托斯卡纳别墅出售，带泳池、水疗中心和私人湖泊

主要特征

代码:

#6051

城市:

坎帕尼亚蒂科

免疫规划:

189,78 kWh/m²a

能源等级:

卧室:

浴室:

楼:

表面:

400 平方米

客房:

合同:

出售

代理佣金:

4%+增值税

土地面积（平方米）:

30000

取暖费用:

900

€ 1.650.000

托斯卡纳别墅出售，带泳池、水疗中心和私人湖泊

坐落在托斯卡纳马雷玛风景如画的山丘之间，距离中世纪小镇坎帕尼亚蒂科仅五分钟车程，坐落着一座独具特色的乡村别墅。这里历史底蕴与现代舒适和精致美学完美融合。别墅由一座曾用于生产著名的托斯卡纳陶土的古老窑炉精心修复而成，既保留了其原有的风貌，又将其改造成一个优雅的现代生活空间。

这栋约400平方米的住宅拥有五间宽敞的卧室和四间浴室。明亮的室内空间采用开放式布局，设计匠心独运。一层设有宽敞的起居室和用餐区，是招待宾客和举办家庭聚会的理想场所。私人生活区包含五间舒适的卧室，每间卧室都能欣赏到托斯卡纳山丘的迷人景色。

庄园占地约3公顷，确保了绝对的私密性和与自然的完美融合。庄园内设有无边泳池、百余棵百年橄榄树、宽阔的绿色草坪和舒适的休闲区。更难能可贵的是，庄园还拥有一个私人湖泊，这不仅营造出独特的乡村静谧氛围，还提供了垂钓或打造风景如画的湖畔休憩场所的机会。湖泊与周围的自然景观交相辉映，成为庄园最引人入胜的景致之一。

酒店的私人水疗中心值得特别关注——这是一个旨在让客人彻底放松身心、焕发活力的空间。它设有热水浴缸、桑拿浴室、土耳其浴室、淋浴间、更衣室和休闲区，营造出私人乡村度假村的氛围。

尽管别墅位置隐蔽，却拥有绝佳的地理位置。驱车25分钟即可到达第勒尼安海岸，不到一小时即可抵达锡耶纳和著名的蒙塔尔奇诺葡萄酒产区，便捷的交通也使前往罗马和佛罗伦萨变得轻松无比。

庄园坐落于马雷玛地区最具原汁原味的中世纪小镇之一——坎帕尼亚蒂科附近。它俯瞰翁布罗内山谷，至今仍保留着古老的城墙、罗卡要塞和罗马式圣乔瓦尼·巴蒂斯塔教堂。在这里，您可以真正体验到托斯卡纳的精髓，置身于橄榄树林、葡萄园、传统农场和但丁·阿利吉耶里笔下的历史遗迹之中。

这座历史悠久的宅邸是寻求托斯卡纳中心地带一处非凡私人别墅的人士以及有意收购极具潜力的优质房产的投资者的理想之选。历史悠久的建筑、现代化的设施、私人水疗中心、全景泳池、私人湖泊以及令人叹为观止的自然风光，使这座庄园成为精致托斯卡纳生活方式的完美典范。