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托斯卡纳一处提供农家乐服务的豪华庄园正在出售。

代码 6014
托斯卡纳一处提供农家乐服务的豪华庄园正在出售。 - 图像 1
托斯卡纳一处提供农家乐服务的豪华庄园正在出售。 - 图像 2
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主要特征

代码:
#6014
城市:
罗西尼亚诺·马里蒂莫
免疫规划:
213,50 kWh/m²a
能源等级:
F
卧室:
18
浴室:
20
楼:
1/3
表面:
1220 平方米
客房:
24
合同:
出售
代理佣金:
4% + 增值税
土地面积（平方米）:
30000
露台/阳台 平方米:
65
取暖费用:
6000
€ 2.800.000

描述

托斯卡纳豪华庄园及农家乐综合体

现出售一座独特的托斯卡纳高级庄园，这是一个集优雅乡村住宅、完善的马术中心和有机农业生产于一体的运营中的农家乐综合体。这是一个难得的机会，可以在托斯卡纳海岸最负盛名的地区之一收购一家成功的企业，这里自然风光、舒适环境和高品质生活完美融合。

庄园坐落在风景如画的罗西尼亚诺马里蒂莫山丘之间，距离大海以及卡斯蒂廖内切洛和罗西尼亚诺的著名海滩仅十分钟路程，为您提供绝对私密的氛围和纯正的托斯卡纳奢华体验。

主别墅和占地约1220平方米的农家乐度假村均采用精致的传统托斯卡纳风格建造，保留了原有的建筑风格和高贵的乡村魅力。

该建筑群拥有18间优雅的客房，四周环绕着约3000平方米的壮丽英式花园，园内古树参天。此外，还设有宽敞的100平方米游泳池、阳光露台、儿童游乐区以及可供户外用餐的优雅凉棚。

餐饮方面也格外用心：庄园内设有餐厅和精品店，出售自产农产品、有机葡萄酒、蜂蜜、肉类佳肴、自制果酱和橄榄油。

该庄园是打造私人豪华住宅、开发高端项目或国际马术俱乐部的理想之选。庄园占地约30公顷，其中大部分为地势平坦的农田。

所有作物均获得有机认证。

该物业包括：700多棵橄榄树、果园、5000平方米的有机菜园、5000平方米的葡萄园（种植梅洛、桑娇维塞、维蒙蒂诺、长相思和鲜食葡萄）、谷物和饲料作物田。

基础设施包括动物附属建筑、马厩、围场和牲畜饲养室。

高级马术中心。

庄园的骄傲在于其专业的马术中心，拥有完善的基础设施：室内外骑马场、自动旋转马匹装置、障碍赛场地、成人和儿童骑术学校、体育和休闲训练设施，以及供俱乐部会员和宾客使用的会所。

该综合设施是私人马主以及组织国际培训项目和比赛的理想之选。

卡斯蒂廖内切洛是托斯卡纳最负盛名的度假胜地之一，素有“第勒尼安海明珠”之称。历史上，该地区一直是意大利贵族、艺术家和世界电影明星的度假胜地。

这里是维托里奥·加斯曼、阿尔贝托·索尔迪以及其他20世纪意大利电影巨星主演的经典影片的拍摄地。

海岸线以其风景如画的海湾、红色悬崖、清澈见底的海水、游艇码头和精致的地中海风情而闻名。该地区尤其受到游艇、帆板运动、潜水和高端海滩度假的青睐。

这处非凡的庄园是托斯卡纳中心地带的一笔独特财富，完美融合了奢华的乡村生活和可持续农业。

平面图

房产详情

该房产的所有其他优势

  • 山顶风光
  • 阳台
  • 一个餐厅
  • 停车处
  • 水池
  • 健身房
  • 互联网
  • 花园
  • 车库
  • 淋浴
  • 门房
  • 地下室
  • 壁炉
  • 烤肉串、烧烤
  • 酒吧
  • 阳台
  • 浴
  • 阁楼
  • 内置衣柜
  • 空调

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