Eine elegante Strandvilla in Portopiccolo in perfektem Zustand steht im Stadtzentrum zur Miete. Portopiccolo ist eine prächtige Luxus-Wohnanlage direkt am Meer in Sistiana bei Triest mit eigenem Yachthafen und Stränden. Portopiccolo ist eine moderne, komfortable und sichere Wohnanlage, die mit modernsten Bautechnologien errichtet und nahtlos in die Küstenlandschaft integriert wurde. Die Anlage bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Luxusboutiquen und Geschäfte, eine reizvolle Auswahl an Restaurants, einen kosmopolitischen Strandclub, einen Yachtclub, ein Konferenzzentrum, ein Marine-Spa und einen Golfclub. Auf den Straßen finden Sie kein einziges Auto, da jede Villa über eine Tiefgarage und Aufzüge zum Dock verfügt. Dieses Haus verfügt über einen Swimmingpool und einen privaten Liegeplatz!
Die Villa ist ca. 772 m2 groß und erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Sie besteht aus:
Fläche 1. Stock: 257 Quadratmeter, Wohnzimmer 59,5 Quadratmeter, Esszimmer 17,5 Quadratmeter, Küche
23,5 m, Grillplatz 15,6, Terrassen 30 + 17 + 30 Meter. Flure 10,5 + 10,5 m, Toilette. Aufzug.
Schwimmbad 40 Meter.
Die Fläche der zweiten Etage beträgt 153 Quadratmeter: Das Hauptschlafzimmer ist 26 Quadratmeter groß, die beiden Badezimmer sind jeweils 6 Quadratmeter groß (für Männer und Frauen).
Ankleidezimmer 10,5, Schlafzimmer Nr. 2 – 19,6 Meter + Badezimmer 4,5, Schlafzimmer Nr. 3 – 24,7 + Badezimmer 6,5 + Ankleidezimmer 3,9 Meter, Balkon 14,4 Meter.
Büro - 11,7 Meter.
Keller: 362 m²: ausgestattet mit einem Weinraum 47 m², Wohnzimmer 35 m², Ruheraum 26 m², Türkischem Bad und Saunabereich 40 m², Gästezimmer 21 m², Gästebad 5,5 m², Waschküche 13,5 m², 2 Toiletten, Abstellraum 150 m², Flure und Lobby 58 m².
Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung.
Im gesamten Anwesen wurden luxuriöse Materialien verwendet: verschiedene Marmorarten, seltener Onyx, Mosaike, kunstvolle Parkett- und Marmoreinlagen, Seidentapeten und verschiedene Arten venezianischer Stuckarbeiten. Die Innenwände wurden von italienischen Künstlern in bester Maltradition gestaltet. Die Decken sind mit exquisitem handgefertigtem Stuck und berühmten venezianischen Kronleuchtern von der Insel Murano geschmückt. Ein antiker Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die meisten Möbel werden nach Originalentwürfen führender italienischer Luxusfabriken hergestellt, die alte Traditionen und bewährte Technologien verwenden.
Dazu zählen weltbekannte Marken wie Angello Cappellini, Jumbo und Medea. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Metallküche von Officine Gullo, ausgestattet mit modernen Luxusgeräten. Die verwendeten Stoffe stammen von renommierten globalen Textilherstellern wie Rubelli, Nobilis und Pierre Frey.
Die Dekorationsgegenstände der Villa wurden sorgfältig ausgewählt: antike Vasen, Limoges-Porzellan, Kristall- und Silbergeschirr sowie feinste Bettwäsche. Alle stammen von führenden französischen und italienischen Marken.
Die Immobilie wird für einen oder sechs Monate vermietet. Die Miete ist im Voraus für die gesamte Mietdauer zu entrichten, zuzüglich einer zweimonatigen Kaution (Rückerstattung bei Abreise). Die Nebenkosten (Strom, Gas und Instandhaltung der Eigentumswohnung) sind ebenfalls im Voraus für die gesamte Mietdauer zu entrichten. Die Maklerprovision beträgt 15 % der Jahresmiete zuzüglich Mehrwertsteuer.
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