Elegante Villa mit Park und Swimmingpool, nur wenige Minuten vom Meer von Forte dei Marmi entfernt.

Im Herzen der exklusiven Versilia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Forte dei Marmi und seiner berühmten Küste entfernt, liegt diese prächtige, moderne Villa, umgeben von einem ca. 3.900 Quadratmeter großen Privatpark. Eingebettet in die üppige mediterrane Vegetation vereint die Residenz absolute Privatsphäre, raffinierte Architektur und außergewöhnlichen Komfort und bietet atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Apuanischen Alpen.

Die nach modernen Architekturstandards erbaute und kürzlich umfassend renovierte Villa besticht durch minimalistische Ästhetik, großzügige Innenräume und ein harmonisches Zusammenspiel von Innenraum und umgebender Landschaft. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zum Garten, den Terrassen und dem Pool, wodurch die Natur zu einem integralen Bestandteil des Interieurs wird.

Das rund 530 Quadratmeter große Anwesen ist derzeit in zwei vollständig symmetrische Wohnbereiche unterteilt, die sich problemlos zu einer repräsentativen Villa verbinden lassen. Diese architektonische Lösung macht die Immobilie besonders attraktiv für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wert auf gesellige Treffen legen und gleichzeitig in jedem Bereich ein hohes Maß an Privatsphäre bewahren möchten.

Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet. Großzügige Wohnzimmer gehen fließend in Esszimmer und moderne offene Küchen über, während breite Glasfronten den Innenraum mit überdachten Veranden und dem Garten verbinden. In den oberen Etagen befinden sich private Apartments mit geräumigen Schlafzimmern, Badezimmern en suite und Panoramaterrassen mit malerischem Blick auf die Apuanischen Alpen. Das Untergeschoss mit separatem Eingang bietet zusätzliche Wohnräume, Wirtschaftsräume sowie Räumlichkeiten für Personal oder Gäste.

Insgesamt verfügt die Villa über 12 Schlafzimmer, 12 Badezimmer, zwei geräumige Wohnzimmer, zwei Küchen, gemütliche Tavernen und eine ganze Reihe von Nebenräumen, die höchsten Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung des Hauses gelegt. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpen, eine 15-kW-Photovoltaikanlage, automatisierte Licht- und Gartenbewässerungssteuerung, ein Sicherheitssystem, motorisierte Jalousien und energieeffiziente Fenstersysteme gewährleisten ganzjährig hohen Komfort und einwandfreien Betrieb.

Der die Villa umgebende Privatpark ist eine wahre Oase der Ruhe. Jahrhundertealte Eichen, anmutige Zypressen, Oleander und eine reiche Vielfalt mediterraner Pflanzen schaffen eine Atmosphäre vollkommener Abgeschiedenheit. Herzstück ist ein prächtiger, 20 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Whirlpoolbereich, umgeben von einem großzügigen Solarium und einer eleganten Pergola, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt.

Zwei separate Eingänge, ein komfortabler Parkplatz für mehrere Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden die Funktionalität dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.

Dank seiner erstklassigen Lage, nur wenige Minuten vom Meer, exquisiten Boutiquen, Spitzenrestaurants und den Golfclubs von Forte dei Marmi entfernt, verkörpert diese Residenz eine moderne Vision von luxuriösem Wohnen an der toskanischen Küste. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa zu erwerben, in der makellose Architektur, Eleganz und Privatsphäre mit der einzigartigen Atmosphäre eines der begehrtesten Ferienorte des Mittelmeers verschmelzen.