Milano
- Via Manlio ja Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Ma-su 9.00–20.00
Oikeudelliset konsultointipalvelut
Autamme sinua laatimaan dokumentaation ammattimaisesti ja tuemme sinua yhteistyön kaikissa vaiheissa.
Johdanto
Luksuskiinteistöjen ostaminen, omistaminen ja hallinnointi Italiassa vaatii perusteellista tietämystä paikallisesta lainsäädännöstä, verojärjestelmästä ja byrokraattisista menettelyistä. AzarovS tarjoaa kattavia laki- ja neuvontapalveluita yksityisasiakkaille ja sijoittajille, jotka pyrkivät täydelliseen läpinäkyvyyteen, laillisuuteen ja kannattavuuteen jokaisessa transaktiossa. Teemme yhteistyötä Italian tärkeimpien alueiden huippulakimiesten, notaarien ja veroneuvojien kanssa tarjotaksemme asiakkaillemme kattavaa lakiasiaintukea ostosta päivittäiseen apuun.
Pääpalvelumme
Tarjoamme asiakkaillemme täyden oikeudellisen suojan kiinteistöjen ostossa ja myynnissä. Voimme toimia puolestasi oikeudellisissa asioissa.
- 01 Avustaminen osto- ja myyntitapahtumissa
- 02 Kiinteistön varmennus (due diligence)
- 03 Verojen optimointi
- 04 Valtakirjojen ja edustuksen hallinta
Täysi tuki osto- ja myyntiprosessin kaikissa vaiheissa
Esisopimuksen laatiminen, tarkistaminen ja hyväksyminen
Työn koordinointi notaarin, pankkien, myyjien ja kaikkien kaupan osapuolten kanssa
Sovittu notaarin kanssa
Kaupan rekisteröinti, hallinnolliset muodollisuudet ja kiinteistön siirto
Kiinteistön omistajuuden ja historian perusteellinen tarkistus
Panttioikeuksien, velkojen ja kaikkien oikeudellisten rajoitusten analysointi
Yhdyskuntasuunnittelun ja rakennusmääräysten noudattamisen tarkistaminen
Teknisen, kiinteistörekisteri- ja energia-asiakirjallisuuden analysointi
Kattava oikeudellinen riskienarviointi ja yksityiskohtainen raportti suosituksineen
Kiinteistökauppojen verotehokas strukturointi
Rekisteröintiveron, arvonlisäveron ja leimaveron optimointi
Yksilöllinen verosuunnittelu ulkomaalaisille ja ulkomaisille ostajille
Vuotuisiin kiinteistöveroihin (IMU, TARI ja muut) liittyvät konsultaatiot
Strategioita tulevan myynnin myyntivoittoveron minimoimiseksi
Valtakirjojen laatiminen ja notaarilla vahvistaminen
Asiakkaan etujen täysi etäedustus Italiassa
Asiakkaiden edustaminen notaarien, pankkien ja viranomaisten edessä
Kaikkien lakisääteisten asiakirjojen täydellinen hallinta ja valvonta
Valtakirjojen oikea-aikainen uusiminen, päivittäminen tai peruuttaminen
Milloin tarvitset oikeusapua?
Oikeudellinen neuvonta on välttämätöntä kaikissa kiinteistöalan kanssa tehtävän vuorovaikutuksen vaiheissa:
- Kiinteistön ostaminen tai myyminen
- Kiinteistön laillisuuden tarkistaminen
- Vuokraa tai siirrä hallintaan
- Kiinteistön perintö tai lahjoitus
- Verorasituksen optimointi
- Oleskeluluvan saaminen omaisuuden perusteella
Oikea lakistrategia ei ainoastaan poista riskejä, vaan myös säästää rahaa.
