波托皮科洛出租房产房产

在波托皮科洛租一套豪华别墅

主要特征

代码:

#5591

城市:

阿巴诺温泉

免疫规划:

189,78 kWh/m²a

公告日期:

01/12/2023

能源等级:

卧室:

浴室:

楼:

表面:

772 平方米

客房:

合同:

出租

代理佣金:

4% + 增值税

取暖费用:

2000

€ 50.000 - 1个月

波托皮科洛豪华别墅出租

位于市中心的Portopiccolo，一栋优雅的海滨别墅现出租，状况完美。Portopiccolo是位于西斯蒂亚纳（Sistiana）海滨的宏伟豪华住宅区，靠近的里雅斯特（Trieste），拥有专属码头和海滩。Portopiccolo是一个现代化、舒适且安全的住宅区，采用先进的建筑技术建造，并与海岸景观完美融合。该住宅区提供各种便利设施和服务：奢华精品店和商店、琳琅满目的餐厅、国际化的海滩俱乐部、游艇俱乐部、会议中心、海洋水疗中心和高尔夫俱乐部。每栋别墅都设有地下停车场和通往码头的电梯，街上几乎看不到一辆车。这栋别墅还配备游泳池和私人停泊处！

别墅面积约为 772 平方米，分为三层，由电梯连接，包括：
一楼面积：257米，客厅59.5米，餐厅17.5米，厨房
23.5米，烧烤区15.6米，露台30米+17米+30米。走廊10.5米+10.5米，卫生间。电梯。
游泳池40米。

二楼面积为 153 平方米：“主”卧室为 26 平方米，2 间浴室（男女）各 6 平方米。
更衣室10.5，2号卧室-19.6米+卫生间4.5，3号卧室-24.7+卫生间6.5+更衣室3.9米，阳台14.4米。
办公室——11.7米。

地下室：362米：设有酒窖47米、客厅35米、休闲室26米、土耳其浴室和桑拿区40米、客房21米、客用浴室5.5米、洗衣房13.5米、2个卫生间、储藏室150米、走廊和大堂58米。
中央空调，地板采暖。

整栋建筑都采用了奢华的装饰材料：多种大理石、各种珍稀的缟玛瑙、马赛克、精致的拼花地板和大理石镶嵌物、丝绸壁纸以及各种威尼斯灰泥。意大利艺术家秉承着最精致的绘画传统，绘制了室内壁画。天花板装饰着精美的手工灰泥，并悬挂着来自穆拉诺岛的著名威尼斯吊灯。客厅里的古董壁炉营造出温馨舒适的氛围。
大部分家具均由意大利领先的豪华工厂根据原始设计制造，采用古老的传统和久经考验的技术。
其中包括Angello Cappellini、Jumbo和Medea等世界知名品牌。尤其值得一提的是Officine Gullo的专属金属厨房，配备了现代化的奢华电器。所用面料均来自Rubelli、Nobilis和Pierre Frey等全球知名纺织品制造商。
别墅的装饰品均经过精心挑选：古董花瓶、利摩日瓷器、水晶和银质餐具，以及最精致的床单。所有物品均来自法国和意大利的顶级品牌。

房屋租赁期限为一个月或六个月。租金需预付整个租赁期，并需支付两个月的可退还损坏押金（退房时退还）。水电费（电费、煤气费和公寓维护费）也需预付整个租赁期。房地产中介佣金为年租金的15%加增值税（VAT）。