Confíenos su propiedad

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Vender propiedades de lujo en Italia es un arte.

¿Por qué vender con nosotros?

Vender inmuebles de lujo en Italia es un arte. Requiere estrategia, preparación y experiencia. A continuación, describimos los pasos y principios clave que realmente funcionan en este segmento. No son solo consejos, sino el resultado de años de práctica y experiencia.

7 pasos para ventas exitosas

Evaluación, punto de partida
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Evaluación, punto de partida

No ponga un precio excesivo: en el segmento premium, los compradores son expertos. Determinamos el precio real para garantizar que la propiedad no permanezca demasiado tiempo en el mercado.

Marketing Premium
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Marketing Premium

Fotografía y vídeo profesionales, tomas con drones, textos multilingües, recorridos en vídeo: todo se presenta como una obra de arte.

Enfoque individualizado para las ventas
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Enfoque individualizado para las ventas

Es importante tener en cuenta las características específicas de la propiedad, el mercado y el público objetivo para desarrollar una estrategia de implementación eficaz.

gestión del proceso de ventas
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gestión del proceso de ventas

Una organización y un control claros en todas las etapas garantizan los mejores resultados.

Cómo preparar su propiedad para las visitas
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Cómo preparar su propiedad para las visitas

El hogar debe causar una gran impresión: limpieza impecable, una presentación cuidada, iluminación bien pensada y un aroma agradable, como en un hotel de cinco estrellas.

Flexibilidad en las negociaciones
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Flexibilidad en las negociaciones

Le ayudamos a justificar inteligentemente el precio, teniendo en cuenta los costes y expectativas del comprador.

Colaboración con verdaderos profesionales
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Colaboración con verdaderos profesionales

Conocemos el mercado, tenemos contactos internacionales y trabajamos con clientes que valoran su tiempo.

Contáctanos

Rellene el formulario y uno de nuestros expertos se pondrá en contacto con usted para asesorarle de forma personalizada en la venta o compra de propiedades de lujo en Italia.

FAQ

Vende con nosotros
Impuestos

¿Cuanto tiempo se tarda en vender una propiedad?

El plazo depende de la ubicación, el precio y la preparación de la propiedad. En promedio, las propiedades de lujo se venden en un plazo de 2 a 6 meses. La fotografía profesional, una tasación precisa y una ubicación precisa ayudan a agilizar la venta.

¿Tengo que estar presente en Italia para vender una propiedad?

No, podemos gestionar todo el proceso a distancia, desde la tasación hasta el cierre del contrato. Puede firmar los documentos a distancia ante notario, mientras nosotros nos encargamos de todo el soporte operativo y legal.

¿Trabajas únicamente en exclusividad?

Recomendamos la opción exclusiva: permite una gestión completa de marketing, fotografía profesional y la promoción de la propiedad como una oferta única. Sin embargo, también estamos abiertos a otras opciones previa consulta.

¿Qué incluye su servicio de ventas?

Ofrecemos un servicio completo: tasación, preparación visual, marketing, negociaciones, asistencia legal, organización de ventas y entrega de la propiedad. Todo listo para usar.

¿Qué impuestos se pagan al vender una propiedad en Italia?

La tributación depende de diversos factores: la residencia del vendedor (residente/no residente), la duración de la propiedad y otros. Ofrecemos asesoramiento detallado sobre todos los aspectos fiscales y legales antes de iniciar el proceso de venta.