Yhteistyömuodot
Lakipalveluiden hinnat vaihtelevat toimeksiannon koosta riippuen. Tarjoamme:
Yksittäistä ostoa tai myyntiä varten
Kertaluonteinen palvelu
Omistajille, jotka tarvitsevat jatkuvaa tukea
Oikeudellista apua tilauksesta
Jos henkilökohtainen läsnäolo maassa on mahdotonta
Asiakkaan puolesta tehtävä hallinta
Yksilölliset ratkaisut
Tilanteestasi ja tavoitteistasi riippuen tarjoamme räätälöityjä oikeudellisia ratkaisuja:
| Palvelun tyyppi | Asiakastyyppi |
|---|---|
| Täysi tuki, lakisääteisten määräysten selventäminen | Ulkomaalainen ostaa kiinteistön ensimmäistä kertaa |
| Yritysjärjestelyt, verotuksen optimointi | Sijoittaja, jolla on kiinteistöportfolio |
| Etäedustus, valtakirjat | Ulkomailla asuvat omistajat |
| Perintöasiat, lahjoitusten rekisteröinti | Perheet, joilla on perintö |
Miten päästä alkuun?
Aloita lakipalveluidemme käyttö noudattamalla näitä kolmea yksinkertaista vaihetta:
Miksi asiakkaat valitsevat AzarovS:n?
Valitsemalla AzarovS:n saat:
Syvällinen tietämys Italian ja kansainvälisestä oikeudesta
Maksimaalinen luottamuksellisuus
Tuki venäjäksi, englanniksi ja italiaksi
Kokonaisvaltainen lähestymistapa, joka ottaa huomioon pitkän aikavälin etusi
Oma verkostomme vahvistettuja notaareja, asianajajia ja kirjanpitäjiä
Ota yhteyttä
Täytä lomake, niin yksi asiantuntijoistamme ottaa sinuun yhteyttä ja antaa henkilökohtaista neuvontaa luksuskiinteistöjen myymiseen tai ostamiseen Italiassa.
Kiitos!
Viestisi lähetettiin onnistuneesti.
Vastaamme sinulle mahdollisimman pian.
Yhteystiedot ja tuki
Onko sinulla kysyttävää tai haluatko henkilökohtaisen tarjouksen?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8 (Italia)
- info@azarovs.com
- Ma-su 9.00–20.00
Blogi
Näkemyksiä, trendejä ja neuvoja Italian kiinteistömarkkinoista
Tutkimus
Asuntojen hinnat laskivat Italiassa 1,1 prosenttia vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä.
Lainsäädäntöuutiset ja -analyysit
Vialliset korjaukset: miten pakottaa urakoitsija laillisesti tekemään työ uudelleen ja korvaamaan vahingot
Lainsäädäntöuutiset ja -analyysit
Italian väliaikainen vuokrabuumi: 41,6 %:n vuotuinen kasvu ja markkinoiden painopisteen muutos
Konsultaatiot ja oppaat
Kuinka ostaa asunto turvallisesti asuntolainalla ja välttää rahaton elämä: riskit ja notaarin neuvot
FAQ
Mitä ongelmia autat ratkaisemaan?
Tarjoamme konsultointia monenlaisissa kiinteistöihin liittyvissä oikeudellisissa kysymyksissä: osto ja myynti, vuokraus, asiakirjojen varmentaminen, verotus, sijoitukset ja transaktioiden tukeminen.
Tarvitsetko oikeudellista neuvontaa kiinteistöä ostaessasi?
Kyllä, tämä on äärimmäisen tärkeää. Lakimies auttaa tunnistamaan riskit, varmistamaan transaktion eheyden ja välttämään mahdolliset ongelmat tulevaisuudessa.
Tarkistatteko kiinteistön laillisen puhtauden?
Kyllä, suoritamme kattavan tarkastuksen: analysoimme omistusoikeusasiakirjat, kiinteistön historian, mahdolliset rasitteet ja muut oikeudelliset vivahteet.
Tarjoatteko tukea osto- ja myyntitapahtumiin?
Kyllä, tuemme asiakkaitamme kaupan jokaisessa vaiheessa alustavista neuvotteluista sopimuksen allekirjoittamiseen ja omistusoikeuksien rekisteröintiin.
Onko mahdollista saada konsultaatio verkossa?
Kyllä, tarjoamme verkkokonsultaatioita, mikä on kätevää myös muiden kaupunkien ja maiden asiakkaille.
Takaatteko tapahtuman turvallisuuden?
Minimoimme oikeudelliset riskit perusteellisella due diligence -tarkastuksella ja tuella, mutta lopullinen turvallisuus riippuu myös asianosaisista ja heidän kaikkien menettelytapojen noudattamisesta.