Skatterådgivningstjenester

Skatterådgivningstjenester

Professionel skatterådgivning under hensyntagen til de særlige forhold i italiensk lovgivning - baseret på mange års erfaring, partnerskaber og klienttillid.

Indledning

Køb og ejerskab af luksusejendomme i Italien indebærer en række skatteforpligtelser, der kan have betydelig indflydelse på de endelige ejeromkostninger. Ekspert skatteplanlægning hjælper ikke kun med at reducere omkostningerne, men undgår også langsigtede juridiske risici. AzarovS-teamet tilbyder skræddersyede skatteløsninger til enkeltpersoner og investorer, baseret på gældende italienske og internationale regler.

Hvad vi gør

Vores skatterådgivere hjælper dig med at:

  • Optimer din skattebyrde, når du køber, ejer eller sælger fast ejendom
  • Forståelse af skattemæssige konsekvenser ved udlejning af ejendom
  • Vælg den mest effektive ejerform (individuel, aktieselskab, trust osv.)
  • Undgå dobbeltbeskatning
  • Opnå skattefordele eller skattemæssigt hjemsted, hvis det er nødvendigt

Individuelle strategier

Vi tilbyder ikke universelle løsninger; hver skattestrategi udvikles under hensyntagen til:

  • Lande med ejerens skattemæssige hjemsted
  • Status (fysisk person/juridisk person, trust, arv)
  • Antal og type af aktiver
  • Formål med bopæl, udlejning, investering, videresalg

Mulige muligheder

Ejerens mål Anbefalet struktur
Personlig ferie Køb til en person med skattefradrag for "første bolig" (underlagt betingelser)
Lejeindtægter Registrering som individuel iværksætter (momsnummer) eller forenklet leasing med 21% moms
Investeringsportefølje Struktur gennem LLC eller holdingselskab i EU
Arveoverdragelse Brug af minimumsskattedonationsordninger
Grundlæggende tjenester

Grundlæggende tjenester

Tjenester vi leverer til dig

Rådgivning om køb af fast ejendom

Rådgivning om køb af fast ejendom

  • Beregning af alle skyldige skatter ved købet (registreringsafgift, moms, stempelafgift)
  • Afgørelse af, om ejendommen er "primær" eller "sekundær", da dette påvirker skattesatsen
  • Valg mellem at købe for en fysisk person eller en juridisk enhed under hensyntagen til konsekvenserne
Ejendomsskatter

Ejendomsskatter

  • Beregning af den kommunale ejendomsskat (IMU)
  • Rådgivning om skat på udenlandske ejendomme (IVIE) for ikke-EU-borgere
  • Optimering af administrations- og forbrugsomkostninger ved udlejning af ejendommen
  • Udarbejdelse og indsendelse af selvangivelsen i Italien


Lejemodel og indkomstbeskatning

Lejemodel og indkomstbeskatning

  • Rådgivning om valg af den rigtige lejemulighed (korttidsleje, langtidsleje, turistleje)
  • Beregning af lejeindtægtsskatter (startende ved 21% med en forenklet sats)
  • Registrering af lejeaftaler og selvangivelser
  • Støtte til skatterevisioner


International beskatning

International beskatning

  • Analyse af dobbeltbeskatningsaftaler mellem Italien og klientens bopælsland
  • Rådgivning om indberetning af udenlandske aktiver
  • Støtte til overførsel af midler til/fra Italien


Hvordan kommer man i gang?
1
Kontakt os på den mest bekvemme måde for dig
2
Beskriv din ejendom og formålet med ejendommen
3
Få en personlig skattestrategi med beregninger
4
Underskriv en kontrakt, så ordner vi det hele

Hvordan kommer man i gang?

For at begynde at bruge vores skatterådgivningstjenester skal du følge fire enkle trin:

Kontakt os

Udfyld formularen, så vil en af vores eksperter kontakte dig for personlig rådgivning om salg eller køb af luksusejendomme i Italien.

Kontakter og support

Har du spørgsmål, eller ønsker du at modtage et personligt tilbud?

FAQ

Hvilke problemstillinger rådgiver I om?

Vi yder skatterådgivning om fast ejendom, herunder køb og salg, udlejning, investering, indkomstbeskatning og skatteoptimering.

Arbejder du med internationale skattespørgsmål?

Ja, vi rådgiver klienter, der ejer ejendom i udlandet, og hjælper dem med at håndtere dobbeltbeskatning og internationale krav.

Er det muligt at få en konsultation online?

Ja, vi tilbyder konsultationer på afstand – det er praktisk for klienter fra forskellige lande.

Hjælper du med at indgive selvangivelse?

Ja, vi tilbyder rådgivning om udarbejdelse af erklæringer og kan hjælpe med indsendelse af dokumenter.

Hjælper du med at undgå bøder og fejl?

Ja, vores mål er at identificere risici på forhånd, hjælpe med at beregne skatter korrekt og undgå bøder for overtrædelser.