Betro os din ejendom

At sælge luksusejendomme i Italien er en kunst.

Hvorfor sælge hos os

At sælge luksusejendomme i Italien er en kunst. Det kræver strategi, forberedelse og erfaring. Nedenfor skitserer vi de vigtigste trin og principper, der virkelig virker i dette segment. Disse er ikke bare tips, men resultatet af mange års praksis og ekspertise.

7 trin til succesfuldt salg

Vurdering, udgangspunkt

Overpris ikke: I premiumsegmentet er køberne eksperter. Vi fastsætter den reelle pris for at sikre, at ejendommen ikke ligger på markedet for længe.

Premium-markedsføring

Professionel fotografering og videografi, droneoptagelser, flersprogede tekster, videoture – alt præsenteres som et kunstværk.

Individuel tilgang til salg

Det er vigtigt at overveje ejendommens, markedets og målgruppens specifikke forhold for at udvikle en effektiv implementeringsstrategi.

Salgsprocesstyring

Tydelig organisering og kontrol i alle faser sikrer de bedste resultater.

Klargøring af din ejendom til fremvisninger

Hjemmet skal skabe en WOW-effekt: upåklagelig renlighed, home staging, gennemtænkt belysning og en behagelig aroma – ligesom på et femstjernet hotel.

Fleksibilitet i forhandlinger

Vi hjælper dig med at begrunde prisen intelligent, under hensyntagen til købers omkostninger og forventninger.

Samarbejde med rigtige professionelle

Vi kender markedet, har internationale kontakter og arbejder med kunder, der værdsætter deres tid.

Kontakt os

Udfyld formularen, så vil en af vores eksperter kontakte dig for personlig rådgivning om salg eller køb af luksusejendomme i Italien.

FAQ

Sælg hos os

Beskatning

Hvor lang tid tager det at sælge en ejendom?

Tidsrammen afhænger af ejendommens beliggenhed, pris og klargøring. I gennemsnit sælges luksusejendomme inden for 2-6 måneder. Professionel fotografering, præcis vurdering og præcis positionering er med til at fremskynde salget.

Skal jeg være til stede i Italien for at sælge en ejendom?

Nej, vi kan håndtere hele processen eksternt – fra vurderingen til kontraktens afslutning. Du kan underskrive dokumenterne eksternt via en notar, mens vi tager os af al den operationelle og juridiske support.

Arbejder du kun på eksklusiv basis?

Vi anbefaler den eksklusive mulighed: den giver mulighed for komplet marketingstyring, professionel fotografering og markedsføring af ejendommen som et unikt tilbud. Vi er dog også åbne for andre muligheder efter forudgående aftale.

Hvad omfatter jeres salgsservice?

Vi tilbyder en komplet service: vurdering, visuel klargøring, markedsføring, forhandlinger, juridisk bistand, salgsorganisation og overdragelse af ejendommen. Alt er nøglefærdigt.

Hvilke skatter betales ved salg af en ejendom i Italien?

Beskatning afhænger af forskellige faktorer: sælgers bopæl (hjemmehørende/ikke-hjemmehørende), ejerperiode og andre faktorer. Vi tilbyder detaljeret rådgivning om alle skatte- og juridiske aspekter, inden salgsprocessen påbegyndes.