罗马市中心出售带游泳池的豪华房产

罗马市中心带游泳池的优雅别墅

主要特征

代码:

#5852

城市:

罗马

免疫规划:

120,12 kWh/m²a

公告日期:

26/06/2025

能源等级:

卧室:

浴室:

楼:

1/3

表面:

648 平方米

客房:

合同:

出售

代理佣金:

4% + 增值税

土地面积（平方米）:

2450

€ 5.500.000

罗马市中心带公园和泳池的豪华别墅

这座位于永恒之城中心地带的豪华别墅，面积达648平方米，距离罗马斗兽场、罗马广场、卡拉卡拉浴场以及其他罗马最重要的古迹仅几步之遥。别墅坐落于罗马最负盛名、绿树成荫的街区之一，宛如一片宁静、舒适、充满贵族气息的绿洲，更添其价值。

在建造过程中，发现了罗马和伊特鲁里亚时代的独特考古发现，这些发现被精心融入到房屋的建筑和公园的景观中，营造出独特的文化延续氛围。

别墅采用顶级建材和尖端科技打造，完美融合了奢华、舒适与优雅。建筑分为三层：

底层（主层）：

精致的门厅引领您进入明亮宽敞的起居室，室内设有壁炉和全景落地窗，可饱览庭院、泳池和休闲区的美景。毗邻的是优雅的餐厅，同样配备壁炉并可通往花园；此外，还有设备齐全的厨房和储藏室。这一层还设有一间浴室和一间带独立浴室的书房。所有卧室均可通往相邻的花园。隐藏式空调系统、先进的供暖设备以及带有复古细节的精致家具，为空间增添了独特的优雅气息。

二楼：

主卧可通往露台，饱览公园、泳池以及古罗马奥勒良城墙遗迹的美景。主卧旁是宽敞的浴室和步入式衣帽间。浴室通向阳台，而第二间卧室则通向露台和一间小型办公室/更衣室。每间卧室都配备音响系统，可供播放背景音乐，放松身心。

地下室：

一楼设有杂物间、与员工宿舍相连的洗衣房、独立厨房和私人入口，部分空间可作为独立公寓使用。此外，还有图书馆、舒适的阅览室、两间卧室和两间浴室。

别墅四周环绕着一个占地2450平方米的壮丽公园，园内棕榈树、柑橘树、鲜花遍地，还有一个4米×11米、水深1.20米至1.85米的游泳池（在罗马实属罕见）。别墅还配备健身房（带淋浴）、带柴火烤炉的烧烤区以及用于花园灌溉的水井。对于爱花人士，别墅入口处设有一座小型玻璃温室和一间61平方米的管家小屋。主入口附近有一间书房/办公室，设有两处入口，其中一处通过一个可加装遮阳篷的开放式阳台与主厨房相连。

这处独特的房产位于罗马市中心，四周环绕着古老的建筑和葱郁的绿植，完美融合了历史底蕴、自然风光、私密性和无可挑剔的格调，是追求卓越生活品质人士的理想之选。该房产位于罗马市中心，拥有私人公园、宽敞的客房和安全的门禁系统，是外交使团的理想之选，也是大使馆或领事馆的完美之选。空间布局灵活，可轻松容纳工作人员和举办官方招待会。其位于罗马历史悠久且享有盛誉的区域，确保前往政府机构和公共交通站点都十分便捷。