Svěřte nám svou nemovitost

Prodej luxusních nemovitostí v Itálii je umění.

Proč prodávat s námi

Prodej luxusních nemovitostí v Itálii je umění. Vyžaduje strategii, přípravu a zkušenosti. Níže uvádíme klíčové kroky a principy, které v tomto segmentu skutečně fungují. Nejsou to jen tipy, ale výsledek let praxe a odborných znalostí.

7 kroků k úspěšnému prodeji

Hodnocení, výchozí bod

Nepřeceňujte: v prémiovém segmentu jsou kupující experti. Skutečnou cenu určujeme my, abychom zajistili, že nemovitost nezůstane na trhu příliš dlouho.

Prémiový marketing

Profesionální fotografie a videa, záběry z dronu, vícejazyčné texty, video prohlídky – vše je prezentováno jako umělecké dílo.

Individuální přístup k prodeji

Pro vytvoření efektivní implementační strategie je důležité zvážit specifika nemovitosti, trhu a cílové skupiny.

Řízení prodejních procesů

Jasná organizace a kontrola ve všech fázích zajišťují nejlepší výsledky.

Příprava vaší nemovitosti k prohlídkám

Domov by měl vytvářet WOW efekt: bezchybná čistota, homestaging, promyšlené osvětlení a příjemná vůně – stejně jako v pětihvězdičkovém hotelu.

Flexibilita při jednáních

Pomůžeme vám inteligentně zdůvodnit cenu s ohledem na náklady a očekávání kupujícího.

Spolupráce se skutečnými profesionály

Známe trh, máme mezinárodní kontakty a spolupracujeme s klienty, kteří si váží svého času.

Kontaktujte nás

Vyplňte formulář a jeden z našich odborníků vás bude kontaktovat s žádostí o osobní poradenství ohledně prodeje nebo koupě luxusních nemovitostí v Itálii.

FAQ

Prodávejte s námi

Zdanění

Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?

Doba trvání závisí na lokalitě, ceně a přípravě nemovitosti. Luxusní nemovitosti se v průměru prodávají během 2–6 měsíců. Profesionální fotografie, přesné ocenění a přesné určení polohy pomáhají prodej urychlit.

Musím být přítomen v Itálii, abych mohl prodat nemovitost?

Ne, celý proces můžeme řídit na dálku – od ocenění až po uzavření smlouvy. Dokumenty můžete podepsat na dálku prostřednictvím notáře, zatímco my se postaráme o veškerou provozní a právní podporu.

Pracujete pouze na exkluzivním základě?

Doporučujeme exkluzivní variantu: umožňuje kompletní marketingový management, profesionální fotografování a propagaci nemovitosti jako unikátní nabídky. Po předchozí domluvě jsme však otevřeni i jiným možnostem.

Co zahrnuje váš prodejní servis?

Nabízíme kompletní služby: oceňování, vizuální přípravu, marketing, jednání, právní pomoc, organizaci prodeje a předání nemovitosti. Vše na klíč.

Jaké daně se platí při prodeji nemovitosti v Itálii?

Zdanění závisí na různých faktorech: bydlišti prodávajícího (rezident/nerezident), délce vlastnictví a dalších faktorech. Nabízíme podrobné poradenství ohledně všech daňových a právních aspektů před zahájením procesu prodeje.