فيلا تاريخية حصرية ذات تراث روماني قديم في توسكانا

تقع هذه الملكية الفريدة بين التلال الخلابة في منطقة مارما في توسكانا، وتتمتع بإطلالات بانورامية على وادي أومبروني، حيث يصبح تاريخ يمتد لأكثر من ألفي عام جزءًا من الحياة الحديثة، وحيث يمتزج التصميم المعماري المتميز بسلاسة مع الجمال الطبيعي لواحدة من أكثر زوايا توسكانا أصالة.

تكمن أعظم ميزة لهذا المسكن في تراثه التاريخي الاستثنائي. بُنيت الفيلا على أسس موثقة لمستوطنة رومانية قديمة يزيد عمرها عن ألفي عام. حُفظت الآثار القديمة بعناية فائقة ودُمجت في محيط العقار، وعلى بُعد خطوات قليلة من المنزل يقع خزان مياه روماني أصلي محفوظ بحالة ممتازة - وهو قطعة أثرية نادرة نجت حتى يومنا هذا سليمة تقريبًا. هنا، لا يُعرض التاريخ في متحف، بل هو جزء لا يتجزأ من الحياة اليومية، خالقًا جوًا فريدًا لا يُضاهى.

تبلغ مساحة مباني العقار 415 مترًا مربعًا، بما في ذلك الفيلا الرئيسية التي تبلغ مساحتها 298 مترًا مربعًا ودار ضيافة حديثة. بُني المسكن على أسس قديمة، ويحتفظ بهندسته المعمارية الحجرية الأصيلة، والتي أعادت تصميمها ببراعة المهندسة المعمارية الإيطالية العالمية الشهيرة سيني بويري. يجمع تصميمها بين احترام التراث العريق ولغة معمارية معاصرة، حيث يُبرز البساطة والمواد الطبيعية الفاخرة والوظائف العملية جمال الجدران التاريخية، مما يخلق تصميمًا داخليًا خالدًا.

يضم الطابق الأول، الذي كان في السابق إسطبلات تاريخية، مساحة معيشة واسعة مفتوحة التصميم تشمل غرفة جلوس ومنطقة لتناول الطعام. كما يضم هذا الطابق شقة ضيافة مستقلة بمدخل منفصل، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية لكل من الضيوف والموظفين.

يضم الطابق الثاني منطقة خاصة بثلاث غرف نوم. وقد تم دمج أنظمة هندسية حديثة، بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء وعناصر التشغيل الآلي للمنزل، بدقة في الهيكل التاريخي للمبنى، مما يحافظ على طابعه الأصيل وقيمته المعمارية.

تمتدّ هذه الملكية على مساحة تقارب 3 هكتارات، حيث تشبه الحديقة ذات المناظر الطبيعية الخلابة متحفًا مفتوحًا. وبين الآثار الرومانية القديمة وأشجار الزيتون المعمرة والتضاريس الطبيعية، يقع مسبح بانورامي مندمج تمامًا مع المناظر الطبيعية المحيطة. ويُطلّ المسبح على مناظر خلابة لتلال توسكانا الممتدة بلا نهاية، والتي تُعدّ من أجمل المناظر الطبيعية وأكثرها شهرة في إيطاليا.

يقع بيت ضيافة عصري بجوار المنزل الرئيسي، يتميز بنوافذ بانورامية تملأ أرجاءه بضوء الشمس الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على الريف المحيط. يضم البيت غرفة نوم وحمامًا ومطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف أو للسكن المستقل.

تقع هذه الضيعة في بلدية كامباناتيكو، إحدى أكثر قرى مارما أصالةً من حيث الطابع القروسطي، إذ لا تزال تحتفظ بأسوارها القديمة، وقلعة روكا، وكنيسة سان جيوفاني باتيستا الرومانية. ويرتبط اسمها ارتباطًا وثيقًا بدانتي أليغييري، الذي ذكر حاكمها المحلي، أومبرتو ألدوبرانديسكي، في النشيد الحادي عشر من المطهر في الكوميديا الإلهية. واليوم، لا تزال كامباناتيكو تجسيدًا لروح توسكانا الأصيلة، بمصانع النبيذ الشهيرة، وتقاليدها الطهوية العريقة، ومهرجاناتها التاريخية، وأسلوب حياتها الهادئ.

على الرغم من عزلتها التامة، تتمتع هذه الضيعة بشبكة مواصلات ممتازة. تقع غروسيتو على بعد 24 كم فقط، وسيينا على بعد 60 كم، كما يوفر مطارا فلورنسا وبيزا الدوليان رحلات مريحة إلى عواصم أوروبية رئيسية.

نادراً ما تُعرض منازل كهذه للبيع. إنها ليست مجرد فيلا فاخرة في توسكانا، بل تحفة معمارية فريدة تمزج بين التراث العريق والتاريخ العريق والتصميم الإيطالي المعاصر. امتلاك هذه الفيلا يعني أن تصبح حامياً لأكثر من ألفي عام من التاريخ، ومالكاً لأحد أندر المساكن التاريخية في إيطاليا.