Résidence unique à Mantignana avec piscine à vendre

Une demeure millénaire de 1100 m2, transformée en un agritourisme raffiné avec 10 appartements et 20 chambres, un parc, une piscine et un court de tennis, est à vendre à Pérouse

A la frontière avec la Toscane, à seulement dix minutes au nord-ouest de Pérouse, parmi de charmantes villes historiques dont Corciano, considéré comme l'un des plus beaux borgos d'Italie (à seulement 6 km), et non loin des rives pittoresques du lac Trasimène avec ses îles (15 km), se trouve cette résidence exceptionnelle Santa Maria.

Ce complexe unique se dresse sur une colline à 280 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Kaina. Il est entouré d'un parc privé de 2,3 hectares, entièrement clôturé et immergé dans la verdure.

L'histoire de la résidence débute en 1100, lorsqu'un château défensif fut érigé sur le site d'une fortification romaine, dont les éléments sont encore clairement visibles sur les imposantes façades en pierre naturelle qui conservent la forme d'un bastion. Au fil du temps, le bâtiment subit des transformations : au XVIe siècle, il abritait probablement un monastère avec une église et un réfectoire, et dès le milieu du XVIIIe siècle, il fut transformé en une élégante villa de campagne de quatre étages, ornée d'une magnifique colonnade à trois arches surplombant la cour, pavée de pierre en forme de chevron. La date de 1759 et une image en céramique de la Vierge Marie à l'Enfant sont conservées au-dessus du portail de la cour.

Les intérieurs de la villa témoignent d'un millénaire d'histoire : plafonds voûtés, certains ornés de charmantes briques, d'autres de poutres en bois naturel dans un style rustique traditionnel. Les sols sont entièrement recouverts de carreaux de terre cuite faits main. Dans certaines pièces, des peintures anciennes, des autels et des niches ont été conservés.

Après une restauration soignée et respectueuse, l'intérieur de la villa comprend huit appartements avec 16 chambres, ainsi qu'une loggia, un spacieux bureau/studio et des pièces de service au rez-de-chaussée. Au sous-sol, l'ancien réfectoire du monastère a été transformé en une magnifique salle de banquet avec trois arches en briques et une cheminée – l'espace idéal pour une taverne avec cuisine équipée, accès au jardin et salle de bains.

A côté du bastion, une ancienne grange a été transformée en deux autres appartements, chacun avec deux chambres et deux salles de bains.

Sur place : un parc méditerranéen soigné, une grande piscine, un court de tennis soigné, un petit vignoble de cépages blancs et une oliveraie. La résidence est entièrement prête à accueillir et à recevoir des invités.