出售
代码 5940
代码 5940
圣马里内拉的独家别墅
意大利, 拉齐奥, 圣马里内拉
€ 1.900.000
- 房间:
- 6
- 浴室:
- 6
- MKV:
- 400
- 停车位/车库:
- 10
第勒尼安海沿岸的专属豪华住宅
代码 5918
主要特征
- 代码:
- #5918
- 城市:
- 圣马里内拉
- 免疫规划:
- 90,02 kWh/m²a
- 公告日期:
- 16/12/2025
- 能源等级:
- G
- 卧室:
- 3
- 浴室:
- 3
- 楼:
- 2
- 表面:
- 174 平方米
- 客房:
- 4
- 合同:
- 出售
- 代理佣金:
- 4% + 增值税
- 土地面积（平方米）:
- 860
- 取暖费用:
- 900
€ 2.200.000
描述
位于第勒尼安海沿岸，靠近罗马的专属豪华住宅
这座历史悠久的海滨别墅坐落在第勒尼安海沿岸，位于拉齐奥海岸风景最优美、最僻静的地段之一，是私人海滨住宅的罕见典范，景观、历史和建筑在这里完美和谐地融合在一起。
进入这处住宅需经过一座古老的罗马桥，这座桥见证了两千多年的历史，它低调而庄严地将您引入这座真正独特的住宅，它坐落在一个风景如画、僻静的地方。
这栋住宅于2021年至2023年间全面翻新，位于同一层，设计旨在增强与大海的直接联系，引入自然光线，营造空间连贯性，并饱览壮丽海景。优雅低调的室内设计通过大窗户向外延伸，将海景尽收眼底，使居住空间自然地向外扩展。
起居区包括一个采光极佳、可饱览海景的客厅和一个完美融合的现代化厨房，设计实用且令人印象深刻。睡眠区包括两间卧室、三间浴室和一个独立的书房，书房视野开阔，是工作或阅读的理想场所，同时还能欣赏迷人的海岸风光。
该物业的一大特色是面积约160平方米的大型全景露台，露台上方设有引人注目的拱形结构，使住户一年四季都能享受户外休闲时光，同时确保私密性、舒适性和与周围环境的持续连接。露台的一部分被辟为户外休憩区，四周环绕着全景窗户，进一步拓展了空间的功能性。
别墅四周环绕着约700平方米的私人花园，自然优雅，花园直通海平面露台。这片幽静如画的空间，模糊了别墅与第勒尼安海的界限。露台上还设有一间带露台的房间，是休闲放松或欣赏海景的理想场所。
该物业还包括一栋独立的客房，内设客卧、浴室和露台，旨在最大限度地保障住户的独立性和私密性。整个建筑群均设有围栏，确保隐私和安全。
别墅配备了现代科技，并经过高质量的翻新，保留了其历史特色，并以现代风格重新诠释，同时非常尊重历史，注重细节。
这座位于圣马里内拉的“水上之家”住宅，代表着市场上极其罕见的机会：一处位于海滨的私人住宅，地处历史悠久、风景如画的尊贵地段，靠近罗马，专为重视真实性、私密性和持久价值的客户而设计。
房产详情
该房产的所有其他优势
- 信令
- 空调
- 内置衣柜
- 阳台
- 车库
- 花园
- 互联网
- 停车处
- 阳台
- 海景
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