Milano
- Via Manlio og Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Man-søn 9:00 - 20:00
Juridiske rådgivningstjenester
Vi hjælper dig med at udarbejde dokumentationen professionelt og støtter dig i alle faser af samarbejdet.
Indledning
Køb, ejerskab og administration af luksusejendomme i Italien kræver dybdegående kendskab til lokal lovgivning, skattesystemet og bureaukratiske procedurer. AzarovS tilbyder omfattende juridiske og rådgivningsmæssige tjenester til private klienter og investorer, der søger absolut gennemsigtighed, lovlighed og rentabilitet i enhver transaktion. Vi samarbejder med førende advokater, notarer og skatterådgivere i Italiens vigtigste regioner for at tilbyde vores klienter omfattende juridisk støtte, fra køb til daglig assistance.
Vores primære tjenester
Vi tilbyder fuld juridisk beskyttelse til vores klienter ved køb eller salg af fast ejendom. Vi kan agere på dine vegne i juridiske anliggender.
- 01 Hjælp ved købs- og salgstransaktioner
- 02 Ejendomsverifikation (due diligence)
- 03 Skatteoptimering
- 04 Håndtering af fuldmagter og repræsentation
Fuld support i alle faser af købs- og salgsprocessen
Udarbejdelse, gennemgang og godkendelse af den foreløbige aftale
Koordinering af arbejdet med notar, banker, sælgere og alle parter i transaktionen
Aftalt med en notar
Registrering af transaktionen, administrative formaliteter og overdragelse af fast ejendom
En grundig gennemgang af ejendommens ejerskab og historie
Analyse af hæftelser, panterettigheder, gæld og alle juridiske begrænsninger
Kontrol af overholdelse af byplanlægning og bygningsreglementer
Analyse af teknisk, matrikel- og energidokumentation
Omfattende juridisk risikovurdering og detaljeret rapport med anbefalinger
Skatteeffektiv strukturering af ejendomshandler
Optimering af registreringsafgift, moms og stempelafgift
Individuel skatteplanlægning for ikke-residenter og udenlandske købere
Konsultationer om årlige ejendomsskatter (IMU, TARI og andre)
Strategier til at minimere kapitalgevinstskat ved et fremtidigt salg
Udarbejdelse og notarisering af fuldmagter
Fuld fjernrepræsentation af klientinteresser i Italien
Repræsentation af klienter for notarer, banker og offentlige myndigheder
Fuld styring og kontrol af al juridisk dokumentation
Rettidig fornyelse, opdatering eller tilbagekaldelse af fuldmagter
Hvornår har du brug for juridisk bistand?
Juridisk rådgivning er nødvendig i alle faser af interaktionen med ejendomsbranchen:
- Køb eller salg af en ejendom
- Kontrol af en ejendoms lovlighed
- Leje eller overdrage til administration
- Arv eller donation af en ejendom
- Optimering af skattebyrden
- Indhentning af opholdstilladelse baseret på ejendom
En ordentlig juridisk strategi eliminerer ikke kun risici, men sparer dig også penge.
Samarbejdsformater
Priserne for juridiske ydelser varierer afhængigt af opgavens størrelse. Vi tilbyder:
For et enkelt køb eller salg
Engangsservice
For ejere, der har brug for løbende støtte
Juridisk bistand via abonnement
Hvis personlig tilstedeværelse i landet er umulig
Ledelse på vegne af klienten
Individuelle løsninger
Afhængigt af din situation og dine mål tilbyder vi skræddersyede juridiske løsninger:
| Type af tjeneste | Kundetype |
|---|---|
| Fuld støtte, præcisering af lovbestemmelser | Udlænding køber en ejendom for første gang |
| Virksomhedsstrukturering, skatteoptimering | Investor med en ejendomsportefølje |
| Fjernrepræsentation af interesser, fuldmagter | Ejere bosiddende i udlandet |
| Arvefølgespørgsmål, registrering af donationer | Familier med arv |
Hvordan kommer man i gang?
For at begynde at bruge vores juridiske tjenester skal du følge disse tre enkle trin:
Hvorfor vælger kunderne AzarovS?
Ved at vælge AzarovS får du:
Dybdegående kendskab til italiensk og international ret
Maksimal fortrolighed
Support på russisk, engelsk og italiensk
En omfattende tilgang, der tager hensyn til dine langsigtede interesser
Eget netværk af verificerede notarer, advokater og revisorer
Kontakt os
Udfyld formularen, så vil en af vores eksperter kontakte dig for personlig rådgivning om salg eller køb af luksusejendomme i Italien.
Tak!
Din besked blev sendt.
Vi vil svare dig hurtigst muligt.
Kontakter og support
Har du spørgsmål, eller ønsker du at modtage et personligt tilbud?
San Remo
- Corso Imperatrice 8, (Italien)
- info@azarovs.com
- Man-søn 9:00 - 20:00
Blog
Indsigt, trends og rådgivning om det italienske ejendomsmarked.
FAQ
Hvor lang tid tager det at sælge en ejendom?
Tidsrammen afhænger af ejendommens beliggenhed, pris og klargøring. I gennemsnit sælges luksusejendomme inden for 2-6 måneder. Professionel fotografering, præcis vurdering og præcis positionering er med til at fremskynde salget.
Skal jeg være til stede i Italien for at sælge en ejendom?
Nej, vi kan håndtere hele processen eksternt – fra vurderingen til kontraktens afslutning. Du kan underskrive dokumenterne eksternt via en notar, mens vi tager os af al den operationelle og juridiske support.
Arbejder du kun på eksklusiv basis?
Vi anbefaler den eksklusive mulighed: den giver mulighed for komplet marketingstyring, professionel fotografering og markedsføring af ejendommen som et unikt tilbud. Vi er dog også åbne for andre muligheder efter forudgående aftale.
Hvad omfatter jeres salgsservice?
Vi tilbyder en komplet service: vurdering, visuel klargøring, markedsføring, forhandlinger, juridisk bistand, salgsorganisation og overdragelse af ejendommen. Alt er nøglefærdigt.
Hvilke skatter betales ved salg af en ejendom i Italien?
Beskatning afhænger af forskellige faktorer: sælgers bopæl (hjemmehørende/ikke-hjemmehørende), ejerperiode og andre faktorer. Vi tilbyder detaljeret rådgivning om alle skatte- og juridiske aspekter, inden salgsprocessen påbegyndes.