرة 5995
شفرة 6034
شفرة 5914
شفرة 6025
شفرة 5908
