Valoración profesional de inmuebles en Italia
Comprender el valor real es el primer paso para una transacción exitosa
¿Por qué necesita una tasación inmobiliaria?
Por qué es crucial una estimación precisa
Para evitar perder precio
Para analizar el atractivo de la inversión
Para evitar errores emocionales
Para evitar errores emocionales
¿Quién es responsable de la evaluación y cómo se realiza?
¿Cómo se realiza la evaluación?
- 01 Adquisición de información sobre la propiedad
- 02 Análisis de la situación del mercado y similitudes
- 03 Visita a la propiedad (si es necesario)
- 04 Cálculos y elaboración de informes
- 05 Transferencia al cliente
¿Quién realiza la evaluación y cómo?
¿Qué incluye el servicio de evaluación?
- Informe escrito detallado
- Tomas fotográficas de la propiedad
- Análisis de la dinámica del mercado
- Precio recomendado para hoy
- Vendedores (para establecer un precio competitivo)
- Compradores (para evitar pagar demasiado)
- herederos
- Agentes
- Inversores
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FAQ
¿Cuanto tiempo se tarda en vender una propiedad?
El plazo depende de la ubicación, el precio y la preparación de la propiedad. En promedio, las propiedades de lujo se venden en un plazo de 2 a 6 meses. La fotografía profesional, una tasación precisa y una ubicación precisa ayudan a agilizar la venta.
¿Tengo que estar presente en Italia para vender una propiedad?
No, podemos gestionar todo el proceso a distancia, desde la tasación hasta el cierre del contrato. Puede firmar los documentos a distancia ante notario, mientras nosotros nos encargamos de todo el soporte operativo y legal.
¿Trabajas únicamente en exclusividad?
Recomendamos la opción exclusiva: permite una gestión completa de marketing, fotografía profesional y la promoción de la propiedad como una oferta única. Sin embargo, también estamos abiertos a otras opciones previa consulta.
¿Qué incluye su servicio de ventas?
Ofrecemos un servicio completo: tasación, preparación visual, marketing, negociaciones, asistencia legal, organización de ventas y entrega de la propiedad. Todo listo para usar.
¿Qué impuestos se pagan al vender una propiedad en Italia?
La tributación depende de diversos factores: la residencia del vendedor (residente/no residente), la duración de la propiedad y otros. Ofrecemos asesoramiento detallado sobre todos los aspectos fiscales y legales antes de iniciar el proceso de venta.