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米兰
+39 02 97103 944 +39 388 422 7146
圣雷莫
+39 0184 639032 +39 389 1507507
类型
价格
卧室
过滤器
特征
环境
全景
室内
户外的
浴室
表面
媒体

一处可饱览托斯卡纳全景的私人住宅正在出售。

代码 6053
一处可饱览托斯卡纳全景的私人住宅正在出售。 - 图像 1
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主要特征

代码:
#6053
城市:
曼恰诺
免疫规划:
134,87 kWh/m²a
能源等级:
B
卧室:
5
浴室:
3
楼:
2
表面:
190 平方米
客房:
10
合同:
出售
代理佣金:
4%+增值税
土地面积（平方米）:
903000
取暖费用:
800
€ 1.380.000

描述

位于托斯卡纳马雷玛中心地带，坐拥全景的精致庄园

在托斯卡纳马雷玛地区风景如画的角落，坐落在曼恰诺绵延起伏的山丘之间，坐落着一座非凡的庄园，它完美地诠释了托斯卡纳乡村的真正魅力。庄园占地近90公顷，四周环绕着未受破坏的自然风光，地处山顶，视野开阔，可俯瞰山谷、森林和广袤的乡村，几个世纪以来，这片美景一直激励着艺术家、诗人以及旅行者。

庄园的核心是一座宏伟的石砌宅邸，它以托斯卡纳建筑的精髓为指导，于2015年竣工。其外观完美融合了古老农舍的质朴典雅与现代建筑的精湛工艺。天然石材、厚重的木梁、精心挑选的材料以及对细节的极致追求，营造出一种低调奢华的氛围，每一个细节都与周围的自然景观浑然一体。

主住宅面积约190平方米，主要采用单层设计，赋予室内空间独特的和谐感和自由感。只有优雅的塔楼高耸于主建筑之上。如今，塔楼内设有一间书房，这处静谧的空间可饱览马雷玛连绵起伏的山峦美景。

室内设计的核心是宽敞的起居室，自然光线充足，与温馨的厨房和餐厅流畅衔接。宽大的落地窗通向约50平方米的带顶露台，是享用悠闲早餐、欣赏日落晚餐以及在自然环绕中放松身心的理想场所。厨房旁是杂物间和车库，总面积约190平方米，与整体设计浑然一体。

房屋的私人区域包括一间书房（必要时可作为额外的卧室使用）、一间客用卫生间以及两间带独立卫浴的宽敞卧室。其中一间卧室设有舒适的阁楼，可提供额外的睡眠空间；另一间卧室则拥有宽敞的步入式衣帽间。房屋布局经过精心设计，确保了高度的舒适性和私密性。

一栋与主屋建筑风格相同的独立住宅，面积约85平方米，值得特别关注。它目前是庄园经理的住所，但也可轻松改造成客房或独立的员工宿舍。

在这里，自然与建筑设计融为一体。庄园占地近90公顷，其中约5公顷是肥沃的橄榄树林，25公顷是耕地，其余部分则被风景如画的林地覆盖，营造出极佳的私密性。这种独特的组合使得该庄园既可作为尊贵的私人住宅，也可开发高品质的农业或农家乐项目。

该地块的基础设施包括一个面积约130平方米的农业机库，用于存放机械设备，以及一个独立的附属建筑。所有建筑的总面积约为919平方米，包括主屋、带顶露台、客房和辅助建筑。

庄园坐落于绝对宁静之地，远离城市的喧嚣。一条长约四公里的私人风景道路通往住宅，沿途风景优美，逐渐展现出周围的自然风光，更突显了完全的私密性。

这座庄园体现了纯正的托斯卡纳生活方式，建筑、自然和传统在这里完美和谐地融合在一起。其氛围和规模都极为罕见，为您提供了成为托斯卡纳南部最原汁原味庄园之一的主人的机会——在这里，时间随着自然的韵律缓缓流逝，每一个细节都蕴含着尊严、美丽和永恒的气息。

平面图

房产详情

该房产的所有其他优势

  • 山顶风光
  • 停车处
  • 互联网
  • 车库
  • 淋浴
  • 地下室
  • 壁炉
  • 浴
  • 内置衣柜
  • 空调
  • 信令
  • 阳台
  • 花园
  • 烤肉串、烧烤

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