Útulný statek na prodej ve Villafrance v Lunigianě

Tato výjimečná toskánská rezidence, obklopená zeleninou jen pár kroků od centra Villafranky v Lunigianě, je skutečnou oázou elegance, kde se pohodlí, soukromí a investiční potenciál harmonicky prolínají v dokonalé rovnováze.

Poloha je skutečně strategická: legendární Cinque Terre se nachází v bezprostřední blízkosti a kulturní skvosty jako Lucca, Pisa a Florencie jsou vzdáleny jen hodinu jízdy, což otevírá nekonečné možnosti, jak si užít umění, historii a gastronomii regionu.

Nemovitost se rozkládá na přibližně 33 000 m2 soukromého pozemku, ozdobeného malebným olivovým hájem a exkluzivní přímý přístup k řece, což vytváří atmosféru absolutního soukromí a sofistikovaného klidu.

Hlavní kamenný dům o rozloze 400 m2, ztělesňující autentické toskánské kouzlo, je rozdělen do čtyř elegantních nezávislých apartmánů - ideální řešení jak pro soukromé bydlení, tak pro uspořádání luxusního butikového hotelu. Další apartmány k rekonstrukci nabízejí prostor pro realizaci individuálních designových řešení.

Komplex je doplněn druhou budovou o rozloze přibližně 100 m² na každém patře, která je kompletně zrekonstruována a nabízí značný potenciál pro rozšíření a personalizaci projektu.

Venkovní prostory byly promyšleny do posledního detailu pro relaxaci a radost ze života: impozantní bazén o rozměrech 8x18 metrů s automatickým zakrytím, sportovní hřiště na fotbal a volejbal, prostorné zelené plochy, grilovací plocha pro elegantní venkovní posezení a vybavené hřiště pro děti.

Mezi prémiové prvky patří kryté parkování, nejmodernější fotovoltaický systém o výkonu 11 kW s akumulační nádrží o výkonu 15 kW, který zajišťují energetickou účinnost a udržitelnost, a motorizovaná krytá veranda, která vám umožní pohodlně si užívat venkovní prostor v kteroukoli roční dobu.

Vzácná nabídka na trhu, ideální volba pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení v Toskánsku nebo vysoce výnosnou investici do luxusního pohostinství.