Milano
- Via Manlio ja Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Ma-su 9.00–20.00
Rakennus- ja remonttipalvelut
Täydelliset rakennus- ja remontointipalvelut suunnittelusta avaimet käteen -toimitukseen
Johdanto
Eliittikiinteistöt Italiassa eivät ole vain luksustuotteita, vaan myös kohteita, joiden tekninen, esteettinen ja arkkitehtoninen kunto vaatii tarkkaa huomiota. AzarovS tarjoaa kattavia palveluita luksuskiinteistöjen rakentamiseen, kunnostamiseen ja entisöintiin. Teemme yhteistyötä sertifioitujen arkkitehtien, insinöörien ja urakoitsijoiden kanssa, joilla on kokemusta sekä nykyaikaisten asuntojen että historiallisten kohteiden jälleenrakennuksesta.
Mitä tarjoamme?
Hoidamme koko projektisyklin arkkitehtisuunnittelusta viimeistelyyn ja projektin valvontaan. Palvelumme ovat saatavilla sekä omistajille että ostajille, jotka tarvitsevat kiinteistönsä modernisointia välittömästi kaupan jälkeen.
Asiantuntemusalueihimme kuuluvat:
- Suuret korjaukset ja peruskorjaukset
- Arkkitehtisuunnittelu ja luvat
- Jälleenrakennus ja uudistaminen
- Historiallisten rakennusten julkisivujen entisöinti
- Maisemansuunnittelu ja uudistaminen
- Italian rakennusmääräysten (CILA, SCIA, rakennuslupa) noudattamisen tarkistaminen
Työtyypit
Palvelumme, joita tarjoamme sinulle
Suuret korjaukset
- Järjestelmän täydellinen vaihto (sähkö-, putki-, ilmanvaihto)
- Seinien purkaminen ja kokoaminen
- Ikkunoiden ja ovien vaihto
- Rakenteiden vahvistaminen, vedeneristys
Kosmeettiset korjaukset
- Seinien ja kattojen viimeistelyn päivittäminen
- Lattiapäällysteiden vaihtaminen
- Uusien valaisimien ja putkiston asennus
- Kalusteiden ja tarvikkeiden päivitykset avaimet käteen -periaatteella
Maisemointi- ja julkisivutyöt
Puutarhojen, terassien ja pihojen suunnittelu ja rakentaminen
Automaattiset kastelujärjestelmät
Julkisivujen entisöinti arkkitehtonisen tyylin mukaisesti
Katuvalaistuksen ja turvajärjestelmien asennus
Älykoti ja teknologiat
- Älykotijärjestelmien (valaistus, ilmastointi, turvallisuus) käyttöönotto
- Rakennuksen kulunvalvonnan ja etähallinnan konfigurointi
- Nykyaikaisten teknologioiden integrointi historiallisiin rakennuksiin estetiikkaa vaarantamatta
Työprosessi
Jokaista projektia hallitaan vaiheittain läpinäkyvällä viestinnällä ja tiukalla aikataulujen noudattamisella.
- Kiinteistökonsultointi ja -tarkastus Asiantuntijan tekemä tarkastus, kuntoarviointi ja tavoitteiden määrittely.
- Suunnittelu ja kustannusarvio Arkkitehtonisten ratkaisujen kehittäminen, budjetin ja aikataulujen hyväksyminen.
- Lupa-asiakirjat Hakemusten valmistelu kunnalle (tarvittaessa).
- Töiden suorittaminen Lavavalvonta, viikoittaiset kuvausraportit, tekninen valvonta.
- Kohteen siirto Työn valmistumistodistuksen allekirjoittaminen, mahdollisten virheiden poistaminen, takuutuki.
Kenen kanssa työskentelemme?
Teemme yhteistyötä yksinomaan luotettavien ja hyväksi havaittujen kumppaneiden kanssa
Miten päästä alkuun?
Aloita rakennus- ja korjauspalveluidemme käyttö noudattamalla neljää yksinkertaista vaihetta
01
Jätä pyyntö sivustolle tai ota yhteyttä esimieheemme
02
Järjestämme tarkastuksen joko verkossa tai henkilökohtaisesti
03
Saat projektin, kustannusarvion ja aikataulun
04
Allekirjoitamme sopimuksen ja aloitamme rakentamisen
Ota yhteyttä
Täytä lomake, niin yksi asiantuntijoistamme ottaa sinuun yhteyttä ja antaa henkilökohtaista neuvontaa luksuskiinteistöjen myymiseen tai ostamiseen Italiassa.
Kiitos!
Viestisi lähetettiin onnistuneesti.
Vastaamme sinulle mahdollisimman pian.
Yhteystiedot ja tuki
Onko sinulla kysyttävää tai haluatko henkilökohtaisen tarjouksen?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8 (Italia)
- info@azarovs.com
- Ma-su 9.00–20.00
Blogi
Näkemyksiä, trendejä ja neuvoja Italian kiinteistömarkkinoista
FAQ
Kuinka kauan kiinteistön myyminen kestää?
Aikataulu riippuu sijainnista, hinnasta ja kiinteistön valmistelusta. Luksuskiinteistöt myydään keskimäärin 2–6 kuukauden kuluessa. Ammattimainen valokuvaus, tarkka arviointi ja tarkka paikannus auttavat nopeuttamaan myyntiä.
Pitääkö minun olla läsnä Italiassa myydäkseni kiinteistön?
Ei, voimme hallita koko prosessia etänä – arvioinnista sopimuksen tekemiseen. Voit allekirjoittaa asiakirjat etänä notaarin kautta, kun taas me hoidamme kaiken operatiivisen ja oikeudellisen tuen.
Työskenteletkö vain yksinoikeussopimuksella?
Suosittelemme eksklusiivista vaihtoehtoa: se mahdollistaa täydellisen markkinoinnin hallinnan, ammattimaisen valokuvauksen ja kohteen mainostamisen ainutlaatuisena tarjouksena. Olemme kuitenkin avoimia myös muille vaihtoehdoille etukäteissopimuksesta.
Mitä myyntipalvelusi sisältää?
Tarjoamme kokonaisvaltaisen palvelun: arvioinnin, visuaalisen esittelyn, markkinoinnin, neuvottelut, lakiasiainneuvonnan, myynnin organisoinnin ja kiinteistön luovutuksen. Kaikki avaimet käteen -periaatteella.
Mitä veroja maksetaan kiinteistön myynnistä Italiassa?
Verotus riippuu useista tekijöistä: myyjän asuinpaikasta (asukas/ulkomainen), omistusajan pituudesta ja muista tekijöistä. Tarjoamme yksityiskohtaista neuvontaa kaikista vero- ja lakiasioista ennen myyntiprosessin aloittamista.