Milano
- Via Manlio ja Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- E-P 9:00 - 20:00
Ehitus- ja renoveerimisteenused
Täisteenus ehitus- ja renoveerimistöödest alates projekteerimisest kuni võtmed kätte teostuseni
Sissejuhatus
Eliitkinnisvara Itaalias ei ole pelgalt luksuskaup, vaid ka objekt, mille tehniline, esteetiline ja arhitektuuriline seisukord nõuab hoolikat tähelepanu. AzarovS pakub laiaulatuslikke teenuseid luksuskinnisvara ehitamiseks, renoveerimiseks ja restaureerimiseks. Teeme koostööd sertifitseeritud arhitektide, inseneride ja töövõtjatega, kellel on kogemusi nii kaasaegsete elamute kui ka ajalooliste paikade rekonstrueerimisel.
Mida me pakume?
Tegeleme kogu projektitsükliga alates arhitektuurilisest projekteerimisest kuni lõppviimistluse ja projekti järelevalveni. Meie teenused on kättesaadavad nii omanikele kui ka ostjatele, kes vajavad kinnisvara kaasajastamist kohe pärast tehingut.
Meie erialad hõlmavad järgmist:
- Suured remondi- ja renoveerimistööd
- Arhitektuurne projekteerimine ja load
- Rekonstrueerimine ja ümberehitus
- Ajalooliste hoonete fassaadide restaureerimine
- Haljastus ja ümberehitus
- Itaalia ehitusnormide (CILA, SCIA, ehitusluba) järgimise kontrollimine
Töö tüübid
Teenused, mida teile pakume
Suurem remont
- Süsteemide täielik asendamine (elektri-, torustiku-, ventilatsioonisüsteemid)
- Vaheseinte demonteerimine ja kokkupanek
- Akende ja uste vahetus
- Konstruktsioonide tihendamine, hüdroisolatsioon
Kosmeetilised remonditööd
- Seinte ja lagede viimistluse uuendamine
- Põrandakatete vahetamine
- Uute valgustite ja torustiku paigaldamine
- Võtmed kätte mööbli ja aksessuaaride uuendamine
Haljastus- ja fassaaditööd
Aedade, terrasside ja siseõuede projekteerimine ja ehitus
Automaatsed niisutussüsteemid
Fassaadide restaureerimine vastavalt arhitektuurilisele stiilile
Tänavavalgustuse ja turvasüsteemide paigaldus
Nutikas kodu ja tehnoloogiad
- „Nutika kodu“ süsteemide (valgustus, kliimaseade, turvalisus) rakendamine
- Hoone ligipääsu ja kaugjuhtimise konfigureerimine
- Kaasaegsete tehnoloogiate integreerimine ajaloolistesse hoonetesse esteetikat ohverdamata
Tööprotsess
Iga projekti hallatakse etappidena, läbipaistva suhtluse ja tähtaegadest range kinnipidamise abil.
- Kinnisvarakonsultatsioonid ja audit Spetsialisti ülevaatus, seisukorra hindamine ja eesmärkide määratlemine.
- Projekteerimine ja hinnang Arhitektuuriliste lahenduste väljatöötamine, eelarve ja tähtaegade kinnitamine.
- Lubadokumendid Vajadusel avalduste ettevalmistamine omavalitsusele.
- Tööde teostamine Lavakontroll, iganädalased fotoreportaažid, tehniline järelevalve.
- Objekti üleandmine Tööde lõpetamise akti allkirjastamine, võimalike defektide kõrvaldamine, garantiitugi.
Kellega me koostööd teeme?
Teeme koostööd ainult usaldusväärsete ja ennast tõestanud partneritega
Kuidas alustada?
Meie ehitus- ja remonditeenuste kasutamise alustamiseks järgige nelja lihtsat sammu
01
Jäta päring saidile või võta ühendust meie juhiga
02
Korraldame ülevaatuse, kas veebis või isiklikult
03
Saate projekti, kalkulatsiooni ja ajakava.
04
Allkirjastame lepingu ja alustame ehitusega
Võtke meiega ühendust
Täitke vorm ja üks meie ekspertidest võtab teiega ühendust, et saada personaalset nõu luksuskinnisvara müümise või ostmise kohta Itaalias.
Aitäh!
Teie sõnum saadeti edukalt.
Vastame teile esimesel võimalusel.
Kontaktid ja tugi
Kas teil on küsimusi või soovite saada personaalset hinnapakkumist?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8 (Itaalia)
- info@azarovs.com
- E-P 9:00 - 20:00
Blogi
Itaalia kinnisvaraturu ülevaated, trendid ja nõuanded
FAQ
Kui kaua võtab aega kinnisvara müümine?
Ajavahemik sõltub kinnisvara asukohast, hinnast ja ettevalmistusest. Luksuskinnisvara müüakse keskmiselt 2–6 kuu jooksul. Professionaalne fotograafia, täpne hindamine ja täpne positsioneerimine aitavad müüki kiirendada.
Kas kinnisvara müümiseks pean Itaalias viibima?
Ei, me saame kogu protsessi hallata distantsilt – alates hindamisest kuni lepingu sõlmimiseni. Saate dokumendid notari kaudu distantsilt allkirjastada, samal ajal kui meie hoolitseme kogu operatiivse ja juriidilise toe eest.
Kas te töötate ainult eksklusiivselt?
Soovitame eksklusiivset varianti: see võimaldab täielikku turundusjuhtimist, professionaalset fotograafiat ja kinnisvara reklaamimist ainulaadse pakkumisena. Eelneval kokkuleppel oleme avatud ka teistele variantidele.
Mida teie müügiteenus sisaldab?
Pakume täisteenust: hindamine, visuaalne ettevalmistus, turundus, läbirääkimised, õigusabi, müügikorraldus ja kinnisvara üleandmine. Kõik on võtmed kätte.
Milliseid makse makstakse Itaalias kinnisvara müümisel?
Maksustamine sõltub mitmest tegurist: müüja elukohast (resident/mitteresident), omandiõiguse kestusest ja muudest teguritest. Pakume enne müügiprotsessi alustamist üksikasjalikku nõustamist kõigis maksu- ja juriidilistes aspektides.