Luxusvilla in Bordighera

Kaufen Sie eine Luxusvilla in Ligurien, der Stadt Bordighera mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der öffentliche und kostenlose Kiesstrand am Meer ist nur 500 m entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m2. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Große und offene Terrasse von ca. 50 m2. Die drei Stockwerke sind durch eine interne Marmortreppe verbunden. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank.

Zweiter Stock: große Halle mit Zugang zur Terrasse, WC, Küche mit Zugang zur Terrasse.

Dritter Stock: Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrassenterrasse.

Erdgeschoss: große Garage für 3 Autos.

Die Gesamtfläche des Gartens beträgt etwa 2000 qm mit Obstbäumen und Blumengarten. Unabhängige Heizung mit Gaskessel installiert. Ein Alarmsystem mit Videoüberwachungssystem, Perimetersensoren und Bewegungssensoren, Klimaanlage, Hohlraum - der die Innenwände von den Außenwänden trennt, Belüftungssystem und Video-Gegensprechanlage. Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Rollläden und Innentüren aus Holz und Glas. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Es gibt eine Garage für 3 Autos mit automatischen Toren und ausreichend Parkplätze vor dem Haus für 6 Autos. In der Nähe gibt es einen Supermarkt, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bar und ein Restaurant. Bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof ist zu Fuß in 500 m erreichbar.

Privater Außenpool sowie ein Grillplatz und ein Ruhebereich. Die Villa wurde 1970 erbaut und 2009 renoviert. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Heizkosten geschätzt rund 1350 Euro pro Jahr. Das Objekt ist lastenfrei und bezugsfertig.