Villa in Livorno mit Meerblick

Im Herzen der malerischen Hügel von Livorno, wo die toskanische Landschaft sanft zum azurblauen Wasser des Tyrrhenischen Meeres abfällt, steht ein prächtiges Anwesen im raffinierten maritimen Stil: eine seltene Gelegenheit, die natürliche Harmonie, architektonischen Ausdruck und das Potenzial zur Schaffung einer wahrhaft einzigartigen Residenz vereint.

Diese elegante Villa mit atemberaubendem Panoramablick nach Westen auf die toskanische Inselwelt und die Küste bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, ein abgeschiedenes Leben in einer der exklusivsten Lagen der Region zu genießen. Nur 10 Minuten vom Meer entfernt, vereint sie perfekt Privatsphäre und gute Erreichbarkeit.

Das rund 450 Quadratmeter große Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine geräumige, 43 Quadratmeter große Veranda. Es besticht durch eine klassische Architektur mit ausdrucksstarken, handwerklich gefertigten Elementen. Das zentrale Wohnzimmer mit Kamin prägt den Stil des gesamten Interieurs: ein heller und luftiger Raum, der besonders durch die beiden majestätischen, von erfahrenen Handwerkern gefertigten Holztreppen besticht, die ins Obergeschoss führen.

Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und zwei Badezimmer einen komfortablen und privaten Rückzugsort. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche, ein Esszimmer mit traditionellem Steinofen, ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer – ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept zum Wohnen und für Gäste.

Die Nebengebäude – ein 24 Quadratmeter großer Anbau mit Säulengang und ein separates Gebäude (ehemals Hühnerstall/Abstellraum) – bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung, sei es als Gästeappartement, Arbeitszimmer oder Wellnessbereich.

Das rund 5.000 Quadratmeter große Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten mit einer Terrasse mit Meerblick. Eine elegante Balustrade mit neoklassizistischen Säulen verleiht dem Anwesen ein stilvolles mediterranes Flair. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer, die Stadt Livorno und die Inseln am Horizont.

Die Villa zeichnet sich durch eine solide und hochwertige Bauweise aus: Ein zuverlässiges Dach, hochwertige Materialien und umweltfreundliche Merkmale wie eine Regenwassernutzungsanlage und ein eigener Brunnen unterstreichen den umweltfreundlichen Lebensstil.

Während einige Elemente modernisiert werden müssen, bietet diese Renovierung eine seltene Gelegenheit, den Raum an individuelle Vorlieben anzupassen und gleichzeitig den authentischen Charakter und die architektonische Integrität des Hauses zu bewahren.

Abseits vom Trubel der Stadt und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen Pisa gelegen, stellt diese Immobilie ein außergewöhnliches Angebot für all jene dar, die Ruhe, Weite und authentische toskanische Schönheit zu schätzen wissen.