Ammattimainen kiinteistöarviointi Italiassa
Todellisen arvon ymmärtäminen on ensimmäinen askel onnistuneeseen kauppaan
Miksi tarvitset kiinteistöarvion?
Miksi tarkka arvio on ratkaisevan tärkeä
Välttääksesi hinnan menettämisen
Analysoida sijoituskohtelua
Välttääkseen tunneperäisiä virheitä
Välttääkseen tunneperäisiä virheitä
Kuka on vastuussa arvioinnista ja miten se tehdään?
Miten arviointi suoritetaan?
- 01 Kiinteistöä koskevan tiedon hankinta
- 02 Markkinatilanteen ja yhtäläisyyksien analyysi
- 03 Kiinteistön paikan päällä käynti (tarvittaessa)
- 04 Laskelmat ja raportin laatiminen
- 05 Siirto asiakkaalle
Kuka suorittaa arvioinnin ja miten?
Mitä arviointipalveluun sisältyy?
- Yksityiskohtainen kirjallinen raportti
- Valokuvakuvia kiinteistöstä
- Markkinadynamiikan analyysi
- Suositeltu hinta tänään
- Myyjät (kilpailukykyisen hinnan asettamiseksi)
- Ostajat (jotta vältytään maksamasta liikaa)
- Perilliset
- Agentit
- Sijoittajat
Ota yhteyttä
Täytä lomake, niin yksi asiantuntijoistamme ottaa sinuun yhteyttä ja antaa henkilökohtaista neuvontaa luksuskiinteistöjen myymiseen tai ostamiseen Italiassa.
Kiitos!
Viestisi lähetettiin onnistuneesti.
Vastaamme sinulle mahdollisimman pian.
FAQ
Kuinka kauan kiinteistön myyminen kestää?
Aikataulu riippuu sijainnista, hinnasta ja kiinteistön valmistelusta. Luksuskiinteistöt myydään keskimäärin 2–6 kuukauden kuluessa. Ammattimainen valokuvaus, tarkka arviointi ja tarkka paikannus auttavat nopeuttamaan myyntiä.
Pitääkö minun olla läsnä Italiassa myydäkseni kiinteistön?
Ei, voimme hallita koko prosessia etänä – arvioinnista sopimuksen tekemiseen. Voit allekirjoittaa asiakirjat etänä notaarin kautta, kun taas me hoidamme kaiken operatiivisen ja oikeudellisen tuen.
Työskenteletkö vain yksinoikeussopimuksella?
Suosittelemme eksklusiivista vaihtoehtoa: se mahdollistaa täydellisen markkinoinnin hallinnan, ammattimaisen valokuvauksen ja kohteen mainostamisen ainutlaatuisena tarjouksena. Olemme kuitenkin avoimia myös muille vaihtoehdoille etukäteissopimuksesta.
Mitä myyntipalvelusi sisältää?
Tarjoamme kokonaisvaltaisen palvelun: arvioinnin, visuaalisen esittelyn, markkinoinnin, neuvottelut, lakiasiainneuvonnan, myynnin organisoinnin ja kiinteistön luovutuksen. Kaikki avaimet käteen -periaatteella.
Mitä veroja maksetaan kiinteistön myynnistä Italiassa?
Verotus riippuu useista tekijöistä: myyjän asuinpaikasta (asukas/ulkomainen), omistusajan pituudesta ja muista tekijöistä. Tarjoamme yksityiskohtaista neuvontaa kaikista vero- ja lakiasioista ennen myyntiprosessin aloittamista.