على بُعد ساعة واحدة فقط من روما، في محيط ماسا مارتانا الخلاب، وسط التلال الوادعة وهدوء طبيعة أومبريا، تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة الرائعة - وهي مزيج نادر من الخصوصية والتناغم المعماري والتكنولوجيا الحديثة.
يوفر مسكنان متناظران، تبلغ مساحة كل منهما 300 متر مربع، موزعان بأناقة على ثلاثة مستويات، راحة المنزل الخاص مع إمكانية الاستخدام المرن للمساحة - لعائلة كبيرة أو للضيوف أو لأغراض استثمارية.
الجناح الشمالي:
في الطابق الأول - مدخل واسع منطقة، مطبخ مشرق وغرفة معيشة، مكتب، حمام، غرف خدمات، ورواق أنيق بمساحة 45 مترًا مربعًا، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق.
يضم الطابق الليلي ثلاث غرف نوم، غرفة إضافية، حمام، وشرفة مطلة على المناظر الطبيعية المحيطة.
يُعد الطابق العلوي مساحة مريحة بمساحة 60 مترًا مربعًا مليئة بالضوء والهدوء.
الجناح الجنوبي:
يكرر التصميم مفهوم الجزء الشمالي، حيث يوفر في الطابق الأرضي مزيجًا متناغمًا من المطبخ وغرفة المعيشة، ومكتبًا، وغرف خدمات مع إمكانية الوصول إلى الرواق.
يحتوي الطابق الثاني على ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة.
الـ تُكمل العلية التصميم، مُوفرةً مساحة معيشة إضافية. بُني المنزل في الفترة ما بين عامي 2005 و2006 باستخدام هياكل خرسانية مُسلحة وتقنيات عزل حراري. استُخدمت مواد أصلية في التصميم الداخلي: طين أومبريا المصنوع يدويًا، وأعمال حدادة فنية، وعناصر زخرفية من حجر الترافرتين. تتميز المطابخ بجزر حجرية، والمدافئ مُبطنة بحجر الترافرتين الطبيعي، والحمامات مُزينة ببلاط حرفي ومُجهزة بأحواض جاكوزي. تُبرز النوافذ المصنوعة من خشب الماهوجني المُصفّح، والأبواب المُصفّحة، وأنظمة الأمن، ونظام التحكم في المناخ، مستوى الراحة العالي. كما يوجد في الموقع مبنى وظيفي منفصل بمساحة 100 متر مربع تقريبًا (تم بناؤه عام 2003)، مُخصّص لإنتاج الأغذية أو كمختبر، ويضمّ مساحات مكتبية ونظام تدفئة مستقل. كما يوجد حظيرة زراعية (تم بناؤها عام 2005) بمساحة 72 مترًا مربعًا، مُصمّمة لأربع سيارات. صُمّمت المنطقة المُسيّجة التي تبلغ مساحتها هكتارًا واحدًا بعناية فائقة: مدخل مُزيّن بأعمال حجرية وزخارف فنية، وبوابات أوتوماتيكية، وممر مُعتنى به جيدًا مع نباتات زينة. تحتوي قطعة الأرض على بئر خاص بها لمياه الشرب، بالإضافة إلى وصلة بشبكة المياه البلدية، وإمداد كهربائي ثلاثي الأطوار.
تم إيلاء اهتمام خاص لكفاءة الطاقة: أنظمة كهروضوئية حديثة بقدرة 14 كيلوواط لكل مسكن، مع بطاريات بقدرة 30 كيلوواط، توفر إمدادًا مستقلاً بالطاقة وتغذي مضخات حرارية للتدفئة والمياه الساخنة. كما تم تركيب محطات شحن للسيارات الكهربائية.
هذا العقار ليس مجرد منزل، بل هو مسكن مصمم بعناية يجمع بين جماليات أومبريا التقليدية والحلول المبتكرة، وهو مثالي للسكن الدائم والاستثمار المرموق.
جميع المزايا الإضافية لهذه الخاصية
قم بملء النموذج - وسيتصل بك أحد خبرائنا للحصول على نصائح شخصية حول بيع أو شراء العقارات الفاخرة في إيطاليا.
تم إرسال رسالتك بنجاح.
سنرد عليك في أقرب وقت ممكن.
يمكنك تقييم الخيارات الأخرى الأكثر ملاءمة لاحتياجاتك
شفرة 5365
شفرة 5920
شفرة 5868
شفرة 5842
شفرة 5911
شفرة 5855
شفرة 5853
شفرة 5906
شفرة 5869
شفرة 5846
شفرة 5907
شفرة 5482
شفرة 5931
شفرة 5636
شفرة 5977
شفرة 2898
