Im nördlichsten Winkel der Toskana, an der Grenze zu Ligurien, in der legendären Lunigiana, dem „Land der hundert Burgen“, liegt ein einzigartiges Anwesen, das Geschichte, Raffinesse und absolute Harmonie mit der Natur vereint. Nur 35 Minuten vom Meer entfernt, umgeben von Hügeln und Weinbergen, erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe und raffinierten Harmonie, und doch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese majestätische Villa aus dem 14. Jahrhundert, die vollständig in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt wurde, besticht durch ihre Authentizität und ihren Luxus. Das Anwesen umfasst: - Die Hauptwohnung von 320 m², - Eleganter 35 m² großer Anbau, - Eine geräumige 82 m² große Gästeresidenz neben dem Swimmingpool, - Ein exquisiter 35 m² großer Keller.
Das Anwesen ist umgeben von einem gepflegten Park, Weinbergen, fruchtbaren Böden und malerischen Ecken mit Panoramablick auf 1,5 Hektar Land (15.000 m²), ideal für die Produktion von Olivenöl und erlesenen Weinen.
Der Weg zum Haus verläuft entlang einer grünen Allee, die vom Duft von Lavendel und mediterranen Kräutern erfüllt ist, und bietet Ausblicke auf die Hügel sowie einen glitzernden Poolbereich mit einer Lounge und einer einladenden Gästeresidenz.
Die Hauptvilla ist harmonisch auf drei Ebenen verteilt: - Großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Designerküche mit Kochinsel, - Doppeltes Wohnzimmer mit spektakulärer Holztreppe, die zur luxuriösen Master-Suite mit Balkon und Panoramablick führt, exklusivem Badezimmer mit französischer Badewanne und offener Dusche, edlem Parkettboden und Holzbalkendecken. - Ein separater Entspannungsbereich mit Kamin und Bibliothek, - Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer malerischen Terrasse mit einem Steinportikus, ein idealer Ort für Aperitifs und Mahlzeiten im Freien. Das wertvolle Kastanienholz wird überall verwendet, insbesondere für die Innentüren, Fenster und das Dach. Die Böden sind Sonderanfertigungen aus Eiche.
Dieses charmante und abgeschiedene Gästehaus ist ein separater Anbau des Haupthauses und verfügt über ein Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Zugang zum Weinberg.
Der Poolbereich ist eine wahre Oase der Entspannung und des Genusses: ein Panorama-Ruhebereich mit Solarium, eine separate Gästevilla, ein schattiger Portikus, gemütliche Loungebereiche und ein 35 m² großer Pool, perfekt in die ideale Landschaft integriert.
Das Anwesen verfügt über eigene Weinberge und Olivenhaine, sodass der Eigentümer einen authentischen toskanischen Lebensstil genießen und handwerklich Wein und Olivenöl von höchster Qualität produzieren kann.
Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören: geschlossene Wohnanlage, Videoüberwachungssystem, Video-Gegensprechanlage, überdachte Parkplätze.
Diese Villa ist das Symbol des toskanischen „Dolce Vita“, wo Geschichte, Raffinesse und Natur in perfekter Balance verschmelzen.
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