Exklusive Ultra-Luxus-Villa in Forte dei Marmi

In Forte dei Marmi, dem renommiertesten und begehrtesten Ferienort Italiens, nur wenige Gehminuten vom Meer, den besten Restaurants, Boutiquen und den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, steht diese luxuriöse 550 m² große Villa zum Verkauf, die tadellosen Geschmack, moderne Technologie und absoluten Komfort verkörpert.

Die Villa liegt auf einem gepflegten, 2.000 m² großen Grundstück und ist ein wahres Beispiel italienischer Eleganz und Luxus. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine exquisite, handgefertigte schmiedeeiserne Treppe und zwei Aufzüge – einen für die Bewohner und einen für das Servicepersonal – miteinander verbunden sind.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, die das gesamte Haus umgibt und die Atmosphäre eines exklusiven Country Clubs schafft. Auf dem Gelände befinden sich außerdem zwei komplett verglaste Pavillons, die sich ideal für festliche Abendessen und Familienfeiern das ganze Jahr über eignen.

Der Innenbereich umfasst eine beeindruckende Eingangshalle mit Ankleidezimmer, ein prachtvolles, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, professionell ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Wohnbereich, Bad und Ankleidezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Geschoss für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Erster Stock: Diese Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu Panoramaterrassen und atemberaubendem Alpenpanorama. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit edlem Marmor und ein separates Ankleidezimmer.

Das zweite Obergeschoss, das für Eigentümer oder besondere Gäste vorgesehen ist, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine große Terrasse mit malerischem Blick auf die Berge und die umliegende Vegetation.

Das Untergeschoss verdient aufgrund seiner hochwertigen Bauweise besondere Beachtung: Ein 2,5 Meter breiter Luftraum umgibt das gesamte Gebäude und trennt es vollständig vom Erdreich, wodurch Feuchtigkeit und Schimmelbildung ausgeschlossen werden. Es beherbergt eine stilvolle Taverne mit Ruhebereich, einen modernen Fitnessraum, eine Sauna mit angrenzendem Badezimmer, eine Waschküche und Wirtschaftsräume.

Im Jahr 2023 wurde die Villa mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Die Inneneinrichtung besticht durch maßgefertigte Möbel des renommierten italienischen Herstellers Cipriani, die eigens für dieses Anwesen entworfen wurden. Edler Naturmarmor, exklusive Murano-Kronleuchter mit vergoldeten Akzenten und exquisite architektonische Details unterstreichen den hohen Status und die Einzigartigkeit des Anwesens.

Die Residenz ist mit modernster Technologie ausgestattet und nahezu vollständig autark: ein 30-kW-Diesel-Notstromaggregat, 30-kW-Elektroanlagen, ein 40-kW-Batteriespeichersystem, eine 14-kW-Wärmepumpe, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ein 1.500-Liter-Warmwasserspeicher, ein 500-Liter-Kaltwasserspeicher, ein intelligentes Smart-Home-System, ein professionelles Sicherheits- und Überwachungssystem, drei unabhängige Internetanschlüsse, einschließlich eines Starlink-Satellitenkanals als Backup.

Der 2.000 m² große Landschaftsgarten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Zum Anwesen gehören ein 10 x 5,5 Meter großer, beheizter Innenpool mit Whirlpool, ein kleiner Gemüsegarten und zahlreiche Ruhezonen inmitten mediterraner Vegetation.

Diese Residenz wurde für all jene entworfen, die absolute Privatsphäre, außergewöhnliche Qualität und makellosen Komfort in einer der exklusivsten Lagen des Mittelmeers schätzen. Ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Forte dei Marmi.