عقار تاريخي في قلب توسكانا معروض للبيع

تقع هذه الملكية التاريخية الفريدة في أحضان تلال توسكانا الخلابة، ضمن بلدية باربيرينو تافارنيل المرموقة، حيث تجتمع فيها روعة العمارة العريقة، وجمال الطبيعة، وإمكانات الاستثمار الحديثة، لتشكل عرضًا استثنائيًا. وعلى بُعد دقائق فقط من الطريق السريع بين فلورنسا وسيينا، تحافظ الملكية على أجواء من العزلة التامة وسحر توسكانا الأصيل.

يضم المجمع المعماري، الذي يمتد على مساحة إجمالية قدرها 1150 مترًا مربعًا، قصرًا حجريًا فخمًا ببرج تاريخي وبرج حمام وشرفات أنيقة، بالإضافة إلى حظيرة واسعة من طابقين، ومبنى منفصل كان يُستخدم سابقًا لإيواء الخنازير. يقع المجمع على قطعة أرض مساحتها 23000 متر مربع (2.3 هكتار)، محاطة بمناظر طبيعية خلابة تُعدّ نموذجية لإحدى أرقى مناطق إيطاليا.

خضعت المباني التاريخية لترميم احترافي شامل أعادها إلى حالتها الأصلية (غريتزو)، مُعلنةً بذلك اكتمال جميع أعمال الترميم الإنشائية الأكثر تعقيدًا. تم تدعيم الأساسات بالكامل، وترميم الهياكل الداعمة والسقف ذي العوارض الخشبية التقليدية، وعزل السقف ببلاط توسكاني أصيل، وترميم الواجهات الحجرية بعناية فائقة، وتركيب خطوط المرافق والمداخن وأنظمة الصرف. كل ما تبقى للمالك الجديد هو تطبيق رؤيته الخاصة في التصميم الداخلي، ليضفي على المكان طابعه الفريد والمميز.

تم تحويل المجمع رسميًا إلى سكن، وهو مصمم لاستيعاب ما يصل إلى 8-9 وحدات سكنية مستقلة، مما يتيح إمكانيات واسعة لإنشاء فندق بوتيكي، أو منتجع ريفي فاخر، أو سكن عائلي خاص، أو مشروع استثماري راقٍ. يضم التصميم الحالي 20 غرفة، منها 12 غرفة نوم واسعة و15 حمامًا، كما يضمن نظام تدفئة مستقل راحة معيشية طوال العام.

تقع هذه الملكية على بُعد 3.2 كيلومترات فقط من مخرج سان دوناتو إن بوجيو على طريق فلورنسا-سيينا السريع. يمتد الكيلومتر الأخير على طول الطريق الأبيض الشهير في توسكانا، متعرجًا بين كروم العنب وأشجار السرو والتلال المتموجة، مما يخلق إحساسًا فريدًا بالخصوصية لا مثيل له في العقارات الحضرية التقليدية.

هذه ليست مجرد عقار، بل فرصة نادرة لاقتناء عقار توسكاني أصيل ذي تاريخ عريق، وهندسة معمارية رائعة، وإمكانيات تطوير استثنائية. مكانٌ يُصبح فيه الماضي أساسًا لكتابة فصل جديد، سواءً كان ذلك مسكنًا خاصًا فاخرًا، أو مشروع فندق مرموق، أو أصلًا استثماريًا طويل الأجل قادرًا على زيادة قيمته مع مرور السنين.