Stavební a renovační služby

Stavební a renovační služby

Kompletní škála stavebních a rekonstrukčních služeb od návrhu až po realizaci na klíč

Zavedení

Elitní nemovitosti v Itálii nejsou jen luxusním zbožím, ale také objektem, který vyžaduje pečlivou pozornost ohledně svého technického, estetického a architektonického stavu. AzarovS nabízí komplexní služby pro výstavbu, rekonstrukci a restaurování luxusních nemovitostí. Spolupracujeme s certifikovanými architekty, inženýry a dodavateli se zkušenostmi s rekonstrukcí moderních rezidencí i historických památek.

Co nabízíme?

Zajišťujeme celý projektový cyklus, od architektonického návrhu až po finální úpravy a dozor nad projektem. Naše služby jsou k dispozici jak majitelům, tak kupujícím, kteří vyžadují modernizaci nemovitosti ihned po transakci.

Naše oblasti odbornosti zahrnují:

  • Velké opravy a renovace
  • Architektonické návrhy a povolení
  • Rekonstrukce a přestavby
  • Restaurování fasád historických budov
  • Terénní úpravy a přestavby
  • Kontrola souladu s italskými stavebními předpisy (CILA, SCIA, stavební povolení)

Druhy práce

Služby, které vám poskytujeme

Velké opravy

  • Kompletní výměna systémů (elektroinstalace, vodovodní potrubí, větrání)
  • Demontáž a montáž příček
  • Výměna oken a dveří
  • Strukturální zpevnění, hydroizolace


Kosmetické opravy

  • Modernizace povrchových úprav stěn a stropů
  • Výměna podlahových krytin
  • Instalace nových svítidel a rozvodů
  • Modernizace nábytku a doplňků na klíč


Krajinářské a fasádní práce

Návrh a výstavba zahrad, teras, dvorů

Automatické zavlažovací systémy

Rekonstrukce fasád v souladu s architektonickým stylem

Instalace pouličního osvětlení a bezpečnostních systémů

Chytrá domácnost a technologie

  • Implementace systémů „chytré domácnosti“ (osvětlení, klimatizace, zabezpečení)
  • Konfigurace přístupu a dálkového ovládání budovy
  • Integrace moderních technologií do historických budov bez kompromisů v estetice


Pracovní proces

Každý projekt je řízen postupně, s transparentní komunikací a přísným dodržováním termínů.

  1. Poradenství a audit nemovitostí Odborná prohlídka, posouzení stavu a definování cílů.
  2. Návrh a odhad Vypracování architektonických řešení, schvalování rozpočtu a termínů.
  3. Povolovací dokumentace Příprava žádostí pro obec (v případě potřeby).
  4. Provádění prací Řízení pódia, týdenní fotoreportáže, technický dohled.
  5. Převod objektu Podepsání protokolu o provedení práce, odstranění případných vad, záruční podpora.

S kým spolupracujeme?

Spolupracujeme výhradně se spolehlivými a osvědčenými partnery

Architektonické firmy se zkušenostmi v prémiovém segmentu
Architektonické firmy se zkušenostmi v prémiovém segmentu
Stavební firmy oprávněné k provozování činností na nemovitostech historické hodnoty
Stavební firmy oprávněné k provozování činností na nemovitostech historické hodnoty
Specialisté na restaurování, dekoratéři a interiéroví designéři
Specialisté na restaurování, dekoratéři a interiéroví designéři
Dodavatelé vysoce kvalitních materiálů z Itálie, Francie a Německa
Dodavatelé vysoce kvalitních materiálů z Itálie, Francie a Německa

Jak začít?

Chcete-li začít využívat naše stavební a opravárenské služby, postupujte podle čtyř jednoduchých kroků

01 Zanechte požadavek na webu nebo kontaktujte našeho manažera
02 Domluvíme si prohlídku, online nebo osobně
03 Obdržíte projekt, cenovou nabídku a harmonogram
04 Podepíšeme smlouvu a zahájíme stavbu

Kontaktujte nás

Vyplňte formulář a jeden z našich odborníků vás bude kontaktovat s žádostí o osobní poradenství ohledně prodeje nebo koupě luxusních nemovitostí v Itálii.

Kontakty a podpora

Máte dotazy nebo byste chtěli obdržet personalizovanou cenovou nabídku?

FAQ

Prodávejte s námi
Zdanění

Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?

Doba trvání závisí na lokalitě, ceně a přípravě nemovitosti. Luxusní nemovitosti se v průměru prodávají během 2–6 měsíců. Profesionální fotografie, přesné ocenění a přesné určení polohy pomáhají prodej urychlit.

Musím být přítomen v Itálii, abych mohl prodat nemovitost?

Ne, celý proces můžeme řídit na dálku – od ocenění až po uzavření smlouvy. Dokumenty můžete podepsat na dálku prostřednictvím notáře, zatímco my se postaráme o veškerou provozní a právní podporu.

Pracujete pouze na exkluzivním základě?

Doporučujeme exkluzivní variantu: umožňuje kompletní marketingový management, profesionální fotografování a propagaci nemovitosti jako unikátní nabídky. Po předchozí domluvě jsme však otevřeni i jiným možnostem.

Co zahrnuje váš prodejní servis?

Nabízíme kompletní služby: oceňování, vizuální přípravu, marketing, jednání, právní pomoc, organizaci prodeje a předání nemovitosti. Vše na klíč.

Jaké daně se platí při prodeji nemovitosti v Itálii?

Zdanění závisí na různých faktorech: bydlišti prodávajícího (rezident/nerezident), délce vlastnictví a dalších faktorech. Nabízíme podrobné poradenství ohledně všech daňových a právních aspektů před zahájením procesu prodeje.