Profesionální oceňování nemovitostí v Itálii
Pochopení skutečné hodnoty je prvním krokem k úspěšné transakci
Proč potřebujete odhad nemovitosti?
Proč je přesný odhad klíčový
Aby se zabránilo ztrátě ceny
Analyzovat investiční atraktivitu
Aby se předešlo emocionálním chybám
Aby se předešlo emocionálním chybám
Kdo je za hodnocení zodpovědný a jak se provádí?
Jak se hodnocení provádí?
- 01 Získání informací o nemovitosti
- 02 Analýza tržní situace a podobnosti
- 03 Návštěva nemovitosti (v případě potřeby)
- 04 Výpočty a příprava zpráv
- 05 Převod zákazníkovi
Kdo a jak provádí hodnocení?
Co je zahrnuto v hodnotící službě?
- Podrobná písemná zpráva
- Fotografické záběry nemovitosti
- Analýza tržní dynamiky
- Doporučená cena pro dnešek
- Prodejci (pro stanovení konkurenceschopné ceny)
- Kupující (aby se vyhnuli příliš vysokým platbám)
- Dědicové
- Agenti
- Investoři
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář a jeden z našich odborníků vás bude kontaktovat s žádostí o osobní poradenství ohledně prodeje nebo koupě luxusních nemovitostí v Itálii.
Děkuju!
Vaše zpráva byla úspěšně odeslána.
Odpovíme vám co nejdříve.
FAQ
Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?
Doba trvání závisí na lokalitě, ceně a přípravě nemovitosti. Luxusní nemovitosti se v průměru prodávají během 2–6 měsíců. Profesionální fotografie, přesné ocenění a přesné určení polohy pomáhají prodej urychlit.
Musím být přítomen v Itálii, abych mohl prodat nemovitost?
Ne, celý proces můžeme řídit na dálku – od ocenění až po uzavření smlouvy. Dokumenty můžete podepsat na dálku prostřednictvím notáře, zatímco my se postaráme o veškerou provozní a právní podporu.
Pracujete pouze na exkluzivním základě?
Doporučujeme exkluzivní variantu: umožňuje kompletní marketingový management, profesionální fotografování a propagaci nemovitosti jako unikátní nabídky. Po předchozí domluvě jsme však otevřeni i jiným možnostem.
Co zahrnuje váš prodejní servis?
Nabízíme kompletní služby: oceňování, vizuální přípravu, marketing, jednání, právní pomoc, organizaci prodeje a předání nemovitosti. Vše na klíč.
Jaké daně se platí při prodeji nemovitosti v Itálii?
Zdanění závisí na různých faktorech: bydlišti prodávajícího (rezident/nerezident), délce vlastnictví a dalších faktorech. Nabízíme podrobné poradenství ohledně všech daňových a právních aspektů před zahájením procesu prodeje.