V malebné atmosféře okouzlujícího renesančního borgo v provincii Florencie, regionu Chianti, jen pár minut od slavného Vinci, rodiště Leonarda da Vinci, je k prodeji nabízen unikátní luxusní vinařský statek s fungujícím agroturistickým komplexem a vlastní produkcí prestižního vína Chianti DOCG.
Statek, zasazený do ikonické toskánské krajiny mezi kopci Montalbano a údolím Arno, zaujímá strategickou polohu v srdci regionu a poskytuje snadný přístup do Florencie, Pisy, Sieny a Luccy, a také k proslulým plážím Versilie.
Součástí panství je přibližně 30 hektarů soukromé půdy, z nichž většina je věnována elitním vinicím obdělávaným v souladu se staletými toskánskými vinařskými tradicemi. Hlavní chloubou panství je produkce vynikajícího Chianti DOCG, symbolu toskánského vinařského umění a vizitky celého komplexu.
Na území se nachází: 22 hektarů vinic Chianti DOCG, 4,5 hektaru Vermentina a prémiových odrůd, včetně Cabernet Sauvignon, Merlot a Montepulciano d'Abruzzo, 1,5hektarový olivový háj s více než 1000 stromy a vlastní zalesněná oblast. Tato výjimečná poloha vytváří ideální podmínky pro produkci vysoce kvalitních vín s mezinárodním potenciálem.
Rozlehlý park obklopující vilu byl proměněn v nádherný rekreační prostor. Panoramatické terasy pod elegantními pergolami, soukromé prostory a bazén se soláriem vytvářejí atmosféru luxusního venkovského komplexu. Pro rodinnou relaxaci a zábavu jsou k dispozici hřiště, dětský koutek, tenisový stůl a vybavené venkovní prostory pro relaxaci venku.
Vila, zrekonstruovaná v roce 2001 na agroturistiku, byla nedávno modernizována v roce 2023 a je připravena na novou správu. Jedná se o vynikající investiční příležitost v odvětví cestovního ruchu a vinařství. Hlavní vila se rozkládá na několika patrech a zahrnuje 15 ložnic a 16 koupelen, které nabízejí prostorné ubytování ideální pro luxusní pohostinství. Roční produkce vína je přibližně 1 500 hektolitrů, a to díky 30 hektarům vinic obklopujících pozemek. Vinařství je plně vybaveno pro výrobu a hospodaření s vínem a vila je již připravena pro turistické a agroturistické aktivity.
Součástí nemovitosti je také krásný bazén, který dodává nemovitosti prvek luxusu a relaxace, ideální pro hosty, kteří si chtějí užít klid a krásu toskánské krajiny. Součástí nemovitosti je také samostatný dům se třemi nezávislými apartmány: garsoniérou o rozloze 60 m2 a dvěma garsonkami o rozloze 37 m2, všechny se soukromými zahradami, ideální pro hosty nebo sezónní nájemníky.
Vila byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a moderními systémy, včetně solárních panelů pro energetickou účinnost. Vila má prostorné kryté parkoviště a rybník pro zavlažování vinic.
Poloha je výhodná: pouhý 1 km od všech hlavních služeb, několik kilometrů od Florencie s mnoha turistickými atrakcemi, restauracemi a kulturními památkami a pouhých 30 minut od letišť ve Florencii a Pise.
Jedná se o unikátní nemovitost, ideální pro ty, kteří hledají historickou vilu s vinicí, bazénem a velkým potenciálem proměnit ji v úspěšný zemědělský podnik nebo luxusní statek.
Všechny další výhody této nemovitosti
Objevte nemovitost v každém detailu natočeném našimi specialisty
Vyplňte formulář – jeden z našich odborníků vás bude kontaktovat a poskytne vám osobní poradenství ohledně prodeje nebo koupě luxusních nemovitostí v Itálii.
Vaše zpráva byla úspěšně odeslána.
Odpovíme vám co nejdříve.
Můžete si vyhodnotit další možnosti, které lépe vyhovují vašim potřebám.
Kód 5967
Kód 6040
Kód 5564
Kód 5914
Kód 5963
Kód 6056
Kód 6021
Kód 6031
Kód 5845
Kód 5995
Kód 6024
Kód 5964
Kód 6046
Kód 6002
Kód 6052
Kód 6055
