Milano
- Via Manlio ja Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- E-P 9:00 - 20:00
Õiguskonsultatsiooniteenused
Aitame teil professionaalselt dokumentatsiooni ette valmistada ja toetame teid koostöö kõigis etappides.
Sissejuhatus
Luksuskinnisvara ostmine, omamine ja haldamine Itaalias nõuab põhjalikke teadmisi kohalikust seadusandlusest, maksusüsteemist ja bürokraatlikest protseduuridest. AzarovS pakub igakülgseid õigus- ja nõustamisteenuseid eraklientidele ja investoritele, kes soovivad igas tehingus absoluutset läbipaistvust, seaduslikkust ja kasumlikkust. Teeme koostööd Itaalia peamiste piirkondade tippjuristide, notarite ja maksunõustajatega, et pakkuda oma klientidele igakülgset õigusabi alates ostmisest kuni igapäevase abini.
Meie peamised teenused
Pakume oma klientidele täielikku õiguskaitset kinnisvara ostmisel või müümisel. Tegutseme teie nimel õigusküsimustes.
- 01 Abi ostu-müügitehingutes
- 02 Kinnisvara kontrollimine (hoolsuskohustus)
- 03 Maksude optimeerimine
- 04 Volikirjade ja esindusõiguse haldamine
Täielik tugi ostu-müügiprotsessi kõikides etappides
Eellepingu koostamine, läbivaatamine ja kinnitamine
Töö koordineerimine notari, pankade, müüjate ja kõigi tehingu osapooltega
Notariga kokku lepitud
Tehingu registreerimine, haldusformaalsused ja kinnisvara üleandmine
Kinnisvara omandiõiguse ja ajaloo põhjalik kontroll
Koormatud, pandiõigused, võlad ja kõik juriidilised piirangud
Linnaplaneerimise ja ehitusnormide järgimise kontrollimine
Tehnilise, katastri- ja energiadokumentatsiooni analüüs
Põhjalik õigusriskide hindamine ja üksikasjalik aruanne koos soovitustega
Kinnisvaratehingute maksuefektiivne struktureerimine
Registreerimismaksu, käibemaksu ja tempelmaksu optimeerimine
Mitteresidentide ja välismaiste ostjate individuaalne maksuplaneerimine
Aastaste kinnisvaramaksude (IMU, TARI ja muud) konsultatsioonid
Strateegiad tulevase müügi kapitalikasumi maksu minimeerimiseks
Volikirjade koostamine ja notariaalne kinnitamine
Klientide huvide täielik kaugesindamine Itaalias
Klientide esindamine notarite, pankade ja valitsusasutuste ees
Kogu juriidilise dokumentatsiooni täielik haldamine ja kontroll
Volikirjade õigeaegne uuendamine, ajakohastamine või kehtetuks tunnistamine
Millal on vaja õigusabi?
Õigusnõustamine on vajalik kinnisvarasektoriga suhtlemise kõikides etappides:
- Kinnisvara ostmine või müümine
- Kinnisvara seaduslikkuse kontrollimine
- Üürile anda või haldusele üle anda
- Vara pärimine või annetamine
- Maksukoormuse optimeerimine
- Elamisloa saamine kinnisvara alusel
Nõuetekohane juriidiline strateegia mitte ainult ei välista riske, vaid säästab ka raha.
Koostöövormid
Õigusteenuste hinnad varieeruvad sõltuvalt ülesande mahust. Pakume:
Ühe ostu või müügi puhul
Ühekordne teenus
Omanikele, kes vajavad pidevat tuge
Õigusabi tellimuse alusel
Kui isiklik kohalolek riigis on võimatu
Kliendi nimel haldamine
Individuaalsed lahendused
Sõltuvalt teie olukorrast ja eesmärkidest pakume kohandatud õiguslahendusi:
| Teenuse tüüp | Kliendi tüüp |
|---|---|
| Täielik toetus, õigusnormide selgitamine | Välismaalane ostab esimest korda kinnisvara |
| Ettevõtte struktureerimine, maksude optimeerimine | Kinnisvaraportfelliga investor |
| Huvide kaugesindamine, volikirjad | Välismaal elavad omanikud |
| Pärimisküsimused, annetuste registreerimine | Pärimisega pered |
Kuidas alustada?
Meie õigusteenuste kasutamise alustamiseks järgige neid kolme lihtsat sammu:
Miks kliendid valivad AzarovSi?
AzarovSi valides saate:
Põhjalikud teadmised Itaalia ja rahvusvahelisest õigusest
Maksimaalne konfidentsiaalsus
Tugi vene, inglise ja itaalia keeles
Põhjalik lähenemine, mis arvestab teie pikaajaliste huvidega
Oma kontrollitud notarite, juristide ja raamatupidajate võrgustik
Võtke meiega ühendust
Täitke vorm ja üks meie ekspertidest võtab teiega ühendust, et saada personaalset nõu luksuskinnisvara müümise või ostmise kohta Itaalias.
Aitäh!
Teie sõnum saadeti edukalt.
Vastame teile esimesel võimalusel.
Kontaktid ja tugi
Kas teil on küsimusi või soovite saada personaalset hinnapakkumist?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8 (Itaalia)
- info@azarovs.com
- E-P 9:00 - 20:00
Blogi
Itaalia kinnisvaraturu ülevaated, trendid ja nõuanded
FAQ
Kui kaua võtab aega kinnisvara müümine?
Ajavahemik sõltub kinnisvara asukohast, hinnast ja ettevalmistusest. Luksuskinnisvara müüakse keskmiselt 2–6 kuu jooksul. Professionaalne fotograafia, täpne hindamine ja täpne positsioneerimine aitavad müüki kiirendada.
Kas kinnisvara müümiseks pean Itaalias viibima?
Ei, me saame kogu protsessi hallata distantsilt – alates hindamisest kuni lepingu sõlmimiseni. Saate dokumendid notari kaudu distantsilt allkirjastada, samal ajal kui meie hoolitseme kogu operatiivse ja juriidilise toe eest.
Kas te töötate ainult eksklusiivselt?
Soovitame eksklusiivset varianti: see võimaldab täielikku turundusjuhtimist, professionaalset fotograafiat ja kinnisvara reklaamimist ainulaadse pakkumisena. Eelneval kokkuleppel oleme avatud ka teistele variantidele.
Mida teie müügiteenus sisaldab?
Pakume täisteenust: hindamine, visuaalne ettevalmistus, turundus, läbirääkimised, õigusabi, müügikorraldus ja kinnisvara üleandmine. Kõik on võtmed kätte.
Milliseid makse makstakse Itaalias kinnisvara müümisel?
Maksustamine sõltub mitmest tegurist: müüja elukohast (resident/mitteresident), omandiõiguse kestusest ja muudest teguritest. Pakume enne müügiprotsessi alustamist üksikasjalikku nõustamist kõigis maksu- ja juriidilistes aspektides.