Usalda oma vara meile

Luksuskinnisvara müümine Itaalias on kunst.

Miks müüa just meie kaudu?

Luksuskinnisvara müümine Itaalias on kunst. See nõuab strateegiat, ettevalmistust ja kogemust. Allpool toome välja peamised sammud ja põhimõtted, mis selles segmendis tõeliselt toimivad. Need ei ole lihtsalt näpunäited, vaid aastatepikkuse harjutamise ja oskusteabe tulemus.

7 sammu eduka müügini

Hindamine, lähtepunkt

Ära hinda üle: premium-segmendis on ostjad eksperdid. Meie määrame tegeliku hinna, et kinnisvara liiga kauaks turule ei jääks.

Premium-turundus

Professionaalne fotograafia ja videograafia, droonisalvestus, mitmekeelsed tekstid, videotuurid – kõik on esitletud kunstiteosena.

Individuaalne lähenemine müügile

Tõhusa rakendusstrateegia väljatöötamiseks on oluline arvestada kinnisvara, turu ja sihtrühma eripäradega.

Müügiprotsesside juhtimine

Selge korraldus ja kontroll kõigis etappides tagavad parimad tulemused.

Kinnisvara ettevalmistamine vaatamiseks

Kodu peaks looma vau-efekti: laitmatu puhtus, kodune lavakujundus, läbimõeldud valgustus ja meeldiv aroom – just nagu viietärnihotellis.

Läbirääkimiste paindlikkus

Aitame teil hinda arukalt põhjendada, võttes arvesse ostja kulusid ja ootusi.

Koostöö tõeliste professionaalidega

Me tunneme turgu, omame rahvusvahelisi kontakte ja töötame klientidega, kes hindavad oma aega.

Võtke meiega ühendust

Täitke vorm ja üks meie ekspertidest võtab teiega ühendust, et saada personaalset nõu luksuskinnisvara müümise või ostmise kohta Itaalias.

FAQ

Müü koos meiega

Maksustamine

Kui kaua võtab aega kinnisvara müümine?

Ajavahemik sõltub kinnisvara asukohast, hinnast ja ettevalmistusest. Luksuskinnisvara müüakse keskmiselt 2–6 kuu jooksul. Professionaalne fotograafia, täpne hindamine ja täpne positsioneerimine aitavad müüki kiirendada.

Kas kinnisvara müümiseks pean Itaalias viibima?

Ei, me saame kogu protsessi hallata distantsilt – alates hindamisest kuni lepingu sõlmimiseni. Saate dokumendid notari kaudu distantsilt allkirjastada, samal ajal kui meie hoolitseme kogu operatiivse ja juriidilise toe eest.

Kas te töötate ainult eksklusiivselt?

Soovitame eksklusiivset varianti: see võimaldab täielikku turundusjuhtimist, professionaalset fotograafiat ja kinnisvara reklaamimist ainulaadse pakkumisena. Eelneval kokkuleppel oleme avatud ka teistele variantidele.

Mida teie müügiteenus sisaldab?

Pakume täisteenust: hindamine, visuaalne ettevalmistus, turundus, läbirääkimised, õigusabi, müügikorraldus ja kinnisvara üleandmine. Kõik on võtmed kätte.

Milliseid makse makstakse Itaalias kinnisvara müümisel?

Maksustamine sõltub mitmest tegurist: müüja elukohast (resident/mitteresident), omandiõiguse kestusest ja muudest teguritest. Pakume enne müügiprotsessi alustamist üksikasjalikku nõustamist kõigis maksu- ja juriidilistes aspektides.