Luxusní vila z 19. století s věží, obklopená zelení nedaleko Říma

Pouhých 40 km od Věčného města, v Nepi, v malebném prostředí jezera Bracciano, v srdci prestižního golfového klubu, se nachází toto jedinečné sídlo, kde se absolutní ticho a soukromí harmonicky mísí s vytříbenou elegancí.

Tato velkolepá rezidence, kompletně zrestaurovaná s použitím nejkvalitnějších materiálů, si zachovala své autentické kouzlo 19. století a architektonický klenot, majestátní kamennou věž, která dodává celému objektu zvláštní a jedinečný charakter.

Vila je obklopena udržovaným parkem o rozloze 5 000 m² a celková zastavitelná plocha je přibližně 1 000 m². Hlavní budova o rozloze přibližně 500 m² se rozkládá na pěti úrovních, z nichž tři jsou výhradně obsazeny historickou věží.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, elegantní jídelna, rafinovaný budoár, prosklená veranda s výstupem na krytou verandu, prostorná kuchyň s krbem a koupelna pro hosty. Krby vytvářejí hřejivou atmosféru a dodávají domu zvláštní kouzlo a intimní atmosféru.

V prvním patře se nacházejí čtyři elegantní ložnice s vlastními koupelnami, pracovna-knihovna (s možností přeměny na pátou ložnici), další obývací pokoj s funkčním krbem a dvě velké terasy.

Druhé patro věže nabízí hlavní ložnici s panoramatickým výhledem na park o 180 stupních, dvě šatny, chodbu s elegantními skříněmi a zařízenou terasu. Z ložnice je přímý přístup do luxusní koupelny z carrarského mramoru s vířivou vanou, což je skutečný prostor pro soukromou relaxaci.

V nejvyšším patře věže se nachází unikátní prosklená observatoř, která nabízí úchvatné výhledy na okolní krajinu a okouzlující hvězdnou oblohu.

Park se pyšní také okouzlujícím penzionem, postaveným v roce 2002. Je plně zařízený a připraven přivítat hosty v naprostém pohodlí a soukromí. Součástí domu je ložnice, dvě koupelny, kuchyň a prostorný obývací pokoj s přístupem na verandu.

Fitness centrum se rozkládá na ploše přibližně 130 m² a nabízí vše, co potřebujete k načerpání nových sil: moderní posilovnu, vyhřívaný krytý bazén s protiproudem, finskou saunu pro osm osob, sprchy a šatny.

Pro venkovní relaxaci byl vytvořen luxusní bazén obklopený zahradou. Elegantní kovaná železná konstrukce s bílými látkami vytváří sofistikovaný prostor pro večírky a romantické večeře. Atmosféru dotváří letní kuchyně s grilem a pecí na dřevo.

K dalšímu vybavení patří fotbalové hřiště, kurt na bocce, profesionální studio o rozloze 130 m² s krbem, kuchyní a ložnicí, sklep o rozloze 50 m² obklopený zelenými kanadskými hrozny a také prádelna a žehlicí místnost.

Parkování pro 5 aut (100 m²) je obklopeno jasmínem a je zcela skryté před zvědavými zraky.

Tato vila je dokonalou kombinací historie, rafinované architektury a moderního komfortu, ztělesněním italského luxusu v srdci přírody, jen pár minut od Říma.