Kode 5505
Kode 4403
Kode 5879
Kode 5350
Kode 5338
Kode 5497
Kode 5926
Kode 5815
Kode 2900
Kode 5712
Kode 5523
Kode 4564
Din besked blev sendt.
Vi vil svare dig hurtigst muligt.
Oplev en exceptionel portefølje af italienske villaer til salg, designet til kræsne købere, der ønsker et stykke af middelhavsdrømmen.
Vores omhyggeligt udvalgte udvalg gør det nemmere end nogensinde at udforske markedet og med succes købe villaer i Italien. Når du søger efter italienske villaer, bør dit primære mål være at finde en ejendom, der stemmer overens med dine langsigtede købsmål og investeringsstrategi.
Markedet tilbyder et bredt udvalg af villaer, lige fra fuldt restaurerede arkitektoniske mesterværker til luksusejendomme, der er klar til skræddersyede renoveringer. At købe en villa i Italien repræsenterer en seriøs forpligtelse til en eksklusiv livsstil, der kræver nøje overvejelse af beliggenheden, ejendommens stand og købsbetingelserne for at sikre en solid og varig investering.
Filtrer vores omfattende portefølje af villaer til salg i Italien efter de specifikke faciliteter og omgivelser, der bedst matcher din vision for boligkøb.
At købe en ejendom direkte ved Middelhavskysten giver uovertruffen adgang til havet. Disse sjældne ejendomme kan prale af private strande, bådpladser og spektakulær, uhindret havudsigt.
For maksimal afslapning og udendørs underholdning er det ofte et must at finde villaer i Italien med private pools for dem, der søger en komplet sommeroase.
Flygt til de bølgende bakker ved at købe en stor landlig ejendom. Disse ejendomme omfatter ofte hektar jord, perfekt til private olivenlunde, ridefaciliteter eller håndværksmæssig vinproduktion.
De fredfyldte søer i det nordlige Italien er synonyme med prestige. I dag tilbyder villaer ved Comosøen majestætisk ophold ved søbredden, komplet med private havnebroer og historiske botaniske haver.
Det er et unikt privilegium at eje et stykke italiensk historie. Renæssancepaladser og fuldt restaurerede historiske ejendomme tilbyder tidløs charme, forstærket af moderne komfort.
Alpeområder tilbyder enestående fritidsaktiviteter året rundt. For eksempel tilbyder klippevillaer i Sorrento, Italien, bekvemmeligheden af ski-in/ski-out-adgang og hyggelige, luksuriøse interiører.
For købere, der foretrækker en raffineret æstetik frem for klassisk arkitektur, byder nybyggede moderne boliger på miljøvenlig teknologi, minimalistisk design og store glasfacader.
Udforsk villaer til salg i Italien, sorteret efter pris, for at forenkle købsprocessen og finde den løsning, der bedst passer til dit budget.
Dette segment tilbyder fremragende indgangspunkter til markedet med smukke landhuse, rummelige rækkehuse og komfortable fritliggende ejendomme i vækstregioner.
Et mellemstort budget giver adgang til meget eftertragtede områder, der tilbyder smukt renoverede huse med swimmingpools, velplejede haver og førsteklasses beliggenheder ved kysten eller på landet.
Det ultra-premium-marked omfatter landets mest eksklusive ejendomme, herunder monumentale historiske huse, vidtstrakte havnefrontprojekter og luksuriøse designerhuse.
Opdag de mest eftertragtede regioner, hvor internationale købere aktivt køber luksusejendomme.
Toscana er fortsat verdens førende inden for rustik elegance. Uanset om du søger vidtstrakte vinmarker i Chianti eller historiske villaer i Firenze , garanterer denne region varig værdi.
Costa Smeralda er et paradis for formuende privatpersoner. Ejendomme her har tårnhøje priser og byder på uberørte strande og sejlsportsinfrastruktur i verdensklasse.
At købe en ejendom i eller i nærheden af Den Evige Stad betyder at investere i et sted med en robust, aktiv helårsøkonomi og monumental historisk betydning.
Uden for Rom tilbyder den bredere Lazio-region fantastiske kystnære ejendomme, vulkanske søer og elegante landlige boliger til mere konkurrencedygtige priser end nabolandet Toscana.
Sicilien tilbyder utrolige investeringsmuligheder. Markedet for villaer til salg ved havet i Italien trives takket være den spektakulære udsigt over klipperne og det milde klima året rundt.
De elegante forstæder, der omgiver Milanos finansielle og modemæssige centrum, tilbyder sofistikerede og sikre ejendomme til internationale fagfolk og deres familier.
Fra Cortina d'Ampezzo til Aostadalen er alpine ejendomme meget eftertragtede. Købere udforsker også ofte andre unikke regionale stilarter, såsom de ikoniske villaer med koniske tage i Puglia .
Hold dig foran konkurrenterne ved at udforske de seneste prestigefyldte ejendomme, der lige er blevet annonceret. Vores nye annonceringssektion opdateres konstant med ejendomme, der lige er kommet på markedet, hvilket sikrer, at du er den første til at se exceptionelle ejendomme, før de får udbredt opmærksomhed.
Fra moderne kystboliger til historiske huse repræsenterer disse nye boliger de hotteste muligheder i den italienske luksussektor. Ved at tilmelde dig vores early bird-beskedservice kan du sikre dig prioriterede fremvisninger af disse nye og meget eftertragtede ejendomme.
Få adgang til yderst eksklusive ejendomme, der sælges med absolut diskretion og aldrig annonceres til offentligheden:
Ved at samarbejde med vores specialiserede ejendomsmæglere får du adgang til dette skjulte segment af ejendomsmarkedet, så du kan sikre dig dit drømmehus væk fra offentlighedens søgelys.
Trin-for-trin købsproces:
Det italienske ejendomsmarked er strengt reguleret for at sikre sikre ejendomsoverdragelser. Det er vigtigt at forstå det lokale juridiske og økonomiske miljø, før man afslutter et ejendomskøb.
Italien opererer efter gensidighedsprincippet. EU-borgere kan købe fast ejendom uden restriktioner, mens ikke-EU-borgere kan købe boliger, forudsat at en italiensk statsborger kan gøre det samme i sit hjemland.
Det er vigtigt at budgettere med købsomkostninger for at undgå overraskelser, når kontrakten underskrives.
Udgiftskategori
Estimeret pris
Tinglysningsafgift (primær bopæl)
2% af den matrikelværdi
Registreringsgebyr (andet hjem)
9% af den matrikelværdi
Notargebyrer
Fra 1% til 2,5% af ejendomsprisen
Agenturkommissioner
Fra 3% til 4% + moms
Kort sagt, mens de professionelle honorarer forbliver relativt uændrede, gør den betydelige reduktion i tinglysningsafgiften fra 9% til 2% køb af sin første bolig til en langt mere overkommelig mulighed for købere.
Det italienske ejendomsmarked tilbyder utrolig robusthed. At købe en villa er ikke kun en forbedring af din livsstil, men også et håndgribeligt aktiv, der garanterer langsigtet bevarelse af din formue.
Det italienske ejendomsmarked er fortsat en solid aktivklasse for globale investorer, der søger stabilitet og vækst.
Italiens kulturarv, klima og livsstil tiltrækker konsekvent købere fra Nordamerika, Nordeuropa og Mellemøsten, hvilket sikrer et meget likvidt luksusejendomsmarked.
Hvis du ikke planlægger at bo i din villa året rundt, kan den store efterspørgsel efter luksuriøse ferieboliger generere en betydelig passiv indkomst, nok til at udligne vedligeholdelsesomkostningerne.
Prestigefyldte steder som de nordlige søer, Amalfikysten og større historiske byer har historisk set vist en stabil stigning i ejendomsværdierne på lang sigt.
Stol på AzarovS til at sikre din drømmeejendom takket være uovertruffen lokal ekspertise og dedikeret international support.
Det familiedrevne bureau AzarovS, grundlagt i 2010 og med base i Sanremo, Ligurien, har en yderst omhyggelig tilgang. Vi inspicerer personligt hver eneste kvadratmeter af de ejendomme, vi tilbyder, og sikrer, at når vi arrangerer en privat fremvisning for dig, lever boligen præcist op til dine forventninger, uden uventede overraskelser.
Med erfaring i 26 lande forstår vi nuancerne i højrisiko- og fortrolige forhandlinger. Vores flersprogede team taler engelsk, italiensk, fransk, russisk og ukrainsk, hvilket sikrer maksimal gennemsigtighed ved strukturering af komplekse aftaler.
Vi tilbyder en omfattende 360-graders service til internationale købere. Fra at arrangere indledende ejendomsvurderinger til hjælp med åbning af bankkonti, fra håndtering af lokale skatteregler til at opnå italienske realkreditlån, tager AzarovS sig af alle logistiske aspekter, så du kan fokusere på dit nye hjem.
Tag det afgørende skridt mod at købe et hjem i et af de smukkeste og kulturelt rigeste lande i verden.
[Se alle villaer] [Anmod om et privat udvalg] [Kontakt vores eksperter]
Udforsk svarene på de oftest stillede spørgsmål, som potentielle købere har om det italienske marked.
Ja. Udenlandske statsborgere kan lovligt købe en villa i Italien . EU-borgere er ikke underlagt nogen restriktioner, mens ikke-EU-borgere er afhængige af internationale gensidighedsaftaler, som giver langt de fleste udenlandske statsborgere mulighed for at købe frit.
Regioner med historisk strenge byggeregler og høj international efterspørgsel, såsom Toscana, Lombardiet (Comosøen) og Ligurien, betragtes som de sikreste investeringer, fordi ejendomsværdierne forbliver meget stabile.
Fra det øjeblik et tilbud accepteres, tager den juridiske proces typisk 1 til 3 måneder at gennemføre, afhængigt af hvor hurtigt pengene kan overføres, og hvor hurtigt aftaler med notaren kan planlægges.
