Se alquila una elegante villa frente al mar en Portopiccolo, en perfecto estado, en el centro de la ciudad. Portopiccolo es un magnífico complejo residencial de lujo en primera línea de mar en Sistiana, cerca de Trieste, con puerto deportivo y playas propias. Es un complejo residencial moderno, cómodo y seguro, construido con tecnologías de construcción de vanguardia e integrado a la perfección con el paisaje costero. El complejo ofrece una amplia gama de servicios: boutiques y tiendas de lujo, una exquisita selección de restaurantes, un club de playa cosmopolita, un club náutico, un centro de conferencias, un spa marino y un club de golf. No encontrará ni un solo coche en las calles, ya que cada villa cuenta con aparcamiento subterráneo y ascensores al muelle. ¡Esta casa incluye piscina y amarre privado!
La villa tiene aproximadamente 772 m2 y se distribuye en tres plantas comunicadas por ascensor y consta de:
Superficie 1er piso: 257 metros, sala 59,5 metros, comedor 17,5 metros, cocina
23,5 m², zona de barbacoa de 15,6 m², terrazas de 30 + 17 + 30 m². Pasillos de 10,5 + 10,5 m², aseo. Ascensor.
Piscina 40 metros.
El área del segundo piso es de 153 metros: el dormitorio “principal” tiene 26 metros, 2 baños tienen 6 metros cada uno (masculino y femenino).
Vestidor 10,5, dormitorio nº 2 – 19,6 metros + baño 4,5, dormitorio nº 3 – 24,7 + baño 6,5 + vestidor 3,9 metros, balcón 14,4 metros.
Oficina - 11,7 metros.
Planta sótano: 362 metros: equipado con sala de vinos 47 metros, salón 35 metros, sala de relajación 26 metros, zona de baño turco y sauna 40 metros, dormitorio de invitados 21 metros, baño de invitados 5,5 metros, lavadero 13,5 metros, 2 aseos, trastero 150 metros, pasillos y vestíbulo 58 metros.
Aire acondicionado central, calefacción por suelo radiante.
Se utilizaron lujosos acabados en toda la propiedad: diversos tipos de mármol, diversos tipos de ónix excepcional, mosaicos, intrincadas incrustaciones de parqué y mármol, papel pintado de seda y diversos tipos de yeso veneciano. Artistas italianos, siguiendo la más refinada tradición pictórica, pintaron los murales interiores. Los techos están adornados con exquisito estuco artesanal y reconocidas lámparas de araña venecianas de la isla de Murano. Una antigua chimenea en el salón crea un ambiente acogedor.
La mayoría de los muebles están fabricados según diseños originales de las principales fábricas italianas de lujo, que utilizan tradiciones antiguas y tecnologías probadas por el tiempo.
Entre ellas se incluyen marcas de renombre mundial como Angello Cappellini, Jumbo y Medea. Cabe destacar la exclusiva cocina metálica de Officine Gullo, equipada con modernos electrodomésticos de lujo. Las telas utilizadas provienen de fabricantes textiles de renombre mundial como Rubelli, Nobilis y Pierre Frey.
Los objetos decorativos de la villa fueron cuidadosamente seleccionados: jarrones antiguos, porcelana de Limoges, vajillas de cristal y plata, así como la más fina ropa de cama. Todos son de las mejores marcas francesas e italianas.
La propiedad se alquila por uno o seis meses. El alquiler se paga por adelantado durante todo el período de alquiler, junto con un depósito reembolsable por daños de dos meses (reembolsable a la salida). Los servicios (electricidad, gas y mantenimiento del condominio) también se pagan por adelantado durante todo el período de alquiler. La comisión de la agencia inmobiliaria es del 15% del alquiler anual más IVA (Impuesto al Valor Agregado).
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