Prestigeträchtiges Weingut in Massa Marittima, Toskana, zu verkaufen

Im Herzen der toskanischen Maremma, inmitten sanfter Hügel, Weinberge und uralter Wälder, liegt ein einzigartiges Anwesen, das die Atmosphäre authentischen italienischen Adelslebens verkörpert. Hier vereinen sich absolute Privatsphäre, natürliche Harmonie und erlesene Eleganz zu einem seltenen, außergewöhnlichen Ort.

Das rund 186 Hektar große Anwesen liegt in einer der malerischsten Gegenden der Toskana, nur wenige Minuten von der tyrrhenischen Küste entfernt. Es umfasst Weinberge, Olivenhaine, Weiden und ausgedehnte Wälder und bietet so eine atemberaubende Landschaft sowie ideale Bedingungen für den Anbau hochwertiger Weine und landwirtschaftliche Produkte.

Die Hauptvilla, die mit hochwertigen Materialien und anspruchsvoller Architektur komplett renoviert wurde, bietet eine atemberaubende Panoramalage mit Panoramablick auf die Hügel der Maremma und den Horizont. Die Residenz umfasst acht elegante Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad, großzügige Wohnbereiche, einen Essbereich, ein Billardzimmer, überdachte Terrassen und eine professionelle Küche in Restaurantqualität. Die Innenräume verströmen ein raffiniertes Ambiente, eine harmonische Verbindung toskanischer Ästhetik mit modernem Komfort, und jedes Detail unterstreicht den prestigeträchtigen Status des Anwesens.

Das Anwesen verfügt über einen spektakulären Swimmingpool mit einem möblierten Entspannungsbereich, von dem aus die Gäste in absoluter Privatsphäre einen Panoramablick auf die toskanische Landschaft genießen können. Ein besonderes Highlight des Weinguts ist die moderne Weinkellerei, die für die Produktion, Reifung und Verkostung von Premiumweinen bestens ausgestattet ist. Der Komplex umfasst Produktionsanlagen, Lagerräume, einen exklusiven Weinladen und ein elegantes Restaurant mit einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Weinberge.

Für Reitsportbegeisterte bietet das Anwesen Ställe mit sechs Boxen, eine Reithalle, Paddocks und die gesamte notwendige Infrastruktur für die Aufzucht und Ausbildung von Pferden. Ein weiterer Vorteil ist das genehmigte Potenzial für den weiteren Ausbau und die Restaurierung der historischen Gebäude auf dem Gelände.

Das Anwesen wird heute erfolgreich als renommiertes Agriturismo-Resort mit angeschlossenem Weingut betrieben und produziert jährlich bis zu 40.000 Flaschen Wein mit dem Potenzial, die Produktion auf 100.000 Flaschen zu steigern. Seine Lage, Größe, Infrastruktur und der hohe Standard machen es ideal sowohl für eine exklusive Privatresidenz als auch für die Entwicklung eines gehobenen internationalen Hotelprojekts, eines luxuriösen Refugiums oder eines privaten Clubs für anspruchsvolle Kunden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das historische Massa Marittima, die Strände von Follonica, die renommierten Badeorte Castiglione della Pescaia, Punta Ala und die berühmte Bucht Cala Violina – einige der schönsten Orte an der toskanischen Küste.