Luxusní vila s výhledem na jezero na prodej

Velkolepá a historická Villa Carolina, rafinovaná secesní rezidence o rozloze přibližně 740 m², se majestátně tyčí na malebném kopci v srdci unikátního soukromého parku, skutečného botanického klenotu regionu, v Cadegliano Viconago.

Podle odborníků lze podobné historické parky v kantonu Ticino spočítat na prstech jedné ruky: jsou jich jen čtyři. Pozemek se rozkládá na ploše přibližně 2,5 hektaru a představuje vzácnou harmonii mezi přírodní krásou a krajinářským uměním.

Zde koexistují chilské araukárie, jihoamerické buky, které jsou v těchto zeměpisných šířkách vzácné, majestátní italské ananasy, elegantní ruské břízy, bujné magnólie a kamélie, kvetoucí azalky, hortenzie a rododendrony, stejně jako palmy, túje, kaštany a ovocné stromy. Park se pyšní vinicí, stejně jako kaki, hrušněmi a jabloněmi, které produkují štědrou sezónní úrodu.

Velká terasa před domem a okna ve druhém a horním patře nabízejí úchvatný výhled na Luganské jezero a malebné alpské svahy.

Vila byla postavena v roce 1880 a v 50. letech 20. století prošla rekonstrukcí, během níž bylo horní patro modernizováno a elegantní kruhová věž byla proměněna na výraznou vyhlídkovou věž, což budově dodalo osobitý charakter. Vila v současné době prochází kompletní rekonstrukcí.

Park nabízí vzácnou úroveň soukromí a pohodlí. Součástí je tenisový kurt plné velikosti se šatnami a lavičkami pro diváky pod stinným vinným altánem, velký bazén se skokanským můstkem a unikátní sprcha o rozměrech 24 x 12 metrů, navržená tak, aby splynula s okolními stromy, uzavřená sprchová zóna a kurt na bocce.

Hluboko v zahradě, v chladivém stínu majestátního buku, se nachází útulná chata pro letní čajové dýchánky. Vedle se nachází samostatná budova s malým salonkem s krbem, ideálním místem pro komorní posezení a romantické večery.

Součástí pozemku je také zahradnický domek o rozloze 92 m2 se dvěma samostatnými byty pro personál, malá zeleninová zahrada, tři skleníky pro zimní uskladnění kvetoucích rostlin, voliéry pro ptáky a psy a hospodářské budovy.

V odlehlém koutě parku teče malý horský potok, který vytváří atmosféru samoty a přírodní harmonie. Ideální je malebný altán a místo pro grilování.

O něco výše, na slunném kopci, se nachází vinice panství, která produkuje lahodné stolní hrozny již v červenci a srpnu. V jiné části parku dozrávají švestky a jablka a na podzim majitele těší úroda sladkého tomelu.

Zvláštním pokladem nemovitosti je její unikátní zdroj vody, který se nachází přibližně 1,5 kilometru nad mořem a prodává se s vilou. Studna se nachází na samostatném pozemku a čerpá vodu z podzemního horského jezera, což zajišťuje výjimečnou kvalitu pitné vody. Je to tak vysoko, že předchozí majitelé zvažovali otevření stáčírny minerální vody. Park je také napojen na městský vodovod.

Vila se pyšní honosným uspořádáním a atmosférou klasické evropské rezidence. Vnitřní prostory zahrnují hudební místnost, hernu, prostorný obývací pokoj, pracovnu, knihovnu, šest ložnic a šest koupelen, nádhernou jídelnu v anglickém stylu s krbem a kuchyň umístěnou v suterénu.

Jídla se podávají z kuchyně do jídelny pomocí speciálního výtahu. Z jídelny je přístup na prostorný panoramatický balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní čaj.

V suterénu se nacházejí technické místnosti: kuchyň, kotelna, prádelna a potenciální vinný sklep s přirozeným chlazením. Jednotlivá patra spojuje samostatné servisní schodiště, které by se dalo přestavět na výtah.

Třetí patro lze snadno přeměnit na luxusní kulečníkovou hernu s barem a dvěma pokoji pro hosty.

Součástí parku je garáž pro dvě auta o rozloze 53 m² a dostatek parkovacích míst pro hosty. Po obvodu parku vede zpevněná cesta, která umožňuje snadný přístup autem, a k dispozici je také řada malebných stezek.

Vila se nachází v hezkém městečku Cadegliano Viconago (Lombardie): 5 minut od švýcarských hranic (Ponte Tresa), 15 minut od Lugana, 30 minut od Varese, asi 1 hodinu od Milána a letiště Malpensa, 40 minut od jezera Como.

Pouhých 25 minut jízdy se nachází slavné outletové centrum FoxTown v Mendrisiu a oblíbený dětský zábavní park Swissminiatur. Do malebného městečka Luino na jezeře Maggiore s krásnou promenádou a přístavem se dostanete za 15–20 minut.

Vila se nachází na strategickém místě v blízkosti prestižní školy TASIS – Americké školy ve Švýcarsku – nedaleko Lugana. Villa Carolina nabízí vzácnou kombinaci historie, přírody, soukromí a aristokratického životního stylu na hranici mezi Itálií a Švýcarskem.