Επαγγελματική εκτίμηση ακινήτων στην Ιταλία
Η κατανόηση της πραγματικής αξίας είναι το πρώτο βήμα για μια επιτυχημένη συναλλαγή
Γιατί χρειάζεστε εκτίμηση ακινήτων;
Γιατί είναι ζωτικής σημασίας μια ακριβής εκτίμηση
Για να μην χάσετε τιμή
Για την ανάλυση της ελκυστικότητας των επενδύσεων
Για να αποφύγουμε συναισθηματικά λάθη
Για να αποφύγουμε συναισθηματικά λάθη
Ποιος είναι υπεύθυνος για την αξιολόγηση και πώς διεξάγεται;
Πώς πραγματοποιείται η αξιολόγηση;
- 01 Απόκτηση πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο
- 02 Ανάλυση της κατάστασης της αγοράς και ομοιότητες
- 03 Επίσκεψη στο κατάλυμα (εάν είναι απαραίτητο)
- 04 Υπολογισμοί και προετοιμασία αναφορών
- 05 Μεταφορά στον πελάτη
Ποιος διεξάγει την αξιολόγηση και πώς;
Τι περιλαμβάνεται στην υπηρεσία αξιολόγησης;
- Λεπτομερής γραπτή έκθεση
- Φωτογραφικές λήψεις του ακινήτου
- Ανάλυση της δυναμικής της αγοράς
- Προτεινόμενη τιμή για σήμερα
- Πωλητές (για να ορίσουν ανταγωνιστική τιμή)
- Αγοραστές (για να αποφύγουν να πληρώσουν πάρα πολλά)
- Κληρονόμοι
- Πράκτορες
- Επενδυτές
Επικοινωνήστε μαζί μας
Συμπληρώστε τη φόρμα και ένας από τους ειδικούς μας θα επικοινωνήσει μαζί σας για εξατομικευμένες συμβουλές σχετικά με την πώληση ή την αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ιταλία.
Σας ευχαριστώ!
Το μήνυμά σας στάλθηκε με επιτυχία.
Θα σας απαντήσουμε το συντομότερο δυνατό.
FAQ
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πουληθεί ένα ακίνητο;
Το χρονικό πλαίσιο εξαρτάται από την τοποθεσία, την τιμή και την προετοιμασία του ακινήτου. Κατά μέσο όρο, τα πολυτελή ακίνητα πωλούνται εντός 2-6 μηνών. Η επαγγελματική φωτογράφιση, η ακριβής εκτίμηση και η ακριβής τοποθέτηση βοηθούν στην επιτάχυνση της πώλησης.
Πρέπει να βρίσκομαι στην Ιταλία για να πουλήσω ένα ακίνητο;
Όχι, μπορούμε να διαχειριστούμε ολόκληρη τη διαδικασία εξ αποστάσεως—από την εκτίμηση έως το κλείσιμο της σύμβασης. Μπορείτε να υπογράψετε τα έγγραφα εξ αποστάσεως μέσω συμβολαιογράφου, ενώ εμείς αναλαμβάνουμε όλη την επιχειρησιακή και νομική υποστήριξη.
Εργάζεστε μόνο σε αποκλειστική βάση;
Σας προτείνουμε την αποκλειστική επιλογή: επιτρέπει την πλήρη διαχείριση μάρκετινγκ, την επαγγελματική φωτογράφιση και την προώθηση του ακινήτου ως μοναδική προσφορά. Ωστόσο, είμαστε ανοιχτοί και σε άλλες επιλογές κατόπιν προηγούμενης συνεννόησης.
Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία πωλήσεών σας;
Προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες: εκτίμηση, οπτική προετοιμασία, μάρκετινγκ, διαπραγματεύσεις, νομική βοήθεια, οργάνωση πωλήσεων και παράδοση ακινήτου. Όλα είναι έτοιμα για χρήση.
Ποιοι φόροι καταβάλλονται κατά την πώληση ακινήτου στην Ιταλία;
Η φορολογία εξαρτάται από διάφορους παράγοντες: την κατοικία του πωλητή (κάτοικος/μη κάτοικος), τη διάρκεια της κυριότητας και άλλους παράγοντες. Προσφέρουμε λεπτομερείς συμβουλές για όλες τις φορολογικές και νομικές πτυχές πριν από την έναρξη της διαδικασίας πώλησης.