出售
代码 5996
代码 5996
马雷玛海边的农家乐
意大利, 托斯卡纳, 斯卡利诺
€ 1.350.000
- 房间:
- 6
- 浴室:
- 4
- MKV:
- 340
- 停车位/车库:
- 5
蓬托内优雅的农家乐现已开放预订
代码 6034
主要特征
- 代码:
- #6034
- 城市:
- 斯卡利诺
- 免疫规划:
- 189,78 kWh/m²a
- 能源等级:
- G
- 卧室:
- 14
- 浴室:
- 11
- 楼:
- 2
- 表面:
- 750 平方米
- 客房:
- 28
- 合同:
- 出售
- 代理佣金:
- 4%+增值税
- 土地面积（平方米）:
- 185000
- 取暖费用:
- 1500
€ 2.600.000
描述
蓬托内优雅的农家乐现已开放预订
在风景如画的托斯卡纳马雷玛中心地带，在绵延的丘陵、橄榄树林和地中海自然风光之中，我们提供了一个独特的农家乐综合体，将斯卡利诺地区的两个相邻住宅连接起来，距离著名的卡拉维奥利纳和卡拉奇维特仅几分钟路程。
该物业坐落于风景秀丽的山顶，兼具绝对的私密性、与自然的和谐以及卓越的投资潜力。该建筑群既可作为独立的、高品质的农家乐度假村运营，也可改建为拥有多栋独立别墅的私人家族庄园。
主石屋面积约340平方米，目前被分隔成数套雅致的公寓，如有需要，可合并为一处高档住宅。此外，该建筑群还包括独立建筑、小型附属建筑、车库以及带露台的客房，所有房间均配备齐全的家具，随时恭候宾客入住。
第二栋房屋面积约250平方米，四周环绕着精心维护的花园和橄榄树，营造出私密而雅致的乡村氛围。舒适的公寓均配有私人露台，设施齐全，拎包即可入住，使这处房产不仅是理想的居住之所，也是一处运营良好的成熟企业。
该庄园的历史可以追溯到19世纪。2001年完成的修复工程保留了托斯卡纳建筑的真实特色：木梁天花板、手工制作的赤陶地板，以及高贵而质朴的优雅氛围。
该地块面积约 18.5 公顷，包括维护良好的橄榄树林、果园和肥沃的土地。
庄园位于阿尔玛河谷，四周环绕着受保护的自然区域，保留了托斯卡纳地区原汁原味的自然美景。附近有风景优美的步行和骑马路线，以及一处古老的伊特鲁里亚墓地。
优越的地理位置可快速前往沿海最佳度假胜地：蓬塔阿拉 (Punta Ala) 距离酒店 8 公里，卡斯蒂廖内德拉佩斯卡亚 (Castiglione della Pescaia) 距离酒店 11 公里，福洛尼卡 (Follonica) 距离酒店 13 公里。卡拉维奥利纳海滩 (Cala Violina) 位于班迪特自然保护区 (Bandite Nature Reserve) 内。
对于那些在托斯卡纳寻找一处集自然风光、历史底蕴、私密性和投资价值于一体的房产的人来说，这是一个难得的机会。
平面图
房产详情
该房产的所有其他优势
- 山顶风光
- 停车处
- 互联网
- 车库
- 淋浴
- 壁炉
- 酒吧
- 浴
- 内置衣柜
- 阳台
- 花园
- 烤肉串、烧烤
- 阳台
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