فندق فيلا فاخر على شاطئ البحر في توسكانا معروض للبيع.

الخصائص الرئيسية

شفرة:

#6025

مدينة:

ماسا

التحصين الموسع:

189,78 kWh/m²aВ продаже Историческая Рез

غرف النوم:

الحمامات:

الطابق:

سطح:

2500 متر مربع

الغرف:

عقد:

للبيع

عمولة الوكالة:

4% + ضريبة القيمة المضافة

متر مربع من الأرض:

5500

تكاليف التدفئة:

3000

€ 8.900.000

فندق فيلا فاخر على شاطئ البحر في توسكانا معروض للبيع.

مقر إقامة أرستقراطي يعود للقرن الثامن عشر على ساحل فيرسليا

في أحد أرقى المواقع على ساحل توسكانا، في مارينا دي ماسا، تتوفر فيلا تاريخية فريدة من نوعها تعود للقرن الثامن عشر للبيع. خضعت هذه الفيلا الأرستقراطية الرائعة لعملية ترميم دقيقة وشاملة لتحويلها إلى فندق بوتيكي فاخر. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين التراث النبيل والأناقة المعمارية ومستوى عالٍ من الراحة العصرية.

تقع الفيلا على بُعد 300 متر من البحر، في قلب منطقة فيرسليا الشهيرة، التي لطالما جذبت النبلاء والفنانين وعشاق الحياة الراقية من أوروبا على مرّ القرون. وتحيط بالفيلا مساحات داخلية واسعة تبلغ حوالي 2500 متر مربع، ومنتزه خلاب تزيد مساحته عن 5500 متر مربع، يضم مسبحًا فخمًا، مما يخلق أجواءً تُضاهي أجواء القصور الريفية الخاصة.

يقع المسكن على طول طريق فيا ديل سالي القديم، وهو طريق تجاري تاريخي يربط دوقية ماسا كارارا بأراضي مودينا وبارما. كانت الفيلا في الأصل بمثابة منتجع صيد صيفي لعائلة سفورزا الشهيرة، إحدى أكثر السلالات نفوذاً في إيطاليا، والتي شكلت مصير دوقية ميلانو لقرون.

على مرّ تاريخها الممتد لقرون، استضافت الفيلا ضيوفًا مرموقين، من بينهم الشاعر والكاتب الكبير غابرييل دانونزيو، بالإضافة إلى أفراد من النبلاء الأوروبيين، بمن فيهم ماريا بياتريس من آل بوربون النمساويين. وحتى يومنا هذا، لا تزال النقوش التذكارية الرخامية والعناصر التاريخية التي تُذكّر بماضي هذا المكان المجيد تُزيّن واجهات المبنى.

شُيّد المبنى الرئيسي للفيلا في القرن الثامن عشر، ثم أُضيفت إليه لاحقًا أجنحة جانبية متناظرة. ويحتفظ هذا المجمع المعماري بالعديد من التفاصيل الأصلية، بما في ذلك ساعة شمسية عتيقة تحمل الشعار اللاتيني "Horas non numero nisi serenas" (لا أحسب إلا الساعات السعيدة).

أصبحت المباني الملحقة السابقة، بأقواسها الضخمة التي كانت تُستخدم سابقًا كإسطبلات للخيول، جزءًا لا يتجزأ من المجمع. يضم التصميم الداخلي 28 غرفة وجناحًا أنيقًا، مُزينة وفقًا لأرقى تقاليد المساكن الريفية التوسكانية. وتحتفظ هذه الغرف والأجنحة بعوارضها الخشبية الأصلية التي تعود إلى القرن الثامن عشر، وأرضياتها التاريخية، وسلالمها الفريدة المصنوعة يدويًا والمُغطاة بحجر سيبولينو الثمين.

يحيط بالمنزل منتزه فاخر يضم أشجار بلوط وصنوبر بحري معمرة، مما يخلق جواً من الخصوصية والهدوء التامين. ويوجد في الموقع بئران تاريخيان، أحدهما بئر نادر من القرن الثامن عشر مصنوع من رخام كرارا الأبيض الناصع.

من أبرز مزايا هذا العقار مسبحه الكبير الذي تبلغ مساحته 21 × 8 أمتار، والمحاط بأكشاك ومظلات، مما يدعو الضيوف للاسترخاء في ظلال المساحات الخضراء المتوسطية. كما يتوفر موقف سيارات خاص واسع يتسع لـ 50 سيارة للمالكين وضيوفهم.

موقع مرموق

بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر هذا المسكن سهولة الوصول إلى أروع المعالم الثقافية في توسكانا: لوكا، وبيزا، وبيستويا، وفلورنسا. كما أن قربه من شواطئ فيرسليا الشهيرة يجعله مثالياً للتملك الخاص ولإدارة مشاريع الضيافة الفاخرة الناجحة.

تمثل هذه الفيلا التاريخية الاستثنائية فرصة نادرة لاقتناء عقار فريد من نوعه حيث تجتمع قرون من التاريخ والسحر الأرستقراطي والراحة الحديثة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إيطاليا.