ميلانو
- عبر مانليو وجيواتشينو سافاري، 1
- ميلانو@azarovs.com
- من الإثنين إلى الأحد، من الساعة 9:00 صباحاً إلى الساعة 8:00 مساءً
خدمات البناء والترميم
مجموعة كاملة من خدمات البناء والترميم، من التصميم إلى التسليم المتكامل.
مقدمة
لا تُعدّ العقارات الفاخرة في إيطاليا مجرد سلعة فاخرة، بل هي أيضاً تحف معمارية تتطلب عناية فائقة بحالتها الفنية والجمالية والمعمارية. تقدم شركة أزاروف إس خدمات شاملة لبناء وتجديد وترميم العقارات الفاخرة. نتعاون مع مهندسين معماريين ومهندسين مدنيين ومقاولين معتمدين ذوي خبرة في إعادة بناء المساكن الحديثة والمواقع التاريخية على حد سواء.
ماذا نقدم؟
نتولى إدارة دورة المشروع بأكملها، بدءًا من التصميم المعماري وصولًا إلى التشطيبات النهائية والإشراف على المشروع. خدماتنا متاحة لكل من الملاك والمشترين الذين يحتاجون إلى تحديث عقاراتهم فور إتمام عملية البيع.
تشمل مجالات خبرتنا ما يلي:
- الإصلاحات والتجديدات الرئيسية
- التصميم المعماري والتراخيص
- إعادة البناء والتطوير
- ترميم واجهات المباني التاريخية
- تنسيق الحدائق وإعادة تطويرها
- التحقق من الامتثال للوائح البناء الإيطالية (CILA، SCIA، رخصة البناء)
أنواع العمل
الخدمات التي نقدمها لكم
إصلاحات رئيسية
- استبدال كامل للأنظمة (الكهرباء، والسباكة، والتهوية)
- فك وتركيب القواطع
- استبدال النوافذ والأبواب
- تدعيم الهيكل، والعزل المائي
إصلاحات تجميلية
- تحديث تشطيبات الجدران والأسقف
- استبدال أغطية الأرضيات
- تركيب تجهيزات إضاءة جديدة وأعمال سباكة
- تجديد الأثاث والإكسسوارات بالكامل
أعمال تنسيق الحدائق والواجهات
تصميم وبناء الحدائق والشرفات والساحات
أنظمة الري الآلية
ترميم الواجهات بما يتوافق مع الطراز المعماري
تركيب أنظمة إنارة الشوارع والأمن
المنزل الذكي والتقنيات
- تطبيق أنظمة "المنزل الذكي" (الإضاءة، التكييف، الأمن)
- إعداد الوصول والتحكم عن بُعد في المبنى
- دمج التقنيات الحديثة في المباني التاريخية دون المساس بالجماليات
عملية العمل
تتم إدارة كل مشروع على مراحل، مع التواصل الشفاف والالتزام الصارم بالمواعيد النهائية.
- الاستشارات والتدقيق العقاري الفحص المتخصص، وتقييم الحالة، وتحديد الأهداف.
- التصميم والتقدير تطوير الحلول المعمارية، والموافقة على الميزانية والمواعيد النهائية.
- وثائق الترخيص إعداد الطلبات المقدمة إلى البلدية (إذا لزم الأمر).
- تنفيذ الأعمال التحكم في المسرح، والتقارير المصورة الأسبوعية، والإشراف الفني.
- نقل الشيء توقيع شهادة إتمام العمل، وإزالة العيوب المحتملة، ودعم الضمان.
مع من نعمل؟
نحن نعمل حصرياً مع شركاء موثوقين وذوي خبرة مثبتة
كيف نبدأ؟
للبدء في استخدام خدماتنا في مجال البناء والترميم، اتبع أربع خطوات بسيطة.
01
اترك طلبًا على الموقع أو اتصل بمديرنا
02
سنقوم بترتيب معاينة، سواء عبر الإنترنت أو شخصياً
03
ستتلقى المشروع، والتقدير، والجدول الزمني
04
سنوقع العقد ونبدأ أعمال البناء
اتصل بنا
املأ النموذج وسيتصل بك أحد خبرائنا لتقديم نصائح شخصية حول بيع أو شراء العقارات الفاخرة في إيطاليا.
شكرًا لك!
تم إرسال رسالتك بنجاح.
سنرد عليك في أقرب وقت ممكن.
جهات الاتصال والدعم
هل لديك أسئلة أو ترغب في الحصول على عرض أسعار مخصص؟
سانريمو
- كورسو إمبيراتريس 8، (إيطاليا)
- info@azarovs.com
- من الإثنين إلى الأحد، من الساعة 9:00 صباحاً إلى الساعة 8:00 مساءً
FAQ
كم من الوقت يستغرق بيع العقار؟
يعتمد الإطار الزمني على الموقع والسعر ومدى تجهيز العقار. في المتوسط، تُباع العقارات الفاخرة خلال شهرين إلى ستة أشهر. يساعد التصوير الاحترافي والتقييم الدقيق والموقع المتميز على تسريع عملية البيع.
هل يجب أن أكون متواجداً في إيطاليا لبيع عقار؟
لا، يمكننا إدارة العملية بأكملها عن بُعد، بدءًا من التقييم وحتى إبرام العقد. يمكنك توقيع المستندات عن بُعد من خلال كاتب عدل، بينما نتولى نحن جميع الإجراءات التشغيلية والقانونية.
هل تعمل بشكل حصري فقط؟
نوصي بالخيار الحصري: فهو يتيح إدارة تسويقية متكاملة، وتصويرًا احترافيًا، والترويج للعقار كعرض فريد من نوعه. ومع ذلك، نحن منفتحون أيضًا على خيارات أخرى بالتنسيق المسبق.
ماذا تشمل خدمة المبيعات لديكم؟
نقدم خدمة متكاملة تشمل: التقييم، والإعداد المرئي، والتسويق، والتفاوض، والمساعدة القانونية، وتنظيم المبيعات، وتسليم العقار. كل شيء جاهز للتسليم.
ما هي الضرائب التي تُدفع عند بيع عقار في إيطاليا؟
تعتمد الضرائب على عدة عوامل، منها محل إقامة البائع (مقيم/غير مقيم)، ومدة الملكية، وغيرها. نقدم استشارات مفصلة حول جميع الجوانب الضريبية والقانونية قبل بدء عملية البيع